摘要
【房產(chǎn)高管薪酬大起底 萬科郁亮年薪1189.9萬僅排第二】截至5月7日收盤,,萬科總市值為2980億元,穩(wěn)居A股上市房企市值榜首,。但2017年A股上市房企高管薪酬的魁首,,并非出自萬科,而是誕生于市值僅有376億元(截至今日收盤)的泛??毓?。目前泛海控股董事張博位居2017年A股上市房企高管薪酬榜第一,,其年薪高達(dá)1771.45萬元,。(國際金融報(bào))
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漲跌幅:1.75%
成交量:40萬手
成交額:11.10億元
換手率:0.42
市盈率:84.44
總市值:3022.51億
哪個(gè)行業(yè)的上市高管薪酬能與金融行業(yè)相媲美?
除了房地產(chǎn),,恐再無第二個(gè)行業(yè)敢與金融業(yè)“試比高”,。
數(shù)據(jù)顯示,2017年,,房地產(chǎn)上市公司前三名董事報(bào)酬均值為424萬元,,較2016年上漲了65萬元,與金融業(yè)該均值的差距收窄至84萬元,。
這一表現(xiàn)實(shí)則在意料之中,。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2017年,,房地產(chǎn)行業(yè)銷售額及銷售面積再創(chuàng)歷史新高,,分別突破16億平方米和13萬億元大關(guān),。
在房地產(chǎn)這一普遍采用績效激勵(lì)機(jī)制的行業(yè)里,水漲,,船必然被推得更高,。
A股:泛海再次碾壓萬科
然而在A股中,被推得最高的船并未出現(xiàn)在漲水最為兇猛之處,。
截至5月7日收盤,,萬科總市值為2980億元,穩(wěn)居A股上市房企市值榜首,。
但2017年A股上市房企高管薪酬的魁首,,并非出自萬科,而是誕生于市值僅有376億元(截至今日收盤)的泛??毓?。
財(cái)匯數(shù)據(jù)顯示,目前泛??毓啥聫埐┪痪?017年A股上市房企高管薪酬榜第一,,其年薪高達(dá)1771.45萬元。
事實(shí)上在2016年,,泛??毓筛吖苴w曉夏、張博,、余政及陳基建,,已在其董事長盧志強(qiáng)的慷慨解囊之下,躋身A股房企高管薪酬榜前十,,且四人年薪均超千萬元,。
其中,泛??毓蓵r(shí)任副總裁趙曉夏還在2016年A股房企高管薪酬榜上拔得頭籌,。
泛海控股高管能有如此高薪,,與其公司近年來堅(jiān)定不移做大做強(qiáng)金融板塊密不可分,。
2015年4月,泛??毓蓵r(shí)任董事長韓曉生曾表示,,5年后力爭使金融板塊的總資產(chǎn)達(dá)到萬億規(guī)模,凈利潤達(dá)到百億以上,。
一個(gè)月以后,,盧志強(qiáng)便攜多位民生系金融人士入主董事會(huì),旨在做大做強(qiáng)其金融板塊。2017年度薪酬高居A股榜首的張博便是民生銀行的資深老將,。
在眾多銀行業(yè)資深人員的幫扶之下,,泛海控股金融板塊的發(fā)展勢如破竹,。
2016年底,,僅占泛海控股總營收比重1.79%的金融投資業(yè)務(wù),,短短一年內(nèi)同比暴漲322.34%,。到2017年底,泛??毓傻慕鹑谕顿Y業(yè)務(wù)為公司創(chuàng)收18.68億元,,占總營收比重上漲至11.07%。
泛??毓蛇@一情況,,頗讓人有些“一個(gè)不會(huì)做大金融業(yè)務(wù)的地產(chǎn)公司發(fā)不出高工資”之感。
姜還是老的辣
同樣“出身”于銀行的萬科總裁,、首席執(zhí)行官祝九勝,在2017年只能“望張博興嘆”了,。
由于走馬上任不久,,“大炮”祝九勝在2017年內(nèi)并未從萬科領(lǐng)走一分錢。
自帶“明星光環(huán)”的萬科董事會(huì)主席郁亮,,憑借1189.9萬元登上2017年A股上市房企高管薪酬榜的第二位,,比張博工資少了582萬元。
此外,,萬科還有董事兼執(zhí)行副總裁張旭,、執(zhí)行副總裁兼財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人孫嘉、監(jiān)事會(huì)主席解凍以及董事會(huì)秘書朱旭上榜,,分別位列2017年A股上市房企高管薪酬榜的第四,、五、八,、十位,。
值得一提的是,永遠(yuǎn)不會(huì)被忘卻的萬科創(chuàng)始人王石,,2017年在萬科領(lǐng)的“最后一份工資”金額為594.7萬元,,頗有些“人走茶涼”之感。
進(jìn)入薪酬榜前五名的還有一位房地產(chǎn)業(yè)巾幗人物——世聯(lián)行的女性總經(jīng)理朱敏,,年薪為965.07 萬元,,比2016年的794.72萬元高出兩成。
對(duì)于朱敏躋身薪酬榜前三,市場更多理解為業(yè)績增長下的績效激勵(lì),。
2013年9月朱敏開始擔(dān)任世聯(lián)行總經(jīng)理,,此后公司的業(yè)績持續(xù)向好。數(shù)據(jù)顯示,,2013年,、2014年、2015年和2016年世聯(lián)行的凈利潤分別為3.18億元,、3.94億元,、5.09億元和7.47億元。
2017年,,世聯(lián)行實(shí)現(xiàn)營收82.12億元,,同比增長30.97%。雖然并未實(shí)現(xiàn)其公司此前宣稱的86億元預(yù)計(jì)收入,,但世聯(lián)行依舊穩(wěn)坐中國房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商的頭把交椅,。
此外,金地集團(tuán)董事長凌克,、榮盛發(fā)展董事長耿建明以及金科股份蔣思海,,分別以859萬元、842.84萬元和826.82萬元位列薪酬榜第六,、七,、九位。
港股“錢”景獨(dú)好
相比A股,,港股是另一幅光景,,或者更為精確的形容是——“錢景”。
盤點(diǎn)港股薪酬榜,,第一名歷來是恒大行政總裁夏海均,,近年來雷打不動(dòng)。
2017年,,夏海均從恒大領(lǐng)走2.98億元,,惹得一位“吃瓜人士”高呼:“我一輩子賺的錢還沒有人家繳的稅多?!?/p>
但若站在夏海均的立場來看,,其薪酬增幅顯著下降了。
2014-2016年,,夏海均的年薪分別為0.73億元,、1.68億元和2.7億元,增幅分別為132%,、61%,。而2017年較2016年,,夏海均的薪資增幅僅有10%。
除夏海均常年盤踞在港股薪酬榜“俯瞰眾生”,,記者放眼望去,,2017年港股薪酬榜前十名中,碧桂園占了大部分,。
其中,,碧桂園執(zhí)行董事蘇柏垣、執(zhí)行董事宋軍,、執(zhí)行總裁莫斌,、執(zhí)行董事梁國坤、執(zhí)行董事楊志成以及原執(zhí)行董事朱榮斌,,分別位列港股薪酬榜第二,、三、五,、六,、七、八位,。
在碧桂園的“包圍圈”里,,龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事及行政總裁邵明曉殺出一條血路,以3731.3萬元躋身港股薪酬榜第四位,。
此外,,龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事趙軼、旭輝控股集團(tuán)執(zhí)行董事林峰,,分別以1943.4萬元、1604.7萬元擠進(jìn)港股薪酬榜最后兩名,。