長島瀾橋小區(qū)是位于朝陽區(qū)的一處高檔小區(qū)。7月24日的一場大雨,，讓18號(hào)樓北側(cè)一個(gè)七八十平方米的深坑發(fā)生滑坡,，坑內(nèi)筑起的3面墻壁均倒塌，大坑周邊的綠植一并被“吸入”坑內(nèi),，18號(hào)樓現(xiàn)今“懸”在坑邊。

坍塌現(xiàn)場

關(guān)于這個(gè)大坑的由來,，物業(yè)和小區(qū)其他業(yè)主都表示這疑似是私挖的地下室,，而業(yè)主則堅(jiān)稱，挖坑是為了做地下室防水維修,。

現(xiàn)場

 “懸”在坑邊的房子

長島瀾橋小區(qū)18號(hào)樓是一棟“雙拼”別墅,，分兩戶,，樓的北側(cè)是一片附屬花園，用柵欄一分為二,。

昨天下午,，記者在現(xiàn)場看到，眼前的小半個(gè)花園已經(jīng)成了一個(gè)大坑,，面積大約有七八十平方米,，目測深度在3米以上,，坑邊有明顯的滑坡痕跡。坑內(nèi)最顯眼的,，是幾面倒塌的墻壁,，除此以外，還有被“吸”進(jìn)坑里的樹木,、雜物等等，其情景令人震撼,。

“懸崖”邊的18號(hào)樓是業(yè)主們最擔(dān)心的

記者注意到，滑坡發(fā)生以后,，貼著大坑的18號(hào)樓幾乎站在了“懸崖”邊，大坑南側(cè)的邊緣恰好就是房屋的地基,，土層如刀劈斧砍一般清晰可見,。

從業(yè)主們提供的照片來看，這個(gè)深坑在發(fā)生滑坡后,，坑內(nèi)的燃?xì)夤艿酪呀?jīng)裸露地表,，種種現(xiàn)象令周邊住戶提心吊膽,。

根據(jù)照片，記者第一時(shí)間聯(lián)系了市燃?xì)饧瘓F(tuán),。經(jīng)證實(shí),，業(yè)主們所說的燃?xì)夤艿缆懵秾賹?shí)，工作人員進(jìn)行過檢測,，目前管道尚未發(fā)生氣體泄漏,。

講述

疑似私挖地下室

據(jù)物業(yè)工作人員介紹,，18號(hào)樓共有兩戶，每戶的地下,，原本都有一個(gè)大約40平方米的地下室,。

今年4月,，18101業(yè)主開始進(jìn)行裝修，在向物業(yè)報(bào)備時(shí),，除了室內(nèi)裝潢外,，還包括了地下室防水維修,。

滑坡發(fā)生前的施工情況

“主要是在花園一側(cè)加防水,，避免有積水順著花園土壤滲入地下室。報(bào)備以后,，業(yè)主5月初開始動(dòng)工?！惫ぷ魅藛T說,，按照做地下室防水的流程，工人需要在樓北側(cè)花園挖出一個(gè)坑,，以留出作業(yè)面。

但是，自打開工后,，周邊業(yè)主多次舉報(bào)，稱該工程作業(yè)面過大,，運(yùn)出土方過多,，物業(yè)第一時(shí)間查看了現(xiàn)場,，發(fā)現(xiàn)北側(cè)花園挖出來的坑竟有七八十平方米，遠(yuǎn)超施工常理,。

因?yàn)檫@個(gè)坑并未封頂,，所以，物業(yè)只能懷疑業(yè)主正在私挖地下室,。

工人正在砌墻

6月5日和7月10日,，物業(yè)配合相關(guān)部門兩次叫停了施工,。尤其是7月10日，正值汛期,，加上坑道內(nèi)壁已經(jīng)有筑墻的跡象,，這引起了物業(yè)的警覺,，工作人員勸說業(yè)主將大坑回填。

隨后,，施工方往小區(qū)里拉料時(shí),，物業(yè)檢查發(fā)現(xiàn),，工人們想運(yùn)進(jìn)小區(qū)的還有水泥和架子管，這些東西都和回填無關(guān),，這也更加重了物業(yè)的懷疑,所有施工材料都被阻擋在了小區(qū)外,。

此后，大坑確有回填跡象,，但最近接踵而至的幾場大暴雨，讓情況難以控制,，尤其是7月24日這場大雨,，導(dǎo)致了滑坡,，坑內(nèi)的3面磚墻全部倒塌。

據(jù)物業(yè)工作人員說,，發(fā)生滑坡后,，18號(hào)樓周邊4戶業(yè)主家受到了影響，鄰近大坑的土層及花園內(nèi)的樹木,，都被“吸”進(jìn)了坑內(nèi),。

擔(dān)憂

大坑滑坡帶來重重隱患

王女士（化名）是其中一戶受影響的業(yè)主,。據(jù)她回憶,，施工伊始，便有業(yè)主反復(fù)和物業(yè)進(jìn)行過交涉,，認(rèn)為施工噪音過大,。

在物業(yè)的幫助下，曾有人約見過18101業(yè)主,，但因?yàn)樵诖罂踊靥钸@點(diǎn)上始終達(dá)不成共識(shí),，所以，協(xié)商過程不到10分鐘就幾乎談崩,。坑越挖越大,，整個(gè)大坑上方都蓋著黑色苫布,，里面在干什么根本看不到,。

施工現(xiàn)場進(jìn)行封蓋外部難以判斷內(nèi)部情況

后來業(yè)主們發(fā)現(xiàn),，從旁邊的一個(gè)院子能看到大坑全貌,，在看到的那一剎那，所有人都震驚了,，因?yàn)檫@已經(jīng)不單單是在做防水了。

王女士說,，7月首場大雨后，她看到有業(yè)主回傳的照片,，大坑周邊的柵欄已經(jīng)半懸空中，當(dāng)時(shí)她就擔(dān)心不已,。

7月24日一早,，她接到了物業(yè)電話，被告知坑里的3面墻都塌了,。“事發(fā)時(shí)如果有人在家,，或者正經(jīng)過18號(hào)樓北側(cè)花園，后果不堪設(shè)想,。”

事發(fā)后,，很多業(yè)主聯(lián)系本報(bào),，認(rèn)為小區(qū)物業(yè)負(fù)有責(zé)任，對(duì)此,，物業(yè)工作人員解釋，物業(yè)作為服務(wù)單位,，本沒有執(zhí)法權(quán)，有效手段十分有限,。

監(jiān)督業(yè)主裝修,，只能通過備案管理,，后期發(fā)現(xiàn)問題，只能勸阻,，并無強(qiáng)制措施，如不聽勸阻,，也只能上報(bào)相關(guān)部門督促處理。

回應(yīng)

大坑兩周內(nèi)將完成回填

昨天,，記者在現(xiàn)場恰巧遇見了18101業(yè)主,。具體情況業(yè)主并不愿多說，只表示,，他并非私挖地下室,，挖坑是為了做防水打開的施工面。

隨后,，在施工方的引領(lǐng)下,，記者進(jìn)入了18101戶本有的地下室,，里面除了一間小客廳，還有一個(gè)衛(wèi)生間,，如物業(yè)所說，面積大約40平方米,。地下室內(nèi)潮氣很重,，墻面上滿是霉斑,。

18101地下室墻面上的霉斑

“你看我們沒說錯(cuò)吧，這地下室潮成這樣,，不做防水行么,？”當(dāng)記者提及作業(yè)面是否過大時(shí)，則立即被下了逐客令,，“這坑沒那么大，是因?yàn)榛?、搶修才擴(kuò)大了,。”不過,，這一說法與業(yè)主們提供的滑坡前照片，明顯存在出入,。

目前最讓周邊業(yè)主們焦慮的是，留在18號(hào)樓北側(cè)的那個(gè)深坑,。業(yè)主們擔(dān)心,，若再來一場雨，滑坡面積是否會(huì)擴(kuò)大,，懸在大坑旁的18號(hào)樓結(jié)構(gòu)是否還能穩(wěn)固,，坑內(nèi)的燃?xì)夤芫€是否會(huì)發(fā)生異常等等。

城管部門現(xiàn)場執(zhí)法

對(duì)此,，物業(yè)表示，他們已上報(bào)城管,、安監(jiān)等多個(gè)部門，并要求施工方在現(xiàn)場24小時(shí)留人，準(zhǔn)備抽水設(shè)備,、沙袋等防汛物資,，以防大雨突降。

昨天,，記者聯(lián)系了崔各莊鄉(xiāng)政府,，工作人員稱,，已獲悉滑坡問題，該問題引起了鄉(xiāng)政府的高度重視,。

記者將物業(yè)說法與相關(guān)數(shù)據(jù),，與鄉(xiāng)政府進(jìn)行了進(jìn)一步核實(shí)，得到確認(rèn)后,，工作人員說,，他們得到的最新消息是,，在相關(guān)部門的監(jiān)督下，業(yè)主稱將在兩周內(nèi)完成回填作業(yè),。

文字 | 北京晚報(bào)記者 景一鳴

圖片 | 景一鳴 業(yè)主提供

編輯 | 劉英文