一、行業(yè)政策

建筑行業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),，而建筑設(shè)計是建筑的靈魂,，不僅提供建筑的外形和空間結(jié)構(gòu)，更是塑造人類生存理念和生活方式的有效載體,。因此,，建筑設(shè)計和研發(fā)及其延伸行業(yè)的發(fā)展是推動我國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型和升級的關(guān)鍵和核心，也是我國建筑業(yè)實現(xiàn)資源集約,、環(huán)境友好的有力推手,。

近年來，包括裝配式建筑設(shè)計,、BIM,、工程總承包、全過程工程咨詢,、綠色建筑等在內(nèi)的新型理念和技術(shù)受到國家和社會大力鼓勵和支持,，各級政府相繼出臺了一系列促進行業(yè)轉(zhuǎn)型、升級和發(fā)展的政策和措施。今天,，小邦帶您綜合了解一下：

（1）裝配式建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

（2）BIM 相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

（3）工程造價咨詢相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

（4）工程總承包相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

表：工程總承包相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

（5）全過程工程咨詢相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

表：全過程工程咨詢相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

（6）綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

表：綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策

二,、我國建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

改革開放以來,，我國建筑行業(yè)成就顯著，促進了經(jīng)濟社會發(fā)展,、增進了民生福祉,，行業(yè)市場容量持續(xù)擴張。但是建筑行業(yè)仍然存在技術(shù)水平低,、勞動力密集,、環(huán)境污染嚴(yán)重、施工效率低,、產(chǎn)業(yè)鏈割裂等痛點,，行業(yè)參與主體碎片化競爭特征明顯。為解決上述痛點,，建筑行業(yè)已經(jīng)開始從技術(shù)水平,、商業(yè)模式等方面轉(zhuǎn)型升級。

（1）兩大技術(shù)的產(chǎn)生及應(yīng)用

為解決建筑行業(yè)在施工效率,、質(zhì)量安全,、成本控制方面的痛點，建筑行業(yè)最重要的技術(shù)革新體現(xiàn)在裝配式建筑和BIM 兩大領(lǐng)域,。

① 裝配式建筑

裝配式建筑區(qū)分于傳統(tǒng)的建筑方式,，是將建筑所需要的墻體、疊合板等 PC構(gòu)件在工廠按標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)好后,，直接運輸至現(xiàn)場進行施工裝配,，實現(xiàn)了從“建造”到“制造”的轉(zhuǎn)變。與傳統(tǒng)現(xiàn)場澆筑的生產(chǎn)方式相比,，裝配式建筑具有提高施工質(zhì)量和效率,、環(huán)境友好,、縮短工期、提高施工安全等優(yōu)勢,。

② BIM 技術(shù)

BIM 是以建筑工程項目的各項信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ),，建立起三維的建筑模型，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息,。這一模型既包括建筑物的信息模型,，同時又包括建筑工程管理行為的模型，可以通過信息的共享和傳遞將兩者結(jié)合,，為設(shè)計團隊和施工團隊提供協(xié)同工作的基礎(chǔ),，從而提高施工效率、節(jié)約成本,、縮短工期,，有效實現(xiàn)建筑的全生命周期管理。

BIM 技術(shù)自2002 年左右誕生以來,，經(jīng)過十多年的發(fā)展,，已在全球范圍內(nèi)得到廣泛認(rèn)可。2007 年斯坦福大學(xué),，通過對32 個項目案例的調(diào)研總結(jié)指出使用BIM可以節(jié)省成本10%,，節(jié)省工期7%。2004 年左右我國開始引入BIM 概念,，從2013 年開始,，BIM 在我國進入了一個快速發(fā)展的時期。

③裝配式建筑和 BIM 技術(shù)相輔相成

由于裝配式建筑將標(biāo)準(zhǔn)化的PC 構(gòu)件在工廠生產(chǎn),，然后運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場裝配,，因此從建筑設(shè)計的初始階段即需要考慮構(gòu)件的生產(chǎn)、安裝,、維護等，并在設(shè)計過程中與結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、電氣、內(nèi)裝等緊密溝通,，進行全過程的一體化思考,。

在裝配式建筑設(shè)計中應(yīng)用 BIM 技術(shù)，可將設(shè)計方案,、制造需求,、安裝需求集成在BIM 模型中，從而在建造前統(tǒng)籌考慮各種要求,，提前消除實際制造,、安裝過程中可能產(chǎn)生的問題,。此外，通過建立裝配式建筑的BIM 構(gòu)件庫,，還可模擬工廠加工,，以“預(yù)制構(gòu)件模型”的方式進行系統(tǒng)集成和表達。因此,，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,，裝配式建筑可整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)全過程,、全方位的信息化集成,。

（2）兩大商業(yè)模式的產(chǎn)生

建筑行業(yè)在施工效率、質(zhì)量安全,、成本控制方面的痛點,，很大部分原因是由于建筑工程的目標(biāo)、計劃,、控制都以個體為主要對象,，項目管理的階段性和局部性割裂了項目的內(nèi)在聯(lián)系?！皩６蝗?、“多小散”企業(yè)的參與，導(dǎo)致了項目信息流通的斷裂和信息孤島現(xiàn)象,，致使整個建設(shè)項目缺少統(tǒng)一的計劃和控制,。

工程總承包和全過程工程咨詢可以充分發(fā)揮設(shè)計在整個工程建設(shè)過程中的主導(dǎo)作用，有利于工程項目建設(shè)整體方案的不斷優(yōu)化,；可有效克服設(shè)計,、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾,，有利于設(shè)計,、采購、施工各階段工作的合理銜接,，從而加快建設(shè)進度,、控制成本和提升質(zhì)量；建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體明確,，有利于追究工程質(zhì)量責(zé)任和確定工程質(zhì)量責(zé)任的承擔(dān)人,。

在國家產(chǎn)業(yè)政策的鼓勵下，具有設(shè)計研發(fā)和人才優(yōu)勢的建筑設(shè)計企業(yè),，可利用裝配式建筑和BIM 技術(shù)的廣泛應(yīng)用,，通過業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型升級，拓展企業(yè)的發(fā)展空間,。

三,、我國建筑行業(yè)發(fā)展趨勢

（1）我國建筑行業(yè)發(fā)展歷程

建筑是人類社會生產(chǎn)和生活的重要場所,，建筑設(shè)計服務(wù)于人類社會生產(chǎn)和生活對建筑的需求，建筑設(shè)計的發(fā)展伴隨著人類文明的進化和升級不斷進步,，人類社會工業(yè)化,、信息化和智能化不停演進，要求建筑設(shè)計行業(yè)也相應(yīng)的不斷調(diào)整和自我更新,，順應(yīng)社會進步和建筑發(fā)展的趨勢,。

我國建筑設(shè)計行業(yè)的發(fā)展規(guī)律和趨勢也不例外。在改革開放之前,，我國建筑設(shè)計主要服從于計劃經(jīng)濟建設(shè)需要,，以計劃和指令的形式，由國有主體完成相關(guān)設(shè)計,，技術(shù)手段較為簡單,，以滿足生產(chǎn)經(jīng)營基本需求為主。改革開放之后,，市場經(jīng)濟的發(fā)展和市場主體的多元化,，催生了建筑的不同需求，建筑設(shè)計行業(yè)也隨之蓬勃發(fā)展,，尤其是在住房市場化改革之后,，民營主體逐步興起，建筑理念和設(shè)計技術(shù)也日新月異,，建筑文化,、施工工藝、建筑材料和設(shè)計工具等隨著社會工業(yè)化和信息化的提升而發(fā)展,。

（2）我國建筑行業(yè)未來發(fā)展趨勢

伴隨我國社會對資源集約,、環(huán)境友好的追求，裝配式建筑,、BIM 技術(shù),、綠色建筑、工程總承包和全過程工程咨詢等新型建筑理念,、技術(shù)和業(yè)態(tài)已逐漸成為我國建筑行業(yè)的發(fā)展方向,，建筑行業(yè)的設(shè)計理念、技術(shù)手段,、商業(yè)模式以及組織結(jié)構(gòu)也隨之進行轉(zhuǎn)型和升級,。

① 建筑理念更人性化

在美感,、空間結(jié)構(gòu),、質(zhì)量和安全等常規(guī)要素外，節(jié)能降耗,、成本控制,、工期考核,、施工組織和全生命周期管理等要素已成為建筑行業(yè)的重要考量因素，裝配式建筑,、BIM 技術(shù),、綠色建筑等建筑理念受到國家的鼓勵和支持，有望成為未來建筑行業(yè)的主流,。

② 技術(shù)手段數(shù)字和智能化

建筑理念的發(fā)展推動了技術(shù)的進步,，信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和智能技術(shù)逐步進入建筑行業(yè),，自動繪圖,、協(xié)同設(shè)計平臺、BIM 技術(shù)和3D 打印等技術(shù)在建筑設(shè)計行業(yè)已普遍使用,，并成為必不可少的工具,，未來仍將不斷深入發(fā)展。

③ 商業(yè)模式全產(chǎn)業(yè)鏈化

建筑理念和技術(shù)手段升級和創(chuàng)新,，為建筑業(yè)打造全產(chǎn)業(yè)鏈的商業(yè)模式創(chuàng)造了條件,。建筑設(shè)計為建筑業(yè)的前端和核心環(huán)節(jié)，設(shè)計企業(yè)在打造全產(chǎn)業(yè)鏈的商業(yè)模式方面具有天然優(yōu)勢,，向下游業(yè)務(wù)延伸,，拓展工程總承包、全過程工程咨詢等業(yè)務(wù)已成為建筑設(shè)計行業(yè)的重要發(fā)展方向,。

④ 組織結(jié)構(gòu)平臺化

新型理念,、技術(shù)和業(yè)態(tài)的發(fā)展趨勢，一方面要求設(shè)計成果標(biāo)準(zhǔn)化,、數(shù)字化和精細化,，從業(yè)人員需要具有更加精湛的專業(yè)技能；另一方面,，全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展趨勢,，又要求企業(yè)和設(shè)計人員具有全方位的綜合視野和技能，個體能力已難以勝任新理念的要求,，因此要求企業(yè)進行必要的管理調(diào)整或變革,，建立高度協(xié)同的設(shè)計管理平臺。平臺化已成為大型建筑設(shè)計企業(yè)組織結(jié)構(gòu)的趨勢,。

隨著建筑市場監(jiān)管越來越嚴(yán),，新形勢下建筑市場多向發(fā)展，而小型,、民營建筑企業(yè)在大趨勢下,，如何在大環(huán)境中分一杯羹，抓住機遇,、獲取項目,，增加企業(yè)盈利,，這將是許多民營企業(yè)要著重考慮的問題。