新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革蓄勢待發(fā),，正在引領(lǐng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方式發(fā)生深刻變革。旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)科技的緊密融合,，拓展旅游產(chǎn)業(yè)面,，拉長旅游產(chǎn)業(yè)鏈,。同時通過“旅游+”,，使農(nóng)業(yè)科技的經(jīng)濟功能和社會功能得到進一步發(fā)揮。農(nóng)業(yè)科技與旅游深度融合的鄉(xiāng)村休閑溫室將成為未來鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要方向,，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要抓手,。

休閑溫室是旅游、農(nóng)業(yè)與科技的融合,，其具有可操作,、適用范圍廣、可塑性強等優(yōu)點,，空間體量可以根據(jù)項目需求設(shè)置,，有非常好的市場發(fā)展空間。

綠維文旅認為,，現(xiàn)有的各類溫室產(chǎn)品全部具有提升附加價值,，實現(xiàn)休閑化升級的基礎(chǔ)條件。在這個基礎(chǔ)上,，遵循科學發(fā)展,，實踐創(chuàng)新的理念，將溫室休閑作為“全時引擎”的功能發(fā)揮到極致,，將成為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游發(fā)展融合的典范,，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要平臺。

一,、休閑溫室是鄉(xiāng)村旅游新業(yè)態(tài)

1,、鄉(xiāng)村休閑溫室的概念

鄉(xiāng)村休閑溫室是設(shè)施農(nóng)業(yè)與休閑旅游融合的新型產(chǎn)品形式，它是集園藝景觀游覽,、園林藝術(shù)觀光,、農(nóng)業(yè)體驗,、農(nóng)業(yè)技術(shù)科普、農(nóng)業(yè)文化,、食品安全等于一體的鄉(xiāng)村休閑旅游形態(tài),。

2、鄉(xiāng)村休閑溫室的特征

1）農(nóng)業(yè)科技附加價值極大提高

鄉(xiāng)村休閑溫室延長了農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條,，豐富了農(nóng)業(yè)科技的產(chǎn)品形態(tài),，極大地增加了農(nóng)業(yè)科技的附加價值。

2）農(nóng)業(yè)景觀具有新奇與藝術(shù)雙重特點

農(nóng)業(yè)科技為溫室休閑旅游加入了科技含量,，增強了溫室景觀的新奇性,；以旅游的思維進行溫室的美學設(shè)計，將極大提高溫室空間布局的藝術(shù)表達,，以及植物栽種在顏色,、形態(tài)、高矮等方面的搭配,。

3）多樣化,、全時性的功能設(shè)計

鄉(xiāng)村休閑溫室是集種植、科研,、休閑,、觀光、科普等多功能于一體的鄉(xiāng)村旅游形式,。由于其不受季節(jié)的限制,，其在功能多樣性與季節(jié)性設(shè)計方面常常相互配合，形成獨特的產(chǎn)品體系,。

4）在休閑功能中融入生態(tài)與文化因子

休閑溫室在項目打造過程中,，常常引入鄉(xiāng)村民俗文化、當?shù)貧v史掌故,、地域建筑特色等文化因子與健康飲食,、生態(tài)生活等生態(tài)因子，以打造符合大眾消費需求的產(chǎn)品,，并引領(lǐng)新的生活時尚,。

二、溫室休閑開發(fā)五大類型

溫室為鄉(xiāng)村旅游與農(nóng)業(yè)休閑化的發(fā)展提供了新的發(fā)展方向,，注入了新的活力,，農(nóng)業(yè)觀光項目的建設(shè)，對于發(fā)展農(nóng)業(yè)高科技,，推廣作物新品種具有重要意義,，而建設(shè)觀光休閑型溫室，更兼有科普教育,、休閑體驗,、休憩,、游樂的功能。

目前溫室設(shè)施在我國已經(jīng)廣泛應用,，綠維文旅認為可以依托以下五種類型進行升級開發(fā),。

1、生產(chǎn)依托型觀光溫室

這一類型的溫室主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，是溫室旅游發(fā)展的最初模式,。此類溫室主要用于生產(chǎn)高附加值的花卉、種苗,、特種蔬菜等種植溫室及水產(chǎn)養(yǎng)殖,，主要以設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)濟收益為主要經(jīng)濟收入來源，農(nóng)業(yè)觀光旅游收益只是補充,。如長城葡萄酒生產(chǎn)基地的葡萄種植園,、各類花卉苗圃等。

2,、高科技試驗基地型觀光溫室

依托農(nóng)業(yè)科技園,、特種植物培養(yǎng)基地等研究機構(gòu)形成的觀光溫室。這一類型的溫室主要用于新奇特品種動植物培育,、科技研發(fā)等用途,，觀光旅游只是輔助產(chǎn)業(yè),。主要利用試驗基地中的大眾游客難以接觸到的前沿現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)作為核心吸引物,，配套提供旅游服務(wù)設(shè)施與活動項目，將科普教育與高科技農(nóng)業(yè)觀光緊密結(jié)合,，如農(nóng)科院太空種子試驗種植溫室觀光園,。

3、大型觀覽及休閑溫室

大型展覽溫室的旅游吸引力與觀賞價值主要體現(xiàn)在各種專類植物景觀,、特殊觀賞品種上,，詮釋了人類與自然、動植物和棲息地間的動態(tài)關(guān)系,。如北京植物園展覽溫室,、北京世界花卉大觀園、上海植物園展覽溫室等,。

此外,，依托大空間溫室打造的室內(nèi)水游樂與康體休閑項目也在逐步興起，北京的摩銳水世界,、溫都水城和喬波室內(nèi)滑雪場等都屬于這個范疇,。

4、休閑場所型溫室

這一類型的溫室是將休閑場館與溫室技術(shù)相結(jié)合而形成的一種新型模式,，以高端溫室技術(shù)為主要結(jié)合點模擬大自然生態(tài),，隨時提供優(yōu)雅的自然景觀生態(tài)結(jié)合,、舒適愜意的環(huán)境氛圍，富有田園景觀文化,，集生態(tài)觀光與餐飲休閑等功能于一體,，包括生態(tài)溫室餐廳、溫室洗浴,、庭院溫室,、養(yǎng)生溫室、溫室會所等,。

5,、綜合型農(nóng)業(yè)生態(tài)園溫室

綜合型溫室通常以鄉(xiāng)村環(huán)境、田園風光為大背景,，內(nèi)部空間的功能設(shè)置可以由農(nóng)業(yè)向復合型休閑,、會議度假、康療體檢等延伸,，形成一站式溫室休閑綜合體的概念,。北京的蟹島綠色生態(tài)度假村、華彬莊園鄉(xiāng)村俱樂部,、錦繡大地農(nóng)業(yè)觀光園等都是具有代表性的案例,。

三、休閑溫室的發(fā)展模式

1,、抓住核心結(jié)構(gòu)——生態(tài)餐廳+溫室大棚

“生態(tài)餐廳+溫室大棚”通常以生態(tài)餐廳為核心,，形成“生態(tài)養(yǎng)殖—大棚采摘—現(xiàn)場加工—直接銷售”的服務(wù)模式，游客在體驗的同時,，享受新鮮菜品,。

2、景區(qū)化“三步走”——旅游+配套+招商

目前大多數(shù)設(shè)施農(nóng)業(yè)基地是完全以農(nóng)業(yè)化生產(chǎn)為導向的規(guī)劃結(jié)構(gòu),，因此必須通過結(jié)構(gòu)優(yōu)化和功能升級來實現(xiàn)景區(qū)化發(fā)展的目標,。

綠維文旅認為，規(guī)?；O(shè)施農(nóng)業(yè)的景區(qū)化升級可以通過“三步走”的形式實現(xiàn)：

第一步：以旅游為導向的主題策劃與規(guī)劃設(shè)計,。

第二步：基礎(chǔ)設(shè)施完善與服務(wù)設(shè)施配套。

第三步：主題園區(qū)強化與項目招商,。

3,、創(chuàng)新鄉(xiāng)村郊野休閑空間——生態(tài)全時

綠維文旅認為，溫室設(shè)施的休閑化轉(zhuǎn)化既要圍繞自身特色形成吸引力,，同時必須與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的旅游建設(shè)緊密結(jié)合,，形成以新農(nóng)村為服務(wù)中心和特色小鎮(zhèn)，帶動溫室采摘與體驗的發(fā)展方式,，或者圍繞精品溫室產(chǎn)品與生態(tài)餐廳,，整合帶動周邊鄉(xiāng)村接待與特色農(nóng)家樂經(jīng)營的雙向互動模式,。

四、綠維文旅溫室IP：云霧花穹

云霧花穹本是新加坡濱海灣沿岸兩個智能化的高科技溫室花園,。是一個自然生態(tài),、創(chuàng)意建筑與科技完美融合的項目，集觀光,、休閑,、娛樂、科教等功能為一體,，不僅是當?shù)毓?jié)能技術(shù)的展示窗口,，也為公園提供了全天候、全季節(jié)的教育娛樂和休閑空間,。云霧林主要種植適宜熱帶高海拔地區(qū)的植物品種,，花穹用于展示地中海地區(qū)和亞熱帶地區(qū)的特色植物。這一溫室IP的模式值得向更多地方推廣,。

1,、綠維云霧花穹IP概述

1）云霧花穹IP概念

綠維文旅認為可以通過集約化結(jié)構(gòu)，突出云霧林特色,，增加其互動性,、娛樂性和體驗性，將其打造成一個極致化的溫室生態(tài)游樂項目,，從而形成一個新的“云霧花穹”IP,。

2）云霧花穹IP建筑形式

云霧花穹IP是生態(tài)與建筑完美融合的典范，是自然與城市雙贏的典型模式,，從硬件方面看,，其融合了建筑,、結(jié)構(gòu),、環(huán)境工程、景觀設(shè)計方面的成就,；從軟件方面看,，其是可持續(xù)能源、植物與人類關(guān)系,、生態(tài)系統(tǒng)等方面先進理念的體現(xiàn),。

從外形看，該IP為半球行溫室玻璃房,，室內(nèi)高約40米,，室溫保持在23°C~25°C。

3）云霧花穹IP建設(shè)內(nèi)容

云霧花穹占地約1公頃,，以一座高約40米的云山為核心景點,，云山按層次分為5-10個主題園,。室內(nèi)氣候環(huán)境模仿熱帶山區(qū)的潮濕涼爽特點，或模仿特定地區(qū)的氣候特點,。其內(nèi)部充分利用空間和生態(tài)系統(tǒng),，結(jié)合園林藝術(shù)造景手法，精心打造錯落有致的景觀,，展示不同地區(qū)的植物花卉特色,，并引入各種互動體驗和娛樂游樂。

4）云霧花穹IP收益方式

云霧花穹選址于經(jīng)濟條件較好的城市或周邊,，四季開放,。其收益絕不僅僅是農(nóng)業(yè)種植的收益，而是由旅游業(yè)帶來的一產(chǎn)增值收益,。具體而言,，其收益包括旅游基礎(chǔ)收益——門票，以及通過旅游者停留而帶來的項目體驗收益,、休閑娛樂收益,、餐飲收益和產(chǎn)品零售收益。

2,、云霧花穹的主要項目

云霧花穹的項目設(shè)置,，以觀賞性為基礎(chǔ)，以體驗性為特色,，以滿足兒童,、老人及各年齡段人群的需求。