在隨著人口的不斷增長,，現(xiàn)在城市的土地資源越發(fā)稀缺了，人們平均都占有土地面積逐漸減的很多少,，而住宅的密度不斷的增高,，容積率的產(chǎn)品更為難了得。

就在深圳,，低密度產(chǎn)品是非常稀少,，市面上龍光集團有一些洋房的產(chǎn)品也悄然的走上了經(jīng)濟適用的路線了。比較傳統(tǒng)上的別墅了洋房了”在深圳已經(jīng)非常少了,。

在深圳這片土地資源緊張的深惠板塊,，龍光集團的龍公館以約0.9的超低容積率要比大尺度的洋房產(chǎn)品映入視線了，重新為人們提供了實現(xiàn)的美好品質(zhì)生活了今天就講解一些低容積率的三大優(yōu)勢吧,。

低容積率的三大優(yōu)勢

1 使用土地權(quán)的面積更大

在目前這個社會里土地證和房產(chǎn)就是證雙證合一的一個證了就會,，變?yōu)椴粍赢a(chǎn)權(quán)證了。在土地使用權(quán)面積,，也寫入不動產(chǎn)權(quán)證內(nèi)了,。

要是拿倒了容積率為3.0的高層和龍光集團約0.9的容積率的洋房來說，同樣是買100㎡房子他的,，容積率為3.0的高層實際擁有土地使用權(quán)面積只有33㎡,，而龍光集團約0.9容積率的洋房則擁有111㎡，是容積率為3.0的高層的3倍。并且政府停止批復別墅用地了,，低密度產(chǎn)品的開發(fā)幾乎是絕跡了,，所以未來在這種低密度的產(chǎn)品就是賣一套少一套了。在這個土地稀缺的今天是件多么難得的美事呀,。

2 拆遷要賠付款更高的價格嗎

因為龍光集團在土地使用權(quán)的面積變大,，是未來40或50年要想后拆遷是否，按照土地使用權(quán)面積計入補償款,，那龍光集團約0.9容積率的洋房賠付的金額將比容積率為3.0的高層同等面積多出3倍多,，而現(xiàn)在龍光集團約0.9容積率的洋房價格還不到容積率為3.0的高層的2倍。

3 居住舒適度更佳

在龍光集團容積率為3.0的高層一般較為擁擠,，且設計上很難做到純板式結(jié)構(gòu),，戶型南北通透更是少之又少。而龍光集團整體采用純板式結(jié)構(gòu)設計,，公攤面積小,，得房率高。當人均占有空間更大的時候,，享受的居住舒適度也會更加,。推窗可見的是風景，是把他人的向往變成舒適的日常,。

容積率為3.0的高層一般為一梯四戶,，舒適度不佳。在龍光集團里,，讓您享受到的是一梯兩戶,，尊貴的私密奢享,。

約3.3米層高的龍光集團,，居于此的每一天，清晨被陽光沐浴,，午后在奢闊的客廳休憩,，無時無刻都能呼吸鮮氧。在這里不止是享受美好的生活,，更是為心靈找了個棲息地,。