作為首批住房租賃試點城市，合肥在租賃住房,、房地產(chǎn)市場整治方面累積了不少寶貴經(jīng)驗,。在住房這個“幸福關(guān)鍵點”上，合肥在新年里有哪些新計劃,？2月11日,，記者從市房產(chǎn)局獲悉，除了老舊小區(qū),、棚戶區(qū)整改等暖心工程之外,，合肥還將多措并舉加快形成住房租賃“合肥路徑”。

2019年擬整治老舊小區(qū)122個

老房換新顏,，家住廬江綠都花園的周先生一家過了一個舒心年,。“小區(qū)老舊，前幾年過年一遇上雨雪天氣,，屋頂就有些滲水,。”周先生告訴記者,，去年小區(qū)整治后,，居住環(huán)境改善了許多，“不少老鄰居也搬回來了”,。與綠都小區(qū)同年整治的,，還有其他61個老舊小區(qū)，16000余戶居民在“新家”中迎接農(nóng)歷新年,。記者從市房產(chǎn)局獲悉,，2019年全市擬整治老舊小區(qū)122個，有望惠及3萬余名居民,。

今年老舊小區(qū)改造,，提“量”又提“質(zhì)”。今年年初,，合肥出臺《合肥市既有住宅加裝電梯工作實施意見》，開展既有住宅加裝電梯工作,。該意見出臺意味著部分老舊小區(qū)將在今年迎來大變化,，老小區(qū)居民也將住進電梯房。未來,，老舊小區(qū)改造將“講究”建筑節(jié)能和“適老化改造”,。其中，整改需嚴格使用環(huán)保材料,，保證整治小區(qū)不受污染的同時,，減輕環(huán)巢湖污染治理壓力。

棚戶區(qū)改造方面,，合肥去年提前超額完成改造目標,。今年，合肥將重點推進老城區(qū)臟亂差棚戶區(qū)改造,，計劃新開工棚戶區(qū)改造安置房1.6萬套,。

加快形成住房租賃“合肥路徑”

作為全國首批開展住房租賃試點的12個城市之一，合肥在交易服務(wù)監(jiān)管平臺上線,、培育市場主體,、推進租賃用地供應(yīng)等方面穩(wěn)扎穩(wěn)打。去年九月,，合肥市住房租賃服務(wù)管理中心掛牌成立,，合肥租賃住房有了“大管家”。記者從市房產(chǎn)局獲悉,，除了指導(dǎo)國有房屋租賃公司盤活閑置國有房源,，籌集社會房源之外,，今年計劃培育一批服務(wù)規(guī)范、信譽良好的民營企業(yè),，引導(dǎo)房產(chǎn)企業(yè)由單一開發(fā)銷售向租購并舉模式轉(zhuǎn)變,。

去年，住建部,、財政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于印發(fā)推行政府購買公租房運營管理服務(wù)試點方案的通知》,，確定在安徽等8個省（自治區(qū)）開展政府購買公租房運營管理服務(wù)試點,，合肥市被確定為國家級試點城市,。2019年，合肥公租房管理將圍繞入住和退出管理事項,、租金收繳和房屋使用管理事項,、維修養(yǎng)護事項以及綜合管理事項等四大類，提升運營,、管理,、服務(wù)水平。

與此同時,，合肥正著手成立市物業(yè)管理矛盾糾紛調(diào)處中心,。