如何預(yù)防拖欠工程款,？

一,、跳出三個誤區(qū)，全面防范風(fēng)險,。

1,、誤區(qū)一：工程在我手上，不怕你逃債,。而今眾多工程至今土地或在建項目被業(yè)主抵押,，施工企業(yè)贏了官司無法執(zhí)行的現(xiàn)實告訴我們，此種計劃經(jīng)濟(jì)的思維定勢是極其危險的,；

2,、誤區(qū)二：放松對有“政府背景”的工程款的清欠，認(rèn)為有政府作后臺,，支付只是時間問題。豈不知,，現(xiàn)今投資關(guān)系復(fù)雜,，政府并不直接承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甚至業(yè)主蓄謀以重組破產(chǎn)關(guān)閉陷阱使施工企業(yè)討債無門的事例亦非罕見,；

3,、誤區(qū)三：認(rèn)為自己是國有企業(yè)，陷入最終的困境后,，政府總會救一把?，F(xiàn)實是，建筑業(yè)已是開放的競爭性行業(yè),，即使國企面臨倒閉,，指望政府或銀行來拯救的時代已一去不復(fù)返了。

二,、運用法律手段,，防止風(fēng)險擴(kuò)大。

控制工程款拖欠風(fēng)險的關(guān)鍵是控制項目的在建過程,。在發(fā)生拖欠初期,，除了口頭催討，更要善于運用國際上通行的函告催討方式（并做好催討記錄）,。在連續(xù)催討無果或拖欠漸增的情況下,，對在建項目應(yīng)及時分析，采取相應(yīng)自我保護(hù)措施,。首先應(yīng)放慢施工進(jìn)度,，對后繼資金明顯不落實的則應(yīng)堅決停建,。對資金遇有一時困難，業(yè)主要求墊資的,，則應(yīng)協(xié)商要求建設(shè)方對已欠資金提供第三方的信用擔(dān)保,。如果無法提供，則應(yīng)選擇由建設(shè)方提供實物抵（質(zhì)）押的做法,。

與此同時,，施工企業(yè)應(yīng)爭取與建設(shè)方達(dá)成拖欠資金利息補(bǔ)償?shù)臅鎱f(xié)議；對長期拖欠又未能辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)的,，要跟蹤建設(shè)方的動向,；對拖欠款較大的房產(chǎn)開發(fā)項目還應(yīng)不失時機(jī)地實行訴訟保全，以防止其在施工企業(yè)不知情的情況下,，將建設(shè)項目抵押給第三者,。

三、按照國際慣例,，深化中間結(jié)算,。

建筑產(chǎn)品的結(jié)算周期很長，造價的爭議常導(dǎo)致拖欠款債權(quán)不落實,，使施工企業(yè)訴訟無據(jù),。因此，按照估計慣例,，加強(qiáng)工程進(jìn)度款的中間結(jié)算就顯得尤為重要,。它有幾個方面的意義：

1、按照合同約定,，及時結(jié)清每一個階段的工程款,。實際上，單純的合同的尾款數(shù)額在整個工程價款中的比例一般不會很高,，及時結(jié)清每一個階段的工程款就可以大大降低竣工結(jié)算的壓力,；

2、如果進(jìn)度款不能中間結(jié)清,，那么施工單位至少要將欠付的工程進(jìn)度款的數(shù)額與業(yè)主確定下來,，這對減少竣工結(jié)算的麻煩是有利的，對發(fā)生合同糾紛后施工企業(yè)尋求法律支持也是非常有利的,。

3,、強(qiáng)調(diào)工程進(jìn)度款的中間結(jié)算，并不意味著可以放松竣工結(jié)算,。實際上竣工工程的拖欠款風(fēng)險性是很大的,，必須在竣工后及時辦理竣工結(jié)算。作為施工企業(yè)，首先要收集并整理好原始憑據(jù),，抓緊建設(shè)方實物供料的結(jié)算和已付工程款的核對,，為竣工結(jié)賬創(chuàng)造條件；竣工拖欠一旦發(fā)生,，清理催討要落實責(zé)任制,，并輔以對責(zé)任人考核的獎罰激勵措施；對久拖不決,、風(fēng)險較大拖欠款則應(yīng)不失時機(jī)地付諸法律,，按合同法第286條的規(guī)定，申請法院對拖欠工程實施折價,、拍買,，以獲優(yōu)先受償。

以上主要是防止工程款拖欠的相關(guān)防范措施,。工程款被拖欠嚴(yán)重?fù)p害了企業(yè)或個人的根本利益,。為了避免這種情況的發(fā)生，我們應(yīng)該學(xué)會預(yù)防,。對工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)都要重視,，防止拖欠款項的產(chǎn)生。一旦產(chǎn)生糾紛,，您可以選擇協(xié)商或訴訟等方式解決問題，以防止風(fēng)險的擴(kuò)大,。同時,，在解決問題的過程中，您可以找律師幫忙,，這樣可以最大程度的維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

那如果遇到了工程款已經(jīng)被拖欠了怎么辦呢？

這時候我們就要拿起法律的手段保護(hù)自己的利益,。通過律師或自己在法院起訴打官司,。法寶在線律師服務(wù)平臺新的代理模式，由法寶基金為當(dāng)事人全程墊付費用,，包含訴訟費,、律師費、保全費,、執(zhí)行費等等,。也就是說不用花錢就可以幫你打官司，而且還是根據(jù)案件難易程度由3-5人的專業(yè)律師團(tuán)隊辦案,，專家律師審核機(jī)制,，保障當(dāng)事人權(quán)益。因為工程款畢竟不是一個小的數(shù)目，風(fēng)險是相當(dāng)大的,，然而法寶律師團(tuán)最大限度的規(guī)避了您的訴訟風(fēng)險,。案件不贏不收取任何費用！

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打官司前需要準(zhǔn)備些什么呢,？

1,、準(zhǔn)確選擇被告

在提起訴訟之時只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人,，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,，選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。

2,、證據(jù)資料必須充分

建設(shè)工程施工合同因為周期長,、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,，合同法律關(guān)系比較復(fù)雜,，而且糾紛一旦產(chǎn)生，業(yè)主方常以質(zhì)量,、工期等進(jìn)行反索賠抗辯,，更加增加了訴訟的難度，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集,、整理,、分析證據(jù)資料，站在被告的,、法官的角度多層次,、多方位地進(jìn)行全面分析，做到“知己知彼”,，切忌盲目起訴,。

3、準(zhǔn)確合理的訴訟請求

自《合同法》及2002年6月20日,，最高人民法院發(fā)布了《關(guān)于建筑工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》法釋(2002)16號(下稱簡稱《批復(fù)》)頒布實施以來,，各地法院已經(jīng)有許多判例說明：拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的,。所以為保障訴訟后利益的最大化，當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時,，盡量同時提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求,。