同一套房子,，網(wǎng)上價格和實(shí)際價格不一樣,？那么十有八九，你看到的是“釣魚”房源——

1,、首先，58是二手房中介門店獲客的重要途徑（其他還有搜房,、安居客等）,，平臺給中介開通端口（收費(fèi)的）,，中介就通過端口在上面發(fā)布房源；

2,、怎么樣吸引客戶,？發(fā)一套房子，價格明顯低于市場價,，你一看，是不是超激動,？趕緊打電話,，一問,，不好意思，這套房子太受歡迎了,，已經(jīng)賣掉了，我這里還有差不多的,，房子好價格好，你過來看看吧,！急于買房的你是不是就上門了？沒上門也沒關(guān)系,，中介已經(jīng)拿到了你這個潛在客戶的電話，以后多的是機(jī)會推銷,；

3、還有一種情況,，房子是真的,，但是價格跟實(shí)際不相符合,，一方面為了引你上鉤,，另一方面,，為了跟其他中介競爭,，同一套房子，可能很多中介都在發(fā),，我用低價先把你這個客戶搶過來再說。實(shí)際價格不一樣,？小事，多的是銷售說辭,，比如房子太受歡迎了房東漲價了，還沒來得及改,。

4、虛假房源,、釣魚房源，一直是這些平臺上所存在的大問題,，而且泛濫成災(zāi)了。好在,，現(xiàn)在已經(jīng)開始整頓了，要求必須真房源,，每一套都要有房東簽字的委托書以及房源核驗(yàn)碼，否則不能在平臺發(fā)布和掛牌銷售——只是要完全落實(shí),、全面呈現(xiàn)，估計(jì)還有很長一段時間吧,！