根據(jù)成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前,，成都的限購區(qū)域為：天府新區(qū),、高新區(qū)、高新區(qū)西部園區(qū),、錦江區(qū),、青羊區(qū)、金牛區(qū),、武侯區(qū),、成華區(qū)、龍泉驛區(qū),、新都區(qū),、溫江區(qū)、雙流區(qū),、郫都區(qū),。

不限購區(qū)域為：青白江區(qū)、金堂縣,、新津縣,、大邑縣、蒲江縣,、彭州市,、都江堰市、崇州市,、邛崍市,、簡陽市。

如果要在成都東邊不限購區(qū)域購買房產(chǎn),，只有青白江區(qū),、金堂縣、簡陽市三區(qū)（市）縣可以選擇,。

三個區(qū)（市）縣未來的發(fā)展空間哪個更好呢,？實際上各有千秋，沒有哪家更好,，只有適合自己的才是最好,。

青白江雖然距成都市主城區(qū)有一段距離，距主城區(qū)25公里,，1960年建區(qū),，但是是成都市最早的7區(qū)之一,，因境內(nèi)清白江而得名。青白江區(qū)是國家“一五”時期規(guī)劃建設的西南第一個工業(yè)區(qū),，四川重要的冶金,、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心,，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸,。所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區(qū),。

金堂縣縣城距成都市區(qū)50公里,，是“成都平原經(jīng)濟圈”內(nèi)的重點發(fā)展縣和成都市“特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)”。多條河流穿城而過,，有“天府花園水城”的美稱,，被四川省評為“全省縣域經(jīng)濟發(fā)展先進縣”?？h內(nèi)有云頂石城,、三溪橙鄉(xiāng)、瑞光寶塔,、沱江小三峽,、五鳳古鎮(zhèn)等風景名勝可以游覽。全縣地跨龍泉山兩側(cè),，空氣新鮮,，景色宜人，適合居家,、旅游,、度假。

簡陽市原屬資陽市管轄,，2016年經(jīng)國務院批準,，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市,，全市面積2214平方公里,，轄4個街道、54個鄉(xiāng)鎮(zhèn),。2015年11月16日,，四川省政府辦公廳發(fā)布《四川省人民政府關(guān)于四川天府新區(qū)總體規(guī)劃的批復》，批復同意《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃（2010—2030）（2015版）》,，新增天府新區(qū)管控區(qū),，簡陽市的董家埂、三岔,、玉成,、高明、壇罐,、賈家,、石盤、養(yǎng)馬,、草池,、石板、蘆葭,、江源,、福田、清風等14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)納入天府新區(qū)管轄,。

簡陽市同時也是人口大市,，目前有常住人口150萬。2016年5月27日,，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮(zhèn)開工建設,，機場一期工程總投資718.6億元，計劃于2020年投入使用,。機場建成后,，成都將成為繼上海、北京后,，中國第3個擁有兩座國際機場的城市,。成都主城區(qū)的多條地鐵、輕軌,、高速路將直通天府機場,，簡陽的未來發(fā)展將不可忽視。

2017年,，根據(jù)成都市“東進,、南拓、西控,、北改,、中優(yōu)”十字方針，調(diào)整城市空間布局,，成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉(zhuǎn)變?yōu)椤耙簧竭B兩翼”,，龍泉山由原來的生態(tài)屏障轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘芯G心。簡陽市作為成都市東進的主體區(qū)域,，將重點打造簡州新城,、簡陽城區(qū)。

綜合以上所述,，簡陽因靠近天府新區(qū),，結(jié)合成都市“一山兩冀”和天府機場建設的發(fā)展機會,，同時也會帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)特別是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。