在我們想要租房的時候，首先想到的就是在網(wǎng)絡(luò)上查找信息,，但是因為網(wǎng)絡(luò)上的信息一般來說,，都被房產(chǎn)中介信息覆蓋了，所以很難找到房東的個人信息,，與房產(chǎn)中介聯(lián)系,，租房又要交付中介費，這是很多人,，不選擇房產(chǎn)中介租房的一個原因,。但是我們還能在租房市場上發(fā)現(xiàn)，另外一種公司叫做托管公司,，通過這種公司去租房子的話是沒有中介費的,，所以很多人樂意通過托管公司去租房子，但是近幾年來由于房地產(chǎn)市場持續(xù)下行拖管公司出現(xiàn)問題的越來越多,。其實通過溝通公司租房子除了不收中介費以外,，問題越來越多，看完這5:00你就知道了。

【1】二房東

首先在于托管公司簽訂租房合同的時候,，自己是見不到原房東的,，并不能了解到房子的信息以及業(yè)主的信息，托管公司就作為二房東來與租房人簽訂租房合同,。

【2】攜租金跑路

開一個托管公司成本是非常低的,，租一間房子有一兩個業(yè)務(wù)員就可以開一家托管公司，但是很多人都知道我們在交租金的時候一般都是交三個月,，所有租房人加在一起,，租金是一個非常大額的數(shù)目。這也就造成了現(xiàn)在很多托管公司因為經(jīng)營不善,，租金跑路的情況而且很難追回,。

【3】隱形差價

天下沒有免費的午餐，雖然我們通過托管公司租房子可以免交中介費,，但是托管公司付出了這么多勞動,，他們從哪里掙錢了，那就是差價,，比如說,，房東將房子1000塊錢托管給托管公司，但是托管公司會加200~300的價格再出租出去,，這樣的話托管公司每個月都在掙著差價,，所以不要以為，自己不交中介費就是占便宜,，吃大虧了都不知道,。

【4】隨意分割房間

托管公司在接到房子之后，為了將房子租出更高的價格,，就會隨意分割房子的空間結(jié)構(gòu),，比如說兩房變?nèi)浚孔兯姆?，更有甚者我們在新聞里面會?jīng)?？吹剑瑢N房的燃氣管道封住,，廚房都作為一個房間出租出去了,，在那么狹小的空間里面，不知道是怎么住人的,。

所以說一分價錢一分貨,，通過中介公司租房子，雖然交了中介費,，但是自己在簽訂租房合同的時候是以房子的真正業(yè)主簽訂的,。自己的利益能夠得到保障,，通過托管公司租房子，雖然眼前看似省了中介費,，但是后期的各種隱患只會越來越多。

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