對于買房不是特別熟悉的,，很多人都會提前去學習或者知曉,，小粥就認為提前了解買房這回事是很有必要的，畢竟對于所有人來說,，買房都是一件大事,，而今天,，小粥想要說的也就是買房選房的四大注意事項：

一不要：買房別靠聽說，親自看房很重要,。

特別是買二手房時,，你可能會遇到的就是這個小區(qū)好不好,，小區(qū)位置怎么樣，你就會單方面的認為這個房子的周邊設(shè)施就該是那樣的,，但是只有你去現(xiàn)場看過之后,，才會發(fā)現(xiàn),，其實還是會有很大的出入的，所以,，買房這件事,，還是要自己實際去看比較好,，避免陷入誤區(qū)里,。

二不要,、發(fā)散式眼光，別只盯著一個小區(qū)看,。

如果總是把目標鎖定在幾個固定的小區(qū),，那么會讓您錯過很多好的房源。首先這個小區(qū)不一定總有房源,，如果有價格也一定不會便宜，假如價格合適也會有很多人搶,，那樣業(yè)主肯定會趁機漲價,。我們可以通過58同城使用相關(guān)功能查詢對應價位、區(qū)域的房子,，可以讓買房有更多選擇,。

所以不建議大家只針對固定小區(qū)看房，要多針對幾個小區(qū),，全面考慮,，這樣一來您會有更多的選擇,，更多的機會!!

三不要,、看房時別問價格。

這個很重要,，買二手房看房的時候該說什么?不該說什么?看房多問周邊配套,，物業(yè)水平,，物業(yè)費,，停車費等比較關(guān)于自己切身的問題,，切記要注意的是不要再房子里直接跟業(yè)主談價格，這樣的話很難實現(xiàn)自己的既定目標的,，價格最好的是談出來的,，慢慢來，商量的余地就更大了,。

四不要,、買房只看總價不考慮稅費。

一般而言,，如果你看重了一套房子，可以去讓第三方評估中介給你出一份費用清單,，讓你明白自己花多少錢可以買房,。因為買房過程中會衍生出很多的費用,，總價如果能接受的話，也必須考慮其他的購房成本,，只著眼于價格的買房還是比較狹隘的,，更需要關(guān)心的事稅費等其他成本。

謹慎買房才是王道,，小粥買房,，專注普通人的買房知識，打造舒適房產(chǎn)體驗,。