由于受各種因素的影響，河南省各地市的砂,、石,、商品混凝土等建筑材料的價格均出現(xiàn)較大幅度的上漲，尤其是今年五月份以來,，上述材料的供應(yīng)出現(xiàn)嚴重緊缺甚至無貨可供的情況,，從而導(dǎo)致短期內(nèi)價格出現(xiàn)巨大漲幅。

工程參建各方應(yīng)提前做好異常情況下的風(fēng)險應(yīng)對,、防控措施,，確保合同的正常履行。

1,、新建工程,，在合同中一定要充分考慮到材料價格異常變動的風(fēng)險，根據(jù)工程條件和自身能力,，合理確定各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險,。

2、正在實施中的工程,，對于約定的包含風(fēng)險之外的情況,，參建各方應(yīng)積極配合,，及時整理保存好購入憑證和必須的簽證記錄，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。

3,、各地市工程造價管理部門，應(yīng)積極主動地了解市場變化情況,，及時,、合理地發(fā)布綜合參考價格，并對個別材料價格上漲的原因,、幅度及時間做出簡要說明,。

廣東省預(yù)拌混凝土（砂漿）行業(yè)

自律約束,、維護秩序,、做好保質(zhì)保量供應(yīng)倡議書

各市預(yù)拌混凝土（砂漿）行業(yè)協(xié)會、企業(yè)：

今年以來,，我省預(yù)拌混凝土（砂漿）生產(chǎn)所依賴的原材料—水泥,、砂、石,，受市場供應(yīng)影響,，價格一路走高，尤其是砂,、石近期供應(yīng)尤為緊缺,，貨少價升,，兩月時間價格成倍番漲，給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營帶來極大困難,。

預(yù)拌混凝土（砂漿）是建筑工程的主體材料,，保質(zhì)保量供應(yīng)是行業(yè)應(yīng)擔(dān)負的責(zé)任。為做好行業(yè)的自律約束,，維護好行業(yè)秩序,，確保社會有序供應(yīng)，為我省建筑工程質(zhì)量提供保障,，值此非常時期,，我們倡議：

一、全行業(yè)應(yīng)有共識,，加強社會責(zé)任感,，自覺遵守行業(yè)公約，做好自律約束,，維護市場秩序,，為社會提供有效保障。

二,、高度認識產(chǎn)品質(zhì)量的重要性,，在原材料供應(yīng)緊缺、品質(zhì)不穩(wěn)定情況下,，加強生產(chǎn)控制管理,，嚴把質(zhì)量關(guān)。杜絕使用假劣原材料生產(chǎn),，為我省建筑工程質(zhì)量保證創(chuàng)造條件,。

三、企業(yè)應(yīng)密切關(guān)注原材料市場供求價格變化,，適時調(diào)整混凝土供量和價格,，合理安排經(jīng)營生產(chǎn)，精細企業(yè)內(nèi)部管理,，維護企業(yè)利益,，把經(jīng)營風(fēng)險盡可能降低。

四,、眾志成城,，抱團取暖。必須加強區(qū)域間的信息溝通,、協(xié)作和聯(lián)動,，推進行業(yè)統(tǒng)一銷售合同使用；抵制針對行業(yè)的不合理霸王條款,；遏制低價中標,、壓價搶單行為,，維護行業(yè)的共同利益。

五,、鑒于行業(yè)被拖欠貨款嚴重,，現(xiàn)原材料又必須現(xiàn)金高價采購，企業(yè)經(jīng)營雪上加霜,，不勝重負,，危及行業(yè)生存，建議行業(yè)實行貨款兩兌交易模式,，確保企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有序進行,。

六、顧大局,、識大體,。配合政府相關(guān)部門的監(jiān)管工作，積極反映企業(yè)訴求,，以慎實穩(wěn)健姿態(tài)面對市場變幻莫測挑戰(zhàn),，攜手協(xié)力共渡難關(guān),，開創(chuàng)行業(yè)發(fā)展新局面,。

2018年8月1日

11. 價格調(diào)整

11.1市場價格波動引起的調(diào)整

除專用合同條款另有約定外,，市場價格波動超過合同當事人約定的范圍，合同價格應(yīng)當調(diào)整,。合同當事人可以在專用合同條款中約定選擇以下一種方式對合同價格進行調(diào)整：

第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整,。

……

第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。

合同履行期間,，因人工,、材料、工程設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時,，人工,、機械使用費按照國家或省、自治區(qū),、直轄市建設(shè)行政管理部門,、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工、機械使用費系數(shù)進行調(diào)整,；需要進行價格調(diào)整的材料,，其單價和采購數(shù)量應(yīng)由發(fā)包人審批，發(fā)包人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量,，作為調(diào)整合同價格的依據(jù),。

（1）人工單價發(fā)生變化且符合省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整規(guī)定，合同當事人應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工費等文件調(diào)整合同價格,，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布價格的除外,。

（2）材料、工程設(shè)備價格變化的價款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準價格,，按以下風(fēng)險范圍規(guī)定執(zhí)行:

①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價低于基準價格的：除專用合同條款另有約定外,，合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時，或材料單價跌幅以在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,，其超過部分據(jù)實調(diào)整,。

②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價高于基準價格的：除專用合同條款另有約定外，合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時,，材料單價漲幅以在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,，其超過部分據(jù)實調(diào)整。

③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價等于基準價格的：除專用合同條款另有約定外,，合同履行期間材料單價漲跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過±5%時,，其超過部分據(jù)實調(diào)整,。

④承包人應(yīng)在采購材料前將采購數(shù)量和新的材料單價報發(fā)包人核對，發(fā)包人確認用于工程時,，發(fā)包人應(yīng)確認采購材料的數(shù)量和單價,。發(fā)包人在收到承包人報送的確認資料后5天內(nèi)不予答復(fù)的視為認可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù),。未經(jīng)發(fā)包人事先核對,，承包人自行采購材料的，發(fā)包人有權(quán)不予調(diào)整合同價格,。發(fā)包人同意的,，可以調(diào)整合同價格。

前述基準價格是指由發(fā)包人在招標文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料,、工程設(shè)備的價格,，該價格原則上應(yīng)當按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價編制。

（3）施工機械臺班單價或施工機械使用費發(fā)生變化超過省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)規(guī)定的范圍時,，按規(guī)定調(diào)整合同價格,。