近日,，部分全國(guó)人大代表和省人大代表對(duì)我市今年城中村改造情況進(jìn)行了專題視察，在實(shí)地調(diào)研了萬(wàn)柏林區(qū)后北屯社區(qū),、晉源區(qū)木廠頭社區(qū),、小店區(qū)龍保社區(qū)的城中村改造情況，并聽(tīng)取了太原市城中村改造情況匯報(bào)后,，人大代表們一致認(rèn)為,，太原市今年城中村改造的力度前所未有，現(xiàn)已取得了顯著成效,，很多好的做法和經(jīng)驗(yàn)值得進(jìn)一步推廣,。

住宅商業(yè)雙安置實(shí)現(xiàn)群眾安居樂(lè)業(yè)

今年我市實(shí)施城中村改造中，每個(gè)城中村改造的實(shí)施方案都是在滿足住宅,、商業(yè)雙安置的需求基礎(chǔ)上制定的,，并將加快回遷安置放在改造的優(yōu)先位置，優(yōu)先啟動(dòng)回遷安置房的建設(shè),，徹底打消了群眾對(duì)回遷的顧慮和擔(dān)憂,。今年實(shí)施改造的城中村中，已有34個(gè)啟動(dòng)了回遷安置房的建設(shè),，共計(jì)建設(shè)房屋4.7萬(wàn)套,，總面積524萬(wàn)平方米。

同時(shí),，每個(gè)城中村的規(guī)劃方案中，都科學(xué)合理布局了商業(yè)設(shè)施,，未來(lái)由群眾自持經(jīng)營(yíng)或統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),，確保群眾既得到住宅分配，又有商業(yè)經(jīng)營(yíng),，實(shí)現(xiàn)安居樂(lè)業(yè),。而且，改造后,，還將形成上千萬(wàn)平方米的服務(wù)場(chǎng)所以及200萬(wàn)平方米的公共服務(wù)設(shè)施,，為群眾提供廣闊的就業(yè)空間，有效解決城中村居民的未來(lái)生計(jì),。

四種改造模式吸引數(shù)百億元投資

城中村改造中,，我市利用集中的土地資源供給，積極引進(jìn)合作和投資,。在合作方的選擇上,，特別注重選擇有實(shí)力、有信譽(yù),、有業(yè)績(jī)的知名開(kāi)發(fā)企業(yè),，并通過(guò)由區(qū)政府,、村委會(huì)、開(kāi)發(fā)企業(yè)三方簽訂改造合作協(xié)議的形式,，確保合作的規(guī)范,。

我市的城中村改造已初步形成了合作改造、村集體經(jīng)濟(jì)組織自我改造,、政府托底改造,、城中村改造與相鄰地塊搭配綜合開(kāi)發(fā)的4種改造模式，并已有萬(wàn)科,、恒大,、富力、保利,、南海,、遠(yuǎn)大等知名企業(yè)加入，累計(jì)投入拆遷費(fèi)用,、貨幣補(bǔ)償費(fèi)用,、過(guò)渡費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用,、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用等381億元,。為了推動(dòng)城中村改造，我市還出臺(tái)了19項(xiàng)優(yōu)惠政策和措施,，包括城改用地一次性國(guó)有土地確權(quán),；土地出讓金85%返還；規(guī)費(fèi)減免,；公租房免配建,、免繳公租房異地建設(shè)資金等。

配建六類設(shè)施保護(hù)歷史遺跡

此次城中村改造堅(jiān)持里子面子,、地上地下并重,，在建設(shè)規(guī)劃方案的制定中，配套完善了教育,、醫(yī)療,、環(huán)衛(wèi)、養(yǎng)老,、社區(qū)行政管理及服務(wù)等六類設(shè)施,，科學(xué)規(guī)劃了地下管網(wǎng)綜合的道路系統(tǒng)，還將同步打通斷頭路,，暢通微循環(huán),。

同時(shí)，集中設(shè)置了水,、電,、熱,、氣、環(huán)衛(wèi),、電信,、郵政、公交站點(diǎn),、防震減災(zāi)等設(shè)施,，合理布局了商業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)、公園綠地和公共活動(dòng)空間等,，全面保護(hù)了傳統(tǒng)民居,、宗祠、廟宇和古樹(shù)名木等歷史遺跡,，有效利用了地下空間來(lái)拓展人防,、停車及其它資源，達(dá)到規(guī)劃建設(shè)一步到位,，進(jìn)一步完善城市功能,。

改造力度空前期待鳳凰涅槃

座談會(huì)上，人大代表們普遍認(rèn)為,，太原市城中村改造的力度是空前的,，不僅滿足了群眾的安置供給和生計(jì)需求，而且還實(shí)現(xiàn)了改造區(qū)域的華麗轉(zhuǎn)身,，市區(qū)近95萬(wàn)人的人居環(huán)境將得到徹底改善,，城中村的安全隱患將徹底消除，太原的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將在三產(chǎn)和服務(wù)業(yè)的壯大中得到調(diào)整,，成為一條重要的轉(zhuǎn)型之路,，并對(duì)太原市城中村改造過(guò)程中的創(chuàng)新思維工作方式給予了好評(píng)和肯定。

同時(shí),，大家也提出了自己的意見(jiàn)和建議。例如：“城中村”改造要與創(chuàng)建全國(guó)衛(wèi)生城市等工作相結(jié)合,，統(tǒng)籌兼顧,；在“城中村”改造中，要妥善處理好“拆,、建,、管、辦”的關(guān)系,，提升社會(huì)精細(xì)化管理水平,；加大宣傳力度，提升廣大群眾的文明素養(yǎng),。

對(duì)此,，市領(lǐng)導(dǎo)表示,，會(huì)根據(jù)上述意見(jiàn)和建議，進(jìn)一步完善城中村改造的措施和辦法,，積極作為,，勇于擔(dān)當(dāng)，繼續(xù)迎難而上,，舉全市之力堅(jiān)決打贏城中村改造這場(chǎng)硬仗,。