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    物業(yè)維修部工程主管工作職責
    崗位名稱:工程主管
    直接上級:綜合部經(jīng)理
    直接下級:工程文員
    直接責任:
    1,、在綜合管理部的直接領導下指導各物業(yè)有關工程各項工作的具體實施;
    2,、熟悉和遵守國家有關物業(yè)各種設備、設施的運行管理的法規(guī),、及安全使用規(guī)程;
    3,、負責協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
    4,、負責制定公司工程維修的各項任務,并下達命令,。
    5、積極配合國家有關部門對物業(yè)的各種特種設備,、設施的檢查工作;
    6,、負責協(xié)調(diào)項目和國家上級主管部門、www.公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理;
    7,、負責組織人員配合公司經(jīng)營部對接管道進行物業(yè)接管驗收和交接工作,負責物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作,。
    8、負責公司新接管物業(yè)的工程維修設計,編制崗位計劃和管理流程,并牽頭組織培訓和實施,協(xié)助新接項目的物業(yè)管理走上正軌;
    9,、負責各物業(yè)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);
    10,、負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng),、設備更新改造方面的工作,并負責監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;
    11,、負責監(jiān)督各物業(yè)各種設備、設施大,、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規(guī)操作進行及時處理;
    12,、負責公司在采購工程設施的業(yè)務技術把關,保證設施設備能夠符合采購要求;
    13、負責組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統(tǒng)可靠性試運行;
    14,、完成公司領導交辦的其他工作。
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關鍵字:工程主管工作職責