《如何管理好小區(qū)大門》

獲取word版

關(guān)注上方公眾號(hào)

回復(fù)“小區(qū)大門”即可下載

如何管理好小區(qū)大門,？

小區(qū)門衛(wèi)管理制度范文一：

一、門衛(wèi)安全協(xié)管員實(shí)行24小時(shí)值班及16小時(shí)立崗服務(wù)制度,。

二,、門衛(wèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,，文明執(zhí)勤，禮貌待客,，認(rèn)真負(fù)責(zé),，服裝整齊，儀容端莊,，按時(shí)交接班,，并做好交接班記錄。

三,、嚴(yán)格執(zhí)行工作制度,，認(rèn)真填寫各類門崗工作記錄。

四,、對(duì)流浪乞討,，拾破爛和收買廢舊物品以及叫賣人員，推銷人員等各類閑雜人員未經(jīng)同意不準(zhǔn)其進(jìn)入小區(qū),。

五,、保持門崗周圍環(huán)境的整潔及設(shè)施標(biāo)志完好。每天10點(diǎn)以前小區(qū)主管要負(fù)責(zé)落實(shí)門崗內(nèi)外的清潔工作,。

六,、門衛(wèi)值班室及站崗區(qū)域禁止非工作人員滯留，以免影響門衛(wèi)正常工作,，值班室內(nèi)物品應(yīng)保管愛護(hù),、擺放整齊，衛(wèi)生良好,。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信,。

七、執(zhí)行工作和客戶來訪時(shí)應(yīng)站立,，提前主動(dòng)上前工作,，工作時(shí)間不允許從事與工作不符的事，嚴(yán)格遵守值班紀(jì)律,，不允許酒后上班和上班喝酒,，工作應(yīng)使用文明用語(yǔ)。

八,、值班電話為工作電話,，非工作原因不得使用值班電話，應(yīng)保障值班電話的通暢,，對(duì)住戶電話或親自反映的問題應(yīng)及時(shí)做好記錄并及時(shí)給予處理或耐心解釋,。

九,、發(fā)生突發(fā)事件和發(fā)現(xiàn)重大問題,，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,，同時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，并協(xié)助有關(guān)部門處理問題,，無(wú)論發(fā)生任何情況,，門衛(wèi)都必須保證有人留守。

十,、上下班高峰期門衛(wèi)人員應(yīng)保證在崗,，快速兼靈活處理機(jī)動(dòng)車進(jìn)出小區(qū)，避免進(jìn)出小區(qū)車輛長(zhǎng)時(shí)間堵塞道路,。

十,、配合巡邏崗人員做好當(dāng)班工作，配合做好公司安排的其它工作,。

十一,、對(duì)因客戶原因損壞小區(qū)設(shè)施、設(shè)備及公司辦公物品,，門衛(wèi)人員有權(quán)要求損壞者照價(jià)賠償,，損壞者拒賠的，門衛(wèi)人員對(duì)損環(huán)者有權(quán)暫不放行,，報(bào)警處理,。

十二、本規(guī)定從XX年三月一日起執(zhí)行,。

小區(qū)門衛(wèi)管理制度范文二：

一,、實(shí)行24小時(shí)著裝值勤，自覺遵守值班制度,，嚴(yán)格交接班手續(xù),，做到愛崗敬業(yè)，忠于職守,，文明執(zhí)勤,，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二,、認(rèn)真做好防火,、防盜、防事故,、防災(zāi)害為重點(diǎn)的“四防”工作,。

三、按規(guī)定時(shí)間開啟,、關(guān)閉大門和偏門,，對(duì)進(jìn)入小區(qū)的外來與暫住人員進(jìn)行查詢。

四,、嚴(yán)格遵守巡邏制度,，不脫崗,、不做與工作無(wú)關(guān)的事。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信,。

五,、做好車輛出入小區(qū)管理工作，及時(shí)制止車輛亂停放,、損壞公共設(shè)施,、損壞綠化的行為，努力維護(hù)小區(qū)正常秩序,。

六,、認(rèn)真做好難以投遞的報(bào)刊、雜志,、信件,、電報(bào)等收件登記，及時(shí)處理,。

七,、制止廢品收購(gòu)人員及小商販進(jìn)入小區(qū)，制止亂貼廣告行為,。

八,、保持值班室及主入口區(qū)域的清潔衛(wèi)生，督促做好轄區(qū)內(nèi)的保潔和綠化養(yǎng)護(hù)工作,。

九,、盡力為住戶排憂解難，積極參加搶險(xiǎn)救災(zāi)工作,。

 小區(qū)門衛(wèi)管理制度范文三：

1,、 維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序。

2,、 協(xié)助公安,、消防部門做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，協(xié)助業(yè)戶做好防盜,、防爆,、防火、防災(zāi)害事故工作,，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)報(bào)告提出整改意見,。

3、 消防安全的制度建立,、健全,，并嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行。

4、 負(fù)責(zé)治安,、消防安全宣傳工作,，收集相關(guān)信息，組織物業(yè)公司內(nèi)部員工進(jìn)行治安,、消防知識(shí)學(xué)習(xí)和消防演練。更多精彩加物業(yè)社區(qū)微信,。

5,、 負(fù)責(zé)消防設(shè)施、消防通道的監(jiān)督檢查,，確保消防設(shè)施處于良好備用狀態(tài),，通道暢通。

6,、 會(huì)同工程部及消防系統(tǒng)保養(yǎng)公司制定消防設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃并配合工程部及外判單位實(shí)施,。

7、 制定治安,、消防應(yīng)急處理方案,、防范措施。

8,、 二次裝修的管理,，督促施工方按《裝修管理規(guī)定》施工，對(duì)違章裝修予以處理,、糾正違章行為,。

9、 出入小區(qū)訪客,、車輛的登記（如檢查員工,、裝修工人、探訪客,、臨時(shí)雇工,、外判商工作人員），對(duì)可疑人員,、車輛,、物品按規(guī)定進(jìn)行檢查。

1） 憑物品出閘條核時(shí)帶出物品,；

2） 檢查時(shí)按章行使權(quán)力(如先敬禮);

3） 外判工作人員在管理部沒人陪同進(jìn)入業(yè)戶家中維修時(shí),陪同進(jìn)屋,。