今天位于泉山區(qū)的一個(gè)純新盤開(kāi)盤,，推256套房，沒(méi)賣完,！

今天,，泉山區(qū)海玥南山開(kāi)盤推18棟房，11棟洋房,，7棟疊墅,，開(kāi)盤僅賣出5成！據(jù)悉,，此次開(kāi)盤,，該樓盤推256套房，主力戶型為137㎡—201㎡,，其中洋房?jī)r(jià)格1.7萬(wàn)/㎡,，疊墅均價(jià)1.55萬(wàn)元㎡左右，首付三成,，尾款一個(gè)星期內(nèi)結(jié)清,，交付時(shí)間2019年年底。

早上九點(diǎn)半,，我來(lái)到了位于泉山區(qū)三環(huán)南路與玉帶大道交匯處的海玥南山售樓處,，我并沒(méi)有見(jiàn)到像之前開(kāi)盤的售樓處那樣火爆的場(chǎng)面，門口只有冷冷清清的幾個(gè)人,，但是保安還是筆挺的站著,，熱情的招待我進(jìn)去。

▼停車場(chǎng)停著少數(shù)幾輛車

據(jù)悉,，此次海玥南山開(kāi)盤,，上午9點(diǎn)之前認(rèn)籌過(guò)的客戶開(kāi)始選房，但是我到了售樓處發(fā)現(xiàn)人數(shù)并不多,，銷售人員告訴我他們分兩批次繳納定金,，下午還有一批,。

畢竟是改善戶型的房子不可能像剛需房那樣，銷售火爆,。銷售人員還告訴我,，現(xiàn)在就算是第一次來(lái)的客戶如果想要選房一樣可以，不需要認(rèn)籌,，如果有看上的房子,，需要繳納40萬(wàn)的定金。

▼購(gòu)房須知和流程

進(jìn)到售樓處,，銷售人員正在給客戶講解樓盤信息,，我看到有很多買房人同我一樣，今天第一次來(lái)看海玥南山的樓盤,，他們大多數(shù)都是年齡在50歲左右的。帶著家人一起來(lái)看房子,。

這時(shí)我看到客戶休息區(qū)有一個(gè)買房人和自己的父母正在和銷售人員商討買房信息,。

可能覺(jué)得我年齡比較小，不像是來(lái)買房的,。一開(kāi)始并沒(méi)有銷售人員來(lái)向我介紹,，于是我自己先簡(jiǎn)單的看了一下，聽(tīng)旁邊的銷售介紹樓盤,。

在這期間我向一位50歲左右的買房人了解到,，他是來(lái)看洋房的，自己平時(shí)做點(diǎn)小生意,，想買個(gè)大一點(diǎn)戶型作為以后養(yǎng)老了,，看著不遠(yuǎn)就是云龍湖，環(huán)境還可以,，對(duì)于居住他表示還是比較喜歡這種清靜一點(diǎn)的,。

過(guò)了一會(huì)來(lái)了一個(gè)銷售主動(dòng)遞給我一張名片，開(kāi)始詢問(wèn)我看房信息,。從他這邊了解到,，這次開(kāi)盤大概有100位認(rèn)籌客戶。今天第一次來(lái)看房的客戶只能在前廳了解一下樓盤信息,，認(rèn)籌的客戶都在后面的簽約區(qū),，我們是不能進(jìn)入的。

價(jià)格表也在后面的簽約區(qū),，置業(yè)顧問(wèn)告訴我,，“如果你有看中的房子，我可以去后面幫我抄過(guò)來(lái)”,。