裝修新房絕對是件繁瑣的事,。對于一些經(jīng)濟條件較好的業(yè)主來說,，購買精裝房是個很好的選擇,?？墒沁@并不代表著就沒有任何問題，在驗收精裝房的時候必須要非常的小心,，那么,，下面小編就來介紹下精裝房驗房注意事項及細節(jié)。

一,、精裝房驗房注意事項

1,、隱蔽工程

隱蔽工程包含水電路改造、吊頂構(gòu)造和衛(wèi)生間防水工程這些項目,。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示,，可是在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風口可以看到結(jié)構(gòu),，根據(jù)規(guī)定,，隱蔽工程吊頂一定使用輕鋼龍骨,。

2、防水檢測

在衛(wèi)生間倒清水試驗下水是不是通暢,，地漏沒有積水,，表示下水處流水通暢。

3,、核實建材

工程使用的關(guān)鍵材料在合同中應(yīng)明確標明,，尤其是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具,、燈具,、廚房設(shè)備等;除品牌以外，還應(yīng)盡量確定設(shè)備的型號和產(chǎn)地,。

二,、精裝房驗房細節(jié)

1、門窗

門的頂部和底部是不是都刷過油漆,，四周是否和門框密封,。窗戶要開關(guān)靈活，外窗框上需要有防堵帽,。

2,、廚衛(wèi)

兩處都要瓷磚到頂，通風孔應(yīng)設(shè)在吊頂下面,。離通風孔最近的插座必須是防水插座,。試驗水龍頭的開關(guān)是不是靈活有效，下水是不是通暢,，排水速度是不是夠快等,。

3、管道

放水時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部有無滲漏,。將冒煙的物體放在煙道口下方,，檢查煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。再將冒煙的物體放到報警裝置周邊,，看裝置是否快速反應(yīng),，報警聲光提示的同時會緊閉進氣電磁閥，如不能,，要馬上修復(fù),。

總結(jié)：以上就是小編介紹的精裝房驗房注意事項及細節(jié)的全部內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭?。想必大家看完之后也有所了解了?如果想要了解更多的相關(guān)信息,，請多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全,、更詳細,、更新的資訊信息,。