房屋辦理過戶是很常見的，但是需要完成一些手續(xù),。房屋過戶給子女,，需要什么手續(xù)呢？接下來,，且聽PChouse細細說來,。

父母房子過戶給子女需要什么手續(xù)？

1,、直系親屬之間的贈與：

第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核,。

第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議。

第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）,。

第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅,、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅,。

2,、非直系親屬之間的贈與

第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證。

第四步：拿著公證書到建委繳稅,、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記,。

3、繼承房產(chǎn)流程：

第一步：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,，辦理死亡證明,。

第二部：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證,。

房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,。

需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明,。

（2）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件,。

（4）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件,。