我愛鋪網(wǎng)訊  精選合肥每日要聞,，帶你輕松了解城市更新,、房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)。11月份百城新建住宅均價漲幅回落,，三四線城市收窄幅度最顯著,；全行業(yè)銷售減速明顯，龍頭房企提前完成全年業(yè)績目標(biāo),；安徽固定資產(chǎn)投資增長提速,，一月至十月增幅居全國第三。

受市場預(yù)期轉(zhuǎn)變影響,，11月份房地產(chǎn)市場延續(xù)調(diào)整趨勢,，在房價及土地流拍調(diào)整兩個方面的表現(xiàn)更加突出。12月6日,，中國指數(shù)研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示,，截至11月份，百城新建住宅均價漲幅普遍回落,，土地流拍數(shù)量創(chuàng)新紀(jì)錄,。

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對全國100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，11月,，百城新建住宅均價為14641元/平方米,，環(huán)比上漲0.27%，漲幅較10月回落近0.2個百分點,。

從各級別城市新建住宅價格來看,，11月上海、廣州,、深圳房價均有所松動,；二線城市環(huán)比上漲0.52%，較10月漲幅收窄0.03個百分點,；三四線城市環(huán)比上漲0.35%,，較10月收窄0.28個百分點，在各類城市中收窄幅度最為顯著,。

全行業(yè)銷售減速明顯 龍頭房企提前完成全年業(yè)績目標(biāo)

碧桂園6645.5億元,，萬科5422.3億元，恒大5391.4億元,，11月過罷,，三家龍頭房企全部突破去年全年的銷售金額。根據(jù)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞的統(tǒng)計,，截至11月底,，今年銷售流量金額超千億的房企已有25家,，超過2000億元的房企已有7家，此外已有多家企業(yè)提前完成此前定下的銷售目標(biāo),。

盡管克而瑞仍然預(yù)計年內(nèi)千億房企數(shù)量或接近30家,，但房企單月銷售額延續(xù)了前幾個月的增速放緩勢頭。結(jié)合當(dāng)前市場形勢,，千億房企數(shù)量很可能低于預(yù)期,，部分房企的銷售目標(biāo)完成度也會受到較大影響。

安徽固定資產(chǎn)投資增長提速 一月至十月增幅居全國第三

省統(tǒng)計局新近發(fā)布數(shù)據(jù),，1月至10月,，全省固定資產(chǎn)投資增長12.1%，增速比前三季度加快0.2個百分點,，居全國第三位,、中部第一位。

省統(tǒng)計局分析指出,，今年下半年,，全省固定資產(chǎn)投資增長提速，得益于我省全面落實中央“六穩(wěn)”中“穩(wěn)投資”的要求,，更加注重通過有效投資來引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,。

當(dāng)前，全省投資結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)優(yōu)化態(tài)勢,，制造業(yè)成為拉動投資增長的重要動力,。高端制造、智能制造,、綠色制造,、精品制造、服務(wù)型制造“五大制造”是制造業(yè)投資的主攻方向,。 1月至10月,，全省工業(yè)投資保持較快增長，同比增長19.9%,。其中,，制造業(yè)投資增長27.1%，比前三季度提高5.2個百分點,，比去年同期提高16.6個百分點,，對投資增長的貢獻(xiàn)率為63%,，成為拉動投資增長的主動力,。

受強(qiáng)冷空氣影響，5日起,，安徽北部多地出現(xiàn)降雪,，陸續(xù)飄下今冬第一片雪花,。預(yù)計，近期安徽仍多陰雨雪,，6日夜里開始,，多地轉(zhuǎn)雪，7日又是24節(jié)氣中的“大雪”,，天氣也非常應(yīng)景,。在本輪雨雪天氣中，宣城,、黃山,、池州等地最大積雪深度可能達(dá)到30厘米，公眾需注意防寒保暖,，防范道路結(jié)冰,。