| 中國(guó)的房?jī)r(jià)似乎也真不便宜。中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，北京租售比55年,，即660個(gè)月收回成本,。而在國(guó)際上租售比一般界定為1:200~1:300。如果租售比低于1:300(即1:400,1:500,，按照租售比為每個(gè)月的月租與房屋總價(jià)的比值理解,，就是在1:500的情況下，需要500個(gè)月才能收回購(gòu)房成本),，這意味著房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)變小,，房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)；而如果高于1:200(即1:100),，表明這一區(qū)域房產(chǎn)投資潛力相對(duì)較大,，租金回報(bào)率較高。 |
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來(lái)自： 貫澤 > 《名詞解釋與應(yīng)用》
