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物權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)，對(duì)世權(quán),，大體上可以說(shuō)是一種目的性的權(quán)利,，以直接支配其物滿足人類的生產(chǎn)生活為目的，不像債權(quán)是一種手段性的權(quán)利,，具有死亡的基因,，一經(jīng)實(shí)現(xiàn)，即告消滅,。鑒于物權(quán)的效力如此強(qiáng)大和絕對(duì),，法律對(duì)物權(quán)的規(guī)制較多，與債權(quán)的任意性規(guī)定較多不同,，物權(quán)的強(qiáng)制性規(guī)定較多,。法律對(duì)物權(quán)的產(chǎn)生規(guī)定了不同的公示手段，在動(dòng)產(chǎn)是交付,，在不動(dòng)產(chǎn)是登記,，未經(jīng)交付和登記不享有相應(yīng)的物權(quán)，當(dāng)然,，正如下文所述,，也都有例外情形。 容易產(chǎn)生誤解的是債權(quán)和物權(quán)的區(qū)別以及之間的制度勾連,。在德國(guó)和臺(tái)灣的民法理論上,，區(qū)分了負(fù)擔(dān)行為和處分行為，負(fù)擔(dān)行為是指創(chuàng)設(shè)權(quán)利義務(wù),，他人由此產(chǎn)生相應(yīng)請(qǐng)求權(quán)的行為,，處分行為是指直接使某種權(quán)利發(fā)生、變更,、消滅的法律行為,。比如，在買賣的場(chǎng)合,，買賣合同是一種負(fù)擔(dān)行為,，只是產(chǎn)生了你可以向我請(qǐng)求交付其物的請(qǐng)求權(quán)。在履行日,，雙方移轉(zhuǎn)所有權(quán)的合意是物權(quán)行為,。一般來(lái)講，負(fù)擔(dān)行為是處分行為的原因和基礎(chǔ),，但是為了保障交易安全,，在負(fù)擔(dān)行為和物權(quán)行為相分離的基礎(chǔ)上,，德國(guó)法進(jìn)一步創(chuàng)設(shè)了物權(quán)行為的無(wú)因性制度，也就是處分的有效性不取決于作為基礎(chǔ)的負(fù)擔(dān)行為的無(wú)因性,。如果沒(méi)有同一的瑕疵,，僅在負(fù)擔(dān)行為無(wú)效的情形，處分行為依然有效,，對(duì)方依然享有由此取得的物權(quán),，僅能要求不當(dāng)?shù)美颠€。 大陸通說(shuō),，并不采用負(fù)擔(dān)行為和處分行為的區(qū)分制度,，更談不上物權(quán)行為的無(wú)因性了。通說(shuō)認(rèn)為,，我國(guó)只承認(rèn)票據(jù)行為的無(wú)因性,、代理權(quán)授予的無(wú)因性等。 在我們的民法制度上,，也存在區(qū)分原則,，只不過(guò)是法律行為和物權(quán)效果的區(qū)分。 這在初學(xué)者看來(lái),，還是頗有一些疑惑的,。這種區(qū)分的具體內(nèi)涵是： 1、法律行為是否成立或生效,，依照法律行為成立與生效的規(guī)范判斷,。不能因?yàn)樘幏謾?quán)和交付登記等原因影響法律行為的效力。 合同法第五十一條規(guī)定,，“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效,?！痹摋l的規(guī)定并未進(jìn)行這樣的區(qū)分，在理論和實(shí)務(wù)界引起了很大的爭(zhēng)議,。買賣合同糾紛解釋第三條對(duì)此進(jìn)行了糾偏,，“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持,。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持,?！辈荒芤驔](méi)有無(wú)權(quán)處分主張無(wú)效，違約責(zé)任、解除合同以有效合同為前提,，該條從正反兩方面明確了區(qū)分原則,。 沒(méi)有處分權(quán)相當(dāng)于法律上不能。在現(xiàn)實(shí)中,，這種情況大量存在，比如,，未來(lái)物的買賣,，簽訂合同后采取建造或采買，沒(méi)有必要讓合同無(wú)效,，將來(lái)視情況承擔(dān)違約責(zé)任就可以了,。我國(guó)合同法在其他方面沒(méi)有區(qū)分主觀不能、客觀不能,、法律不能和事實(shí)不能而對(duì)合同效力做出區(qū)別對(duì)待,，事實(shí)上也沒(méi)有必要。合同在我國(guó)屬于嚴(yán)格責(zé)任,，屬于不可抗力的,，可以解除合同，全部或部分免除賠償損失的責(zé)任,。不屬于不可抗力的,，原則上應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。法律上或者事實(shí)上不能的,，還可以構(gòu)成違約方針對(duì)非違約方要求繼續(xù)履行的抗辯,，但不能排除違約責(zé)任的適用。 2,、物權(quán)效果是否發(fā)生,，依照法律行為進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)的規(guī)范進(jìn)行判斷。 首先,，需要法律行為有效,，如果法律行為無(wú)效或撤銷的，物權(quán)效果確定的不發(fā)生,。根據(jù)《民法總則》第一百五十七條:民事法律行為無(wú)效,、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)予以返還,；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償,。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失,；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。 其次，需要具有相應(yīng)的處分權(quán),。羅馬法諺語(yǔ),，人不能轉(zhuǎn)讓自己并不擁有的東西，任何人不能基于交易從無(wú)權(quán)處分權(quán)人手里取得物權(quán),。善意取得是基于法律的規(guī)定,。當(dāng)然，出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償,。 再次，需要履行相應(yīng)的公示手段,。動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有交付的,，不享有物權(quán)，只享有相應(yīng)的請(qǐng)求權(quán),。不動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有登記的,，不享有相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，只享有相應(yīng)的履行請(qǐng)求權(quán),。必須在法律行為的效力和物權(quán)效果之間進(jìn)行區(qū)分,，欠缺公示不能發(fā)生物權(quán)效果變動(dòng)的，法律行為的效力不因此而受影響,。 下面,，逐步各種物權(quán)變動(dòng)原因。因?yàn)橹挥邢碛形餀?quán)了,，才能談得上物權(quán)請(qǐng)求權(quán),。否則，就只能是前面的幾類請(qǐng)求權(quán),，最可能的是法律行為的請(qǐng)求權(quán),。（數(shù)字為物權(quán)法法條） （一）交付的意義和種類 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付,。（6）動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力,，但法律另有規(guī)定的除外,。（23） 交付又有以下三種： 簡(jiǎn)易交付：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力,。（25） 指示交付：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的,，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付,。（26） 占有改定：動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的,，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力,。（27） 交付以后,，發(fā)生一交三轉(zhuǎn)的法律意義：所有權(quán),、風(fēng)險(xiǎn)、孳息隨之轉(zhuǎn)移。  （二）動(dòng)產(chǎn)的登記 對(duì)于某些特殊動(dòng)產(chǎn),，法律規(guī)定了登記的特殊意義,。 1,、特殊動(dòng)產(chǎn)的登記對(duì)抗。船舶,、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人,。（24） 2,、動(dòng)產(chǎn)抵押：抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人,。 3,、權(quán)利質(zhì)權(quán)的特殊規(guī)定 以匯票,、支票、本票、債券,、存款單、倉(cāng)單,、提單出質(zhì)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同,。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證的,，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立,。（224） 以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同,。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的,，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立,；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立,?！』鸱蓊~、股權(quán)出質(zhì)后,，不得轉(zhuǎn)讓,，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外,。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存,。（226） 以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán),、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立,。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記,。（6） 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅,，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力,；未經(jīng)登記,，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外,。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,，所有權(quán)可以不登記。（9） 登記生效的例外： 1,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換,、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的,，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記,；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人,。（129） 2,、宅基地使用權(quán)：已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。（155） 3,、地役權(quán)：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記,；未經(jīng)登記,，不得對(duì)抗善意第三人。（158）已經(jīng)登記的地役權(quán)變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。（169） 非因法律行為的物權(quán)變動(dòng),，不以登記或交付為生效要件。但是處分該物權(quán)時(shí),，依照法律規(guī)定需要辦理登記的,，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力,。（31） 1,、生效法律文書(shū)、征收 因人民法院,、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等,，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的,，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。（28）第七條人民法院,、仲裁委員會(huì)在分割共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)等案件中作出并依法生效的改變?cè)形餀?quán)關(guān)系的判決書(shū),、裁決書(shū)、調(diào)解書(shū),，以及人民法院在執(zhí)行程序中作出的拍賣成交裁定書(shū),、以物抵債裁定書(shū)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第二十八條所稱導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓或者消滅的人民法院,、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū),。（物權(quán)法解釋一） 2、繼承,、遺贈(zèng) 3,、事實(shí)行為 因合法建造,、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。（30） 我國(guó)物權(quán)法沒(méi)有規(guī)定添附,、先占、取得實(shí)效等制度,。取得實(shí)效立法有意采取否定,，未予規(guī)定，不能認(rèn)為是漏洞,。其他制度雖未規(guī)定,，應(yīng)認(rèn)為有適用之可能。 1,、添附：是指不同所有人的物被結(jié)合,、混合在一起而成為新物的法律事實(shí)。 2,、先占：以所有的意思,，先于他人而占有無(wú)主動(dòng)產(chǎn)，依法取得所有權(quán)的事實(shí),。 3,、拋棄：屬于單方法律行為，需要拋棄人具有拋棄的意思,。 4,、混同：所有權(quán)與他物權(quán)的混同、他物權(quán)與以他物權(quán)為標(biāo)的的擔(dān)保物權(quán)混同,，但涉及第三人利益的不消滅,。 （一）動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)善意取得 無(wú)處分權(quán)人動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,，所有權(quán)人有權(quán)追回,；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的,，受讓人取得該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)： 所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過(guò)轉(zhuǎn)讓被他人占有的,，權(quán)利人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償,，或者自知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過(guò)拍賣或者向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的,，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用,。權(quán)利人向受讓人支付所付費(fèi)用后，有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人追償,。（107） （二）不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)善意取得 無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外,，符合下列情形的,，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：  （三）動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得 1,、占有委托物 2、受讓人抵押時(shí)動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的,；  （四）不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得 1,、權(quán)屬登記錯(cuò)誤 2、無(wú)權(quán)處分 3,、善意 4,、已經(jīng)登記  （五）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押善意取得 出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無(wú)處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后,，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的,，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。(擔(dān)保法解釋84條)  （六）留置權(quán)的善意取得 債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí),，不知債務(wù)人無(wú)處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,，債權(quán)人可以按照擔(dān)保法第八十二條的規(guī)定行使留置權(quán)。（擔(dān)保法解釋108條） （一）返還原物請(qǐng)求權(quán) 無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的,，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物。（34） 1,、請(qǐng)求人為包含有占有權(quán)能的物權(quán)人,，不包括抵押權(quán)人,。 2,、被請(qǐng)求人為現(xiàn)時(shí)的無(wú)權(quán)占有人,。 返還的范圍為原物及孳息。由于涉及到無(wú)權(quán)占有人的返還義務(wù),，具體可參見(jiàn)物權(quán)法242,、243、244條,。 （二）排除妨害請(qǐng)求權(quán) 妨害物權(quán)的,，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害。（35） 1,、請(qǐng)求權(quán)人為物權(quán)人 2,、造成了占有以外的其他妨害 3、具有不法性或者超過(guò)了必要的限度 4,、請(qǐng)求時(shí)妨害仍在持續(xù)中 5,、被請(qǐng)求人為對(duì)妨害具有支配力的人 （三）消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán) 可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求消除危險(xiǎn),。（35） 1,、請(qǐng)求權(quán)人為物權(quán)人 2、具有受到妨害的現(xiàn)實(shí)危險(xiǎn) 3,、請(qǐng)求時(shí)危險(xiǎn)仍在持續(xù)中 4,、被請(qǐng)求人為對(duì)危險(xiǎn)的除去具有支配力的人 我們組織了“拉倫茨法學(xué)方法論讀書(shū)群”，歡迎民法小伙伴們加入,，一起學(xué)習(xí)提升,。 |
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