注：本月天津、成都,、武漢,、長沙,、珠海、長春,、沈陽暫無成交數(shù)據(jù),。

據(jù)房天下（Fang.com）二手房數(shù)據(jù)中心資料顯示， 2016年10月全國28重點城市二手房掛牌均價18886元/㎡,；成交量方面,，4個城市成交量上漲，17個城市成交量下跌,。

從價格上來看,，二手房掛牌均價環(huán)比上漲的有25個城市，與上月相比上漲城市無變化,；從成交量上來看,，10月21個城市成交量環(huán)比增長的有4個城市，較上月減少11個,，總體市場較為穩(wěn)定,。

在戶型、面積需求上,，改善性三居需求仍然占據(jù)市場主流,。

一、28城市二手房掛牌均價溫和上漲

2016年10月全國28重點城市二手房均價18886元/㎡,，環(huán)比漲幅4.37%,，北京、上海,、天津,、廣州二手房掛牌均價繼續(xù)維持穩(wěn)定走勢，深圳環(huán)比下跌5.31%,。

本月北京,、深圳、上海三城二手房掛牌均價分別為56116元/㎡,、52659元/㎡和48213元/㎡,，受深圳二手房掛牌均價下跌影響，本月三城環(huán)比平均漲幅2.31%,，低于全國平均漲幅2.06個百分點,。

【數(shù)據(jù)來源：房天下二手房數(shù)據(jù)中心】

二、10月21城市成交量普遍走低 僅四個城市成交量上漲

成交量方面,，10月全國21個重點城市二手房成交量環(huán)比下跌16.85%,。從漲跌城市個數(shù)來看，17個城市成交量下跌,。蘇州,、濟南,、廈門跌幅最大，分別為-41.64%,、-36.45%和-33.82%,。