在國內(nèi)不少短視頻平臺(tái)上呈現(xiàn)了一個(gè)個(gè)這樣的場景：一座山坡下,，一排排的紅磚樓房窗戶四開,、玻璃碎裂，一樓院子里野草橫生,，成群的麻雀呼啦啦地起起伏伏,，舊時(shí)景象全部存在，唯一缺少的就是人氣,。鏡頭高抬,，南邊遠(yuǎn)處祁連雪山橫亙?nèi)f里，北面煉油的煙囪聳立無數(shù),，有的呼呼冒著藍(lán)火,。

破敗的居民區(qū)

這些視頻基本沒有標(biāo)記拍攝的地點(diǎn),，觀者留言各種猜測,，猜著猜著，這里就變成了“網(wǎng)紅”之地,。很多人慕名前來,，感受這里的荒涼和寂寞。不少當(dāng)?shù)厝藢?duì)此有些莫名其妙,，但卻又引以為榮,。

這里便是當(dāng)前的“網(wǎng)紅”沒落城市——甘肅玉門舊城，當(dāng)?shù)厝朔Q之為“玉門老市區(qū)”,。

不久前,，在這座被外界稱為“棄城”的地方起了一把火，火災(zāi)發(fā)生在這里的禮堂,。第一財(cái)經(jīng)1℃記者用腳踏在那片黑色凌亂的廢墟上,，在偶爾散步途經(jīng)此地的一位退休老職工的提醒下，依稀可以感受到,，這個(gè)地方曾經(jīng)承載了多少歡樂和希望,。

春風(fēng)不度玉門關(guān)，這句膾炙人口的詩句道出了玉門關(guān)的偏遠(yuǎn),。今日玉門關(guān)遺址在甘肅敦煌,，與玉門市相距并不遠(yuǎn)。玉門關(guān)只是敦煌一個(gè)小小的景點(diǎn),，但玉門市人卻在苦苦追尋自己與玉門關(guān)的關(guān)系,，玉門關(guān)不在玉門市，甚至成為他們的一個(gè)心結(jié),。

上世紀(jì)30年代末,，在現(xiàn)今老君廟旁邊開鑿出中國第一口油井——老君廟一號(hào)井,，從此拉開了玉門油田的開發(fā)序幕。

玉門位于甘肅省西部,，隸屬于酒泉市,。玉門關(guān)雖不在這里，但并不影響玉門市的知名度,，因?yàn)樗侵袊鴼v史上第一座油田的所在地,，也是“鐵人”王進(jìn)喜的故鄉(xiāng)，是比黑龍江大慶更早的“石油之城”,。

時(shí)過境遷,，十年前，玉門被列為了資源枯竭型城市,。

也許發(fā)現(xiàn)這里遲早有一天會(huì)失去希望,，早在十六年前的2003年，玉門市區(qū)便已經(jīng)開始遷移,。搬遷后的舊城幾乎成為一座“空城”,，這也是被坊間傳為國內(nèi)首個(gè)“棄城”的原因所在。

1℃記者近日實(shí)地探訪玉門發(fā)現(xiàn),，玉門老市區(qū)并非完全處于廢棄狀態(tài)，尚有過萬常住人口,，只不過更多聚居于舊城的北部,；油田也處于繼續(xù)開發(fā)利用狀態(tài)，不少地方的“磕頭機(jī)”運(yùn)轉(zhuǎn)正常,。歷經(jīng)十年建設(shè),，玉門新城區(qū)早已崛起在西北的大漠戈壁。玉門市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型中,，也摸索出了一條新的產(chǎn)業(yè)和發(fā)展道路,，該市曾排名在甘肅省縣域經(jīng)濟(jì)第一位。

國務(wù)院已在全國范圍內(nèi)確立3批共69座資源枯竭型城市,，這69座城市都在探索不再單一依賴資源的轉(zhuǎn)型發(fā)展之路,。新城已建，老城未廢,，地處西北戈壁中的玉門市為其他類似城市提供了一個(gè)可參照的轉(zhuǎn)型樣本,。

老城搬遷致人口驟減10余萬

新中國第一座油田在大慶，但中國歷史上第一座油田在玉門,，比大慶油田早了20年?，F(xiàn)在的玉門市區(qū)所在地是玉門鎮(zhèn)，從玉門市區(qū)出發(fā)，向東南行駛近90公里,，爬上一處幾公里長的山坡,，這才到達(dá)了玉門老市區(qū)。老市區(qū)的海拔為2400多米,，比新市區(qū)高出1000米,，兩地的氣候也已經(jīng)有了反差。玉門新市區(qū)已入春,，老市區(qū)可能還是冬季。

“鐵人”王進(jìn)喜的塑像矗立在進(jìn)入老市區(qū)的路口,，提示著游人,，這里曾是一座石油之城。

老市區(qū)呈南北走向,，進(jìn)入老市區(qū)的地方是北坪,，由北向南穿過中坪，最終到達(dá)南坪,。走在北坪的主街道上,，一幢幢六層的樓房、各類沿街店鋪,、辦事機(jī)構(gòu)很是齊全,，不禁讓人遙想起這里曾經(jīng)的繁華與富足。時(shí)值周日,，北坪街道上的行人很多,，身著紅色和藍(lán)色工作服的石油工占比很大。

一些熟悉當(dāng)?shù)厍闆r的居民告訴1℃記者,，石油工人的工服是有專門安排的,，主要就是兩個(gè)顏色，“戶外作業(yè)穿紅色,，紅色顯眼,，出了意外能容易找到。不在戶外,，就穿藍(lán)色”,。1℃記者在北坪探訪期間看到，這兩種顏色正是目前玉門老市區(qū)最顯眼,、最主要的顏色,。然而這兩種“顏色”已成玉門的過客，他們雖工作在這里,，但早已定居在百余公里外的酒泉,。

雖然街上行人絡(luò)繹不絕，但已難復(fù)昔日的繁華。越向南走,，行人就越發(fā)稀少,，路邊房屋幾乎全部封閉，房屋門窗有的僅?？蚣?，有的被封堵得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。到達(dá)南坪,，站在一處山頂俯瞰,，正如網(wǎng)上視頻所呈現(xiàn)的一樣，南邊大院內(nèi)的房屋全部廢棄,，一些房屋里墻面上言語簡單直接粗暴的涂鴉隱約可見,。

濃濃年代感的玉門街頭

1℃記者沿著一兩米高的圍墻觀察,，失落空寂的感覺更加強(qiáng)烈,，單元門口破敗的燈籠微微可以看出當(dāng)年的紅色喜慶，一樓小院里瓦缸盆罐傾倒破碎,，當(dāng)年種植的樹木有的已經(jīng)瘋長到三四樓高,，烏鴉的巢穴搖擺在高處的樹杈上。一兩百米范圍內(nèi),，只有一只黑色的土狗狂吠,，才讓這里有了一些生機(jī)。狗狂吠許久,，一名深色衣服疑為留守看護(hù)的人在墻角處探了一下頭,，便消失了。

指著附近的一處當(dāng)時(shí)應(yīng)該為標(biāo)志性的建筑,，路過的一位老職工回憶說,，這里是當(dāng)年最熱鬧的地方，遇有重大活動(dòng),，廣場上會(huì)擠滿人,，有時(shí)候大家還會(huì)載歌載舞。而現(xiàn)在,，禮堂后半部分已經(jīng)被大火燒光,，遍地是黢黑的磚瓦梁木。

從北坪到南坪,，這里構(gòu)成了原先的玉門市區(qū),，那時(shí)的玉門市和石油管理局合一，市區(qū)總?cè)丝?3.5萬,。老市區(qū)中心的市民廣場,，曾經(jīng)人來人往，如今罕有市民休閑。

如今玉門老市區(qū)隨處可見廢棄的房屋,，常住人口從高峰期的13.5萬人下降到1.5萬人

1℃記者行走在空蕩的大街上，四周的寂靜與林立的建筑讓人有一種如入夢境的感覺,。突然,，一聲清脆的鐘聲響起，接著又是五聲,，隨后“北京時(shí)間18點(diǎn)整”的標(biāo)準(zhǔn)女音傳遍這座古老城市的角角落落,。時(shí)間似乎一下子回到了上世紀(jì)七八十年代，回到了電影里,。

玉門老市區(qū)這樣的報(bào)時(shí)方式會(huì)把很多來者拉回到20多年前,，那時(shí)的玉門老城區(qū)也正當(dāng)繁華之時(shí)。玉門老市區(qū)管委會(huì)副主任王建剛向1℃記者介紹說,，老城區(qū)目前常住人口超過15000人，主要包括原住民和一些退休工人,。

現(xiàn)在玉門石油管理局仍在這里設(shè)有機(jī)構(gòu),，八千多名工人周末和假期一般都住在酒泉市區(qū)，周日下午趕回來準(zhǔn)備下一周的工作,。所以,，周日到周五，玉門老市區(qū)北坪一帶可以說十分熱鬧,，絲毫沒有“棄城”之感,。但是當(dāng)這些紅藍(lán)衣服的石油工人離開，寂靜和衰老的氛圍就會(huì)隨之而來,。

房價(jià)看心情

七旬老者韓明（音）在南坪街頭緩步走著,，已經(jīng)退休11年的他，選擇留在老市區(qū),。每天從北坪溜達(dá)到南坪,，看一看曾經(jīng)工作時(shí)進(jìn)出的住房、辦公室,，是韓明唯一的消遣和鍛煉的方式,。“在這里待了40多年,，很多同事去了酒泉市,，我老了，哪里也不想去了,，就想留在這里”,。

韓明在老市區(qū)的40多年，經(jīng)歷了這里因石油而發(fā)展起來的最繁華的時(shí)期。韓明說,，留在這里與他作伴的基本都是和他一樣已經(jīng)高齡的老人,，還有一些不在油田工作的原住居民。

韓明至今仍住在北坪的6層樓房里,，樓房的“年齡”與他工齡相近,，超過40年。南坪聚集的完全廢棄的房屋,，幾乎全部破敗,。北坪尚能住人的房子也是“年事已高”。

廢棄的房子如何處理,？王建剛告訴1℃記者,，這些房屋都屬于玉門石油管理局，廢棄后已被石油管理局收回和封存,，也有一些交給了老市區(qū)管委會(huì),。其中有三棟樓經(jīng)過裝修改造，用作鐵人王進(jìn)喜干部學(xué)院的學(xué)員宿舍,。

對(duì)于仍然住在老城區(qū)的住戶,，房子的商品屬性似乎已經(jīng)不重要。北坪商業(yè)街附近的廣告欄上,，各類租房,、賣房的廣告不少，但風(fēng)吹雨淋后,，有的字跡已經(jīng)模糊和破損,，涉及的房屋基本集中在北坪。但無論出租還是出售,，價(jià)格該怎么確定,，并沒有統(tǒng)一可參照的標(biāo)準(zhǔn)。隨機(jī)詢問一些住戶,，有人說賣房子不看面積,，論套出售，“一套房子可以賣三四萬,，也能賣到五六萬,，有的房子給1萬也會(huì)賣”。目前北坪可以出售的房屋,，面積一般在60-90平米之間,。

1℃記者通過售房廣告，與一名北坪的住戶取得聯(lián)系,。這名男士最初為這套90平米的房屋報(bào)價(jià)是6.5萬元,。1℃記者詢問他價(jià)格是否可以商量時(shí),，他說，“可以降一些,，4萬5也行”,。1℃記者表示，再便宜一些,，可以一次性付清全款,。“要是真付全款,，3萬塊錢就拿走吧”,，言語間房子價(jià)格又下降1.5萬元。最終,，房主笑著表示,，反正也沒人住了，給1萬元也不是不可以,，“老房子了,，周邊也沒人住了，房價(jià)怎么定,，完全看心情”,。

1℃記者在一些房屋買賣軟件上搜索到，同樣面積的房子,，有的賣到五六萬，有的直接標(biāo)價(jià)一萬元,。按照70平米的面積計(jì)算,，房價(jià)最低不過每平方米一二百元，最高也只有每平方米五六百元,。

城市雖已沒落,，但來老城區(qū)游客去越來越多。他們從每年5月份開始就陸續(xù)趕到,，看老房子,，轉(zhuǎn)老城區(qū)，懷舊游是到這里旅游的主要目的,。旅游業(yè)成為玉門老城區(qū)的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè),。這一點(diǎn)得到當(dāng)?shù)鼐用竦恼J(rèn)同，但他們也覺得老市區(qū)可看的不多,，“也就是鐵人王進(jìn)喜塑像和老君廟油井,，這兩個(gè)地方幾分鐘就看完了”。游客們到此的主要目的是為了感受這里的環(huán)境,，因?yàn)樵趪鴥?nèi)已經(jīng)很少有保存如此完整的上世紀(jì)縣城的景象了,。

這種景象引來了更讓人意想不到的事情,。這也是最讓居民們引以為豪的——老城區(qū)成為一些懷舊影視劇的拍攝地，已經(jīng)有多部影視劇選擇這里作為外景地,，劇組就地雇傭群眾演員,，也給居民帶來了一些意外收入。一位居民說,，他知道,，“很多人去過，一天給80塊錢工資,，管盒飯”,。

在玉門市政府的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中，老市區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)是當(dāng)?shù)卣w旅游產(chǎn)業(yè)的一部分,，既可以弘揚(yáng)鐵人精神,，也能發(fā)掘老市區(qū)的文化內(nèi)涵。王建剛對(duì)1℃記者表示,，除了旅游業(yè),，老市區(qū)也在發(fā)展其他產(chǎn)業(yè)，例如由于附近的煉油廠還在生產(chǎn),，與煉化有關(guān)的產(chǎn)業(yè)仍然在繼續(xù),。玉門老市區(qū)并沒有完全成為“棄城”。

資源枯竭成發(fā)展轉(zhuǎn)折點(diǎn)

玉門新市區(qū)的馬路寬,，樹也不高,，每天中午12點(diǎn)過后，幾乎都會(huì)準(zhǔn)時(shí)刮起大風(fēng),?！耙荒暌粓鲲L(fēng)，從春刮到冬”,，這句話成為很多玉門人最愛用來介紹當(dāng)?shù)卮箫L(fēng)的俗語,。市區(qū)的馬路上人和車并不是很多。一幢幢樓房立在道路兩側(cè),，從外面就能看出嶄新的痕跡,。新市區(qū)呈現(xiàn)出的現(xiàn)代化與老城區(qū)的荒涼成為對(duì)比。

歷史沿革上,，1955年,，玉門油礦所在地成立了地級(jí)的玉門市；1958年玉門縣政府從玉門鎮(zhèn)遷至玉門油礦,，并入玉門市,；1959年玉門石油管理局成立；1961年市,、局政企分設(shè),，玉門市改為縣級(jí)市至今,。

玉門毫無疑問是一座“石油之城”，且很長一段時(shí)間內(nèi)單一依賴石油,。

玉門石油管理局在一份公開資料中提到,，玉門油田經(jīng)過近70年的開采和發(fā)展，到21世紀(jì)初的原油產(chǎn)量艱難地維持在每年40萬噸,。老油田已進(jìn)入枯竭性開采階段,，剩余可采儲(chǔ)量僅400多萬噸，且剩余可動(dòng)用儲(chǔ)量品位低,，可采難度日益加大,，產(chǎn)量逐年下降，經(jīng)濟(jì)效益逐年下滑,。也就是說,，玉門油田已經(jīng)接近于資源枯竭。

從2002年開始,，玉門石油管理局選擇將局機(jī)關(guān)和生活區(qū)搬遷到110公里外的酒泉市,。2003年，玉門市政府也開始搬遷,，遷入地正是玉門鎮(zhèn),。曾在老市區(qū)工作過的多名當(dāng)?shù)毓賳T對(duì)1℃記者表示，老市區(qū)的氣候也不適合長期作為城區(qū)所在地,，“海拔比新城區(qū)高了一千米,，溫度偏低，還有說法認(rèn)為它處在地震斷裂帶上,。所以選擇遷移是沒有問題的,。”

玉門新市區(qū)的交通有老市區(qū)完全不具備的優(yōu)勢,。新市區(qū)緊鄰蘭新鐵路，已經(jīng)通了高鐵,。高速公路和國道也暢通,。與之相比，老市區(qū)則幾乎哪里也不靠,，必須走出20多公里,，才能到達(dá)312國道。在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的當(dāng)今,，不具備交通條件的老市區(qū)的確不適合作為主城區(qū),。

高鐵玉門站

玉門的轉(zhuǎn)折點(diǎn)出現(xiàn)在2009年,，當(dāng)時(shí)國務(wù)院公布了第二批資源枯竭型城市,，玉門位列其中,。甘肅省發(fā)展和改革委員提交的《關(guān)于申請(qǐng)將玉門市列入全國第二批資源枯竭型城市的請(qǐng)示》中說明：“玉門油田成為目前全國開發(fā)最早、海拔最高,、開采難度最大,、企業(yè)規(guī)模最小、發(fā)展苦難最多的企業(yè),，也形成了玉門地方發(fā)展中的巨大困難和問題,。”

“一油獨(dú)大”的產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)無疑是畸形的,，但它卻已經(jīng)深深植入玉門市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,。玉門市公布的財(cái)政數(shù)據(jù)顯示，石油及煉化產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)了玉門市國民經(jīng)濟(jì)增長的70％以上,，該市財(cái)政收入中也有60％以上來自石油及相關(guān)產(chǎn)業(yè),。石油資源一旦枯竭，難免會(huì)使玉門市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨困難,。

中國產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)網(wǎng)創(chuàng)始人,、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)專家楊建國對(duì)1℃記者表示，包括玉門在內(nèi)的傳統(tǒng)資源型城市,，幾乎有一個(gè)共同特征,，就是除了資源以外的其他產(chǎn)業(yè)，都是從屬于這種資源,，為這種資源所產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)和從業(yè)者提供商品和服務(wù),。最終形成的是這種資源在整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)中所占的比例畸高，絕大多數(shù)成為這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的唯一核心和最重要命脈,。城市對(duì)這種產(chǎn)業(yè)形成極高的依賴和依附,，勢必帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)。

轉(zhuǎn)型發(fā)展之路仍漫長

從確立為資源枯竭型城市至今,，玉門已經(jīng)歷經(jīng)10年發(fā)展,。用時(shí)10年，有沒有實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)的成功,？

玉門新城區(qū)和老城區(qū),，海拔落差相差1000多米，一刮就是一年的大風(fēng)都吹在海拔1400多米的新城區(qū),，海拔2400多米的老城區(qū)雖然溫度低,，但是卻沒有無休止的大風(fēng)。但恰恰風(fēng)能產(chǎn)業(yè)成為玉門經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的一個(gè)重要支點(diǎn),。

玉門市發(fā)改局副局長趙洪波向1℃記者表示,，玉門這些年轉(zhuǎn)向開發(fā)風(fēng)電資源，已經(jīng)成為全國第五大風(fēng)電基地和甘肅第一大風(fēng)電基地,，并由此發(fā)展起新能源及其裝備制造產(chǎn)業(yè),。

以風(fēng)電,、光電、光熱,、水電為主的新能源及其裝備制造產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到47.6億元,。玉門市在轉(zhuǎn)型發(fā)展中，確立了石油化工,、煤化工,、新能源及其裝備制造、綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工,、文化旅游這五大產(chǎn)業(yè),，以擺脫對(duì)石油的單一依賴，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí),。

玉門市公布的一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)能有一定代表性,，管窺了這個(gè)西部偏遠(yuǎn)城市的發(fā)展成績。玉門市已多年位列甘肅省縣域經(jīng)濟(jì)排名靠前位置,，并曾位列第一,。玉門似乎已摸索出一條成功轉(zhuǎn)型發(fā)展之路。特別是新舊玉門,，展現(xiàn)了一個(gè)城市的兩個(gè)命運(yùn),。

對(duì)于玉門的轉(zhuǎn)型發(fā)展之路，楊建國向1℃記者分析,，推動(dòng)資源枯竭型城市升級(jí)轉(zhuǎn)型,，其實(shí)將是一項(xiàng)長期、艱巨且復(fù)雜的工程,?！度珖Y源型城市可持續(xù)發(fā)展規(guī)劃(2013-2020年)》是近年來關(guān)于資源枯竭型城市發(fā)展的最重要政策文件。

目前全國共69個(gè)資源枯竭型城市,，還有118個(gè)資源型城市,。從各資源枯竭型城市公布的轉(zhuǎn)型成就來看，已經(jīng)形成了很多各不相同的模式,，也均有顯著的成績,。但是經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)呈現(xiàn)新常態(tài)，各類新要求越來越多,。資源枯竭型城市將面臨二次轉(zhuǎn)型。資源枯竭型城市應(yīng)該徹底擺脫對(duì)原有資源的依賴,，還清歷史欠賬,，這可能還需要5-10年時(shí)間。

包括玉門在內(nèi)的諸多資源枯竭型城市,，應(yīng)該繼續(xù)因地制宜,，尋找培訓(xùn)接續(xù),、替代產(chǎn)業(yè)；必須堅(jiān)持對(duì)資源的適度開采,，盡可能延長城市生命周期,，避免再出現(xiàn)因資源枯竭而舉城搬遷的情況；同時(shí)還需要引入生態(tài)治理,，探索變廢為寶,。

玉門老市區(qū)雖說沒有被完全廢棄，但也基本或者早晚會(huì)喪失它成為一個(gè)城市的資格,。這也為未來中國城市尤其資源型城市的發(fā)展之路提供了一個(gè)典型的樣本,。