重慶80、90年后這一代人,，很多人開始逐漸丟失“重慶文化記憶”,，更別說(shuō)00后，有幾個(gè)00后知道老重慶的文化地標(biāo)在哪里,？

重慶不是深圳,，一個(gè)小漁村發(fā)展起來(lái)的大都市，沒(méi)有文化記憶,。

重慶是有文化記憶的,！

可最近十年來(lái)，重慶在不斷的做“加法”,，大搞特搞各種新區(qū),，一度讓一座二線城市竟然擁有了17個(gè)新區(qū)，

一座山城,，正在丟失自己的文化記憶......

直到暫緩“兩江四岸”的開發(fā)文件流出,，直到上峰對(duì)重慶核心板塊的逐漸重視,，對(duì)兩江流域的環(huán)境開始實(shí)施保護(hù)治理，重慶才終于從“攤大餅式發(fā)展”中醒來(lái),，

重塑“兩江四岸”,！

01 重慶基本面介紹

大家都知道，重慶是由38個(gè)區(qū)縣組成的“大縣城”都市,。說(shuō)句好笑的話,，在外省人眼里，重慶就是一個(gè)省,。

互聯(lián)網(wǎng)上流傳最多的也是上面這張地圖,，以至于很多外地人都以為大重慶就是重慶市區(qū),。

事實(shí)上，重慶經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)活躍的區(qū)域,，主要還是集中在主城九區(qū)的范圍之內(nèi),。他們分別為渝中區(qū)、江北區(qū),、南岸區(qū),、渝北區(qū)、沙坪壩區(qū),、九龍坡區(qū),、巴南區(qū)、大渡口區(qū)和北碚區(qū),。

我們可以說(shuō)個(gè)大概的數(shù)據(jù)：

大重慶的人口有3000多萬(wàn),，而主城九區(qū)的人口卻只有860多萬(wàn)，以至于很多人沒(méi)有把這兩個(gè)數(shù)據(jù)搞清楚,，都在開始分析重慶市場(chǎng)了,。

重慶九區(qū)雖為9區(qū)，其實(shí)只是9個(gè)區(qū)縣拼接成的大縣城,。每個(gè)區(qū)的交通都不是很方便,，堵車是家常便飯的事情。

我們?cè)诰W(wǎng)上找了很多關(guān)于重慶主城九區(qū)的地圖,，都沒(méi)有特別理想的,。不是很丑就是很丑，索性自己畫了一張：

我們常給大家推薦的板塊,，都是在這九個(gè)區(qū)域內(nèi)的：

內(nèi)環(huán)區(qū)域及兩江四岸,！

這主要源于我們比較尊重本地人的自然遷徙規(guī)律和生活方式，認(rèn)為只有最自然的房地產(chǎn)，才是健康的房地產(chǎn)市場(chǎng),。

02 重慶人的生活軌跡

我們?nèi)绻屑?xì)觀察,，生活在重慶久一點(diǎn)的朋友都知道，重慶主城區(qū)的人大多在這六個(gè)商圈活動(dòng)：

1,、解放碑商圈,；2、觀音橋商圈,；3,、南坪商圈；4,、楊家坪商圈,；5、沙坪壩商圈,；6,、大坪商圈。

這主要是由于重慶人自古以來(lái)都是“沿江而居”，取水方便,，故而在重慶的“兩江四岸”,，也留下了太多精彩的歷史古跡和人文情懷。

“兩江四岸”名詞解釋：

兩江：長(zhǎng)江和嘉陵江,；

四岸：泛指長(zhǎng)江和嘉陵江的沿江區(qū)域,，覆蓋區(qū)域主要包括渝中半島、江北嘴,、北濱路,、南濱路、彈子石,、融僑半島,、融匯半島、謝家灣,、九龍半島,、沙濱路、大竹林,、雙碑,、重鋼片區(qū)、釣魚嘴,、龍洲灣,、魚洞,、蔡家等地。

具體如下圖：

（網(wǎng)絡(luò)流傳）

在重慶的“兩江四岸”，最為耀眼的商圈依舊當(dāng)屬解放碑商圈,。解放碑始終還是重慶的中心,，不管你在全國(guó)任何地方說(shuō)起重慶，大家知道的還是重慶解放碑,。

排在第二的當(dāng)屬觀音橋商圈,。在百度熱力圖上看，其實(shí)觀音橋和解放碑不分伯仲,，甚至在某些時(shí)段還略微高于解放碑,。

觀音橋和渝北加州商圈相連,，后續(xù)商業(yè)還有新華協(xié)信中心、龍湖新壹街的強(qiáng)勢(shì)補(bǔ)充,，和加州商圈新光天地加強(qiáng)互動(dòng),，再結(jié)合大九街娛樂(lè)業(yè)的發(fā)展，觀音橋絕對(duì)有和解放碑叫板的本錢,。

第三位要數(shù)南坪商圈,。隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落成，交通的暢通,，以及上海城,、協(xié)信城的發(fā)展，南坪商圈逐步趕上,，不再是那個(gè)老南坪,。但是南坪商圈的劣勢(shì)在于商圈商場(chǎng)規(guī)劃比較凌亂，軟實(shí)力較江北差距比較大,。

而南坪商圈還有一個(gè)機(jī)會(huì),，就是趁著這次“兩江四岸”升級(jí)改造，是可以好好的重新改造下南岸經(jīng)開區(qū),。

南岸經(jīng)開區(qū)是有機(jī)會(huì)和南坪商圈相連的,，一個(gè)天載難逢的機(jī)會(huì)擺在南岸面前,，就看南岸區(qū)如何玩。

第四是九龍坡楊家坪商圈,。整個(gè)楊家坪商圈內(nèi),，勉強(qiáng)看得順眼的也就只有華潤(rùn)萬(wàn)象城了,。其實(shí)，接下來(lái)的九龍坡舊改是一個(gè)機(jī)會(huì),，如果謝家灣、楊家坪步行街和九龍半島可以成功舊改,，那么楊家坪商圈大有超越南坪商圈的機(jī)會(huì),。

第五名應(yīng)該是沙坪壩商圈（三峽廣場(chǎng)）。記得當(dāng)時(shí)三峽廣場(chǎng)剛落成的時(shí)候,，這可是僅次于解放碑的步行街,，當(dāng)時(shí)觀音橋未成型，南坪還處于城鄉(xiāng)結(jié)合,。可是現(xiàn)如今,，三峽廣場(chǎng)除了耀眼的學(xué)區(qū)房這塊牌子之外，也沒(méi)有什么可以炫耀的了,。

不過(guò)沙區(qū)尚有逆襲可能,，隨著磁器口商業(yè)街的重新升級(jí)打造，龍湖的地鐵上蓋商業(yè)的落成,，沙區(qū)三峽廣場(chǎng)或許會(huì)勇者歸來(lái),。

第六名是后起之秀大坪商圈。當(dāng)時(shí)龍湖打造大坪商圈的時(shí)候,，很多人都不看好這里,。他們認(rèn)為這里自古以來(lái)都沒(méi)有形成商業(yè)圈，因?yàn)橛逯邪雿u上已經(jīng)有了大名鼎鼎的解放碑商圈,，北邊不遠(yuǎn)處還有一個(gè)大商圈觀音橋,，南邊不遠(yuǎn)處是南坪商圈，就連自己旁邊軌道兩個(gè)站距離之處,，就是楊家坪商圈,。在眾多商圈包圍之下，大坪商圈可能真的做不起來(lái),。

就在眾人的質(zhì)疑聲中,，龍湖時(shí)代天街按照自己的節(jié)奏開街了。事實(shí)勝于雄辯,，大坪商圈還真的被龍湖給做活了,。這主要是因?yàn)辇埡隽艘粋€(gè)“巨無(wú)霸”般大的天街系，ABCD四個(gè)大天街拼接成了一個(gè)超百萬(wàn)方的“Shopping mall”,。龍湖要么不做,，一做就做了個(gè)重慶主城區(qū)里最大最好的龍湖綜合商業(yè)體。

這一下子,，基本上算是把重慶人的心給抓住了,。很多主城區(qū)生活的朋友,，每到周末都會(huì)帶孩子來(lái)這里玩。這里有寫字樓,、咖啡廳,、大型超市、滑冰場(chǎng),、電影院,、藝術(shù)畫廊、多維空間體驗(yàn)室,、時(shí)尚購(gòu)物區(qū),、潮牌、餐飲火鍋,、聚會(huì)KTV酒吧等等,，是重慶人周末休閑的好去處。

從此之后,，重慶人的生活軌跡基本上都是圍繞內(nèi)環(huán)里面的六大商圈進(jìn)行的,。

03 重慶近年來(lái)竟然這么多新城！

但是近年來(lái),，我們發(fā)現(xiàn)重慶卻開發(fā)了很多新城,。外地人倒沒(méi)吸引幾個(gè)進(jìn)來(lái)，卻不斷的吸引重慶土著們,，離開自己的生活圓心,，到一個(gè)又一個(gè)的新區(qū)買房。

同時(shí)重慶的每一個(gè)新城倒也投入了巨大的人力物力財(cái)力,，花了很多人的心血去規(guī)劃,，去設(shè)計(jì)、去建成,。我們回過(guò)頭來(lái)數(shù)一數(shù),，不知不覺之間，重慶竟然開發(fā)了這么多新城,！

北區(qū)：中央公園,、悅來(lái)、水土,、蔡家,、禮嘉、龍興,、復(fù)盛,；

西區(qū)：大學(xué)城、西永、華巖新城,、雙福,、白市驛、井口,、釣魚嘴,；

南區(qū)：茶園、龍洲灣,。

（重慶的新城）

隨著這些新城的拔地而起,，人們逐漸的離老城區(qū)遠(yuǎn)去，很多人一說(shuō)起去解放碑,，其實(shí)就是“進(jìn)農(nóng)村”,！

大家覺得渝中半島老了，道路交通擁堵,，樓房外觀破舊,，走進(jìn)去感覺就到了2000年代左右的縣城一般。自然而然就無(wú)人喜歡了,。

“喜新厭舊”是很多人的特點(diǎn),，更何況重慶人“新房癌”嚴(yán)重，每一套房子非新房不買,，所以隨著中心地帶土地匱乏之后,，自然而然大家都越買越遠(yuǎn)，越買越遠(yuǎn),。

最后大家才發(fā)現(xiàn),，原來(lái)我們離自己的“母城”已經(jīng)很遠(yuǎn)了！

（此處說(shuō)話不方便,，想進(jìn)一步了解為何不能買新區(qū),，掃描文章底部知識(shí)星球二維碼）

這是重慶人的悲哀！

這是重慶人對(duì)自己文化的不自信,！

這是三千萬(wàn)山城百姓人文記憶的丟失,！

04 暫緩開發(fā)不等于暫停開發(fā)。

隨著暫緩開發(fā)的文件出臺(tái),，我們逐漸的理解了上峰的“良苦用心”,。

重拾內(nèi)陸人的自信，喚醒重慶人的底氣,！

“兩江四岸”就是重慶的城市客廳,，就是重慶兩江文化的傳承之處。重慶這種城市,，能否再次升階為“更高規(guī)格”的城市,，其實(shí)不是講要修多少個(gè)新區(qū),，而是要留下讓全中國(guó)都：

難以忘懷的“兩江四岸”美景！