在大部分人的傳統(tǒng)認(rèn)知里，買新房子應(yīng)該是到樓盤的售樓處,，買二手房就去找房地產(chǎn)中介,，但是，慢慢的,，現(xiàn)在大多數(shù)的房地產(chǎn)中介公司也在代理新房子的銷售,，這也把購(gòu)房者搞糊涂了，買新房子到底是要去售樓處去買還是要在房地產(chǎn)中介那里去買呢,？不用人的人就有不同的說法,，即使置業(yè)顧問和地產(chǎn)公司銷售人員還各說各的好，讓大家難以分辨,，那么,，到底是找誰更合適呢？那么我們下面就從以下幾點(diǎn)來討論一下這個(gè)問題,。

一 房屋售價(jià)優(yōu)惠 房子是大多數(shù)人人生中最大的一件商品了，需要占用個(gè)人的很大一部分積蓄，少則幾十上百萬,，多的在一線大城市千萬以上的房子也是比比皆是,，購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候是非常謹(jǐn)慎的，必須考慮到各方面的因素,，比如周邊基礎(chǔ)設(shè)施學(xué)校,，交通，商業(yè),，未來的升值空間等比較重要的因素,，盡量去挑選適合自己的住房。現(xiàn)在的情況是,，開發(fā)商在不斷的建房子,，房子越來越多，在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)不太景氣的情況下,，開發(fā)商們就要推出各種各樣的優(yōu)惠手段去吸引購(gòu)房者前來,，盡快將手中的房子賣出去回籠資金規(guī)避未知的風(fēng)險(xiǎn)。

其中有一種方法就是,，開發(fā)商聯(lián)合房地產(chǎn)中介，提供團(tuán)購(gòu)價(jià)等一系列的的房?jī)r(jià)折扣活動(dòng),，對(duì)樓盤進(jìn)行促銷,，推動(dòng)房產(chǎn)中介的銷售人員邀請(qǐng)更多的購(gòu)房者前來看房購(gòu)房。很多人都會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)中介會(huì)從中賺取差價(jià)或者服務(wù)費(fèi),，但其實(shí)并不是這樣的,。通過房產(chǎn)中介購(gòu)房和自己前往售樓處購(gòu)房，價(jià)格其實(shí)都是一樣的,，有時(shí)候可能通過中介去購(gòu)房,，還會(huì)享受到團(tuán)購(gòu)價(jià),，中介銷售人員的傭金是由開發(fā)商結(jié)算,，不會(huì)另外收取購(gòu)房者任何的費(fèi)用，因此購(gòu)買新房由中介介紹可能價(jià)格更有優(yōu)勢(shì),。

二 選擇面的大小 大家應(yīng)該都知道，如果自己去售樓處看房,，那么你看到的僅僅只是一處樓盤而已,，或者是想同開發(fā)商開發(fā)的另外幾處樓盤而已，選擇面實(shí)在是有限,，不能對(duì)比很難做出判斷,。然而通過中介看房就不一樣，房地產(chǎn)中介公司一般會(huì)與多個(gè)樓盤開發(fā)商進(jìn)行合作，購(gòu)房者只要提出自己的要求,，中介就可以按照他們需求進(jìn)行篩選,，挑出符合購(gòu)房者要求的房子提供給他們選擇，然后購(gòu)房者再進(jìn)行挑選幾處,，自己覺得比較滿意的過去實(shí)地看房,，那么從中介公司那里能得到的資訊就比在樓售出那里多了很多，在這大量的樓盤和戶型中選中自己滿意的房子的可能性就越高,。

三 購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn) 目前的新房銷售有的采用預(yù)售制度，有的直接購(gòu)買現(xiàn)房入住,，而開放商能賣房的前提就是這個(gè)樓盤有預(yù)售證或者銷售許可證,。如果是自己到售樓處去咨詢，可能就會(huì)比較容易看出該開發(fā)商有沒有相關(guān)證書,，風(fēng)險(xiǎn)就相對(duì)小一點(diǎn),，而如果是通過中介，就有可能由于中介的不負(fù)責(zé)任或者私心,，更有甚者遇上黑中介,，那么就會(huì)遇上一些五證不全的開發(fā)商樓盤，這樣的情況下,，購(gòu)房者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大,。

根據(jù)以上三點(diǎn)分析,，無論是自己去售樓處購(gòu)買還是聯(lián)系房地產(chǎn)中介,，都不是十全十美的方案，那么就要通過購(gòu)房者自己去判斷,，哪一種更適合自己了,。