回看沙井,，各個(gè)地塊規(guī)劃已細(xì)分到”四分五裂“,，或許這就是沙井崛起的開(kāi)始，從大空港規(guī)劃的橫空出世,，再到“粵港澳大灣區(qū)”,、“寶安灣”、“海洋新城“等概念的相繼提出,，沙井正一步步擺脫工業(yè)區(qū),、小產(chǎn)權(quán)的帽子，如果說(shuō)東進(jìn)是戰(zhàn)略,，那么西拓就是先天的優(yōu)勢(shì),。

從已有的規(guī)劃中，粵港澳大灣區(qū)的規(guī)劃正逐步推動(dòng)深圳格局的變化,，“西拓”勢(shì)在必行,。

我們都知道世界上有三個(gè)成功的灣區(qū)：紐約大灣區(qū)、舊金山大灣區(qū)和東京大灣區(qū),。

在中國(guó)強(qiáng)勢(shì)崛起之下,，珠三角已可以肩負(fù)起大灣區(qū)的責(zé)任，由廣州,、深圳,、佛山、東莞,、惠州,、珠海、中山,、江門(mén),、肇慶（市區(qū)）9市和香港、澳門(mén)兩個(gè)特別行政區(qū)組成的城市群,，已在經(jīng)濟(jì)大發(fā)展的洪流中小有規(guī)模,，形成灣區(qū)重要一極。

在粵港澳大灣區(qū)之下,，沙井連接?xùn)|莞虎門(mén)長(zhǎng)安和深圳的大空港,、前海、深圳灣等,，臨海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)凸顯,，在地鐵11號(hào)線(xiàn)通車(chē)之后，各項(xiàng)配套已初具規(guī)模,，讓西部的沙井從深圳的邊陲上升為灣區(qū)的中心區(qū)位,。

圍繞項(xiàng)目周邊有最新規(guī)劃的海洋新城、新國(guó)際會(huì)展中心,、地鐵20號(hào)線(xiàn),、穗莞深城際線(xiàn)等，而且靠近臨海區(qū)域還有大面積待開(kāi)發(fā)用地,，預(yù)計(jì)在2019年會(huì)迎來(lái)大面積開(kāi)發(fā),，屆時(shí)沿著廣深沿江高速遙望沙井，或是一番熱火朝天的景象,。

海洋新城：

3月16日海洋新城概念規(guī)劃提出國(guó)際咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)后，4月2日晚間,，官方正式發(fā)布海洋新城規(guī)劃資料,。

位于大空港規(guī)劃區(qū)西北部，北起茅洲河口，東面與大空港新城啟動(dòng)區(qū)國(guó)際會(huì)展中心相鄰,，南側(cè)緊鄰寶安綜合港區(qū)一期工程,，西至交椅沙，規(guī)劃占地面積約7.44平方公里,，總建筑規(guī)模約 600 萬(wàn)㎡-800 萬(wàn)㎡,，基于產(chǎn)城融合、開(kāi)放共享的原則,，海洋新城應(yīng)包含但不限于以下功能：產(chǎn)業(yè),、居住、商業(yè),、辦公,、公共服務(wù)等。

不過(guò)海洋新城,，處在機(jī)場(chǎng)凈空限高區(qū),，建筑高度限制要有從北至南由153米遞減至48米。

深圳新國(guó)際會(huì)展中心：總面積50萬(wàn)平方米,，建成后將超過(guò)德國(guó)漢諾威展覽中心（面積49.6萬(wàn)平方米）成為全球最大的會(huì)展中心,。于16年9月份動(dòng)工，預(yù)計(jì)2019年投入使用,。預(yù)期將采用綜合開(kāi)發(fā)模式,，融入酒店、辦公,、餐飲,、商業(yè)等功能，未來(lái)周邊的交通,、旅游,、餐飲等行業(yè)將會(huì)因此得到迅速發(fā)展，成為大空港發(fā)展的重要推力之一,。

地鐵距離：距離地鐵11號(hào)線(xiàn)2.5公里左右（百度地圖測(cè)量，僅供參考）,，可沿新沙路乘坐公交換乘至地鐵11號(hào)線(xiàn)。11號(hào)線(xiàn)作為地鐵快線(xiàn)將福永,、沙井,、松崗類(lèi)相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū)域帶入人們的視野，全程1個(gè)小時(shí)內(nèi)貫穿機(jī)場(chǎng)綜合交通樞紐,、前海,、后海、紅樹(shù)灣三大超級(jí)總部基地和車(chē)公廟,、香蜜湖,、福田中心區(qū)等商圈,。

規(guī)劃線(xiàn)路：地鐵11號(hào)線(xiàn)輻射區(qū)域，目前周邊規(guī)劃有20號(hào)線(xiàn),、12號(hào)線(xiàn),、18號(hào)線(xiàn)、深港機(jī)場(chǎng)快線(xiàn)和穗莞深城際軌道交通等,。

穗莞深城際軌道：穗莞深城際軌道交通線(xiàn)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的珠江三角城際軌道交通網(wǎng)主軸線(xiàn)之一，也是首個(gè)由省主導(dǎo)的城際軌道交通建設(shè)項(xiàng)目,，全長(zhǎng)86.62公里,，總投資196.9億元，原本有望今年通車(chē),，但由于工期煙霧,，保守預(yù)計(jì)應(yīng)在明年全線(xiàn)運(yùn)營(yíng)。

該線(xiàn)路連接廣州北站—深圳機(jī)場(chǎng),，預(yù)留延長(zhǎng)線(xiàn)至深圳福田中心區(qū),。目前在深圳規(guī)劃有海上田園、和平,、深圳機(jī)場(chǎng)北,、深圳機(jī)場(chǎng)東，共4個(gè)車(chē)站,。京基御景瓏庭可通過(guò)11號(hào)線(xiàn)到深圳機(jī)場(chǎng)轉(zhuǎn)乘,，全程行車(chē)時(shí)間預(yù)計(jì)60分鐘。

城軌一定程度緩解了出行的交通壓力,，大大縮短了沙井與廣州,、虎門(mén)、前海段位距離,。

18號(hào)線(xiàn)，又稱(chēng)為寶鹽線(xiàn),，顧名思義就是寶安一直延伸到鹽田,，期間經(jīng)過(guò)光明新區(qū)、龍華區(qū)的觀瀾片區(qū),，連接寶安,、光明、龍華,、龍崗以及鹽田五大區(qū),。其規(guī)劃的海上田園站與穗莞深城際鐵路換乘，預(yù)計(jì)距離京基御景瓏庭最近，屬于遠(yuǎn)期地鐵規(guī)劃,。

20號(hào)線(xiàn)：根據(jù)規(guī)劃20號(hào)線(xiàn)為寶安大空港至福田會(huì)展中心,，全長(zhǎng)44.9千米。目前在建線(xiàn)路為20號(hào)線(xiàn)一期工程國(guó)際會(huì)展中心段,。

一期工程于2016年全線(xiàn)開(kāi)工，有望將在2019年與深圳國(guó)際會(huì)展中心同步投入使用,。正線(xiàn)全長(zhǎng)8.36公里,，投資85億元（合同額60億元），線(xiàn)路起于寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)T4航站樓,，與地鐵11號(hào)線(xiàn),、穗莞深城際線(xiàn)換乘，之后向北至深圳國(guó)際會(huì)展中心,，是會(huì)展中心開(kāi)展的配套市政項(xiàng)目,。

沙井未來(lái)不可限量，下一個(gè)前海,！我們的眼光需要放長(zhǎng)遠(yuǎn),，發(fā)展少不了舊改拆遷。