第1點：房產(chǎn)證上最好寫夫妻兩人的名

房產(chǎn)證上寫誰的名字，誰就享有所有權(quán),。雖然法律上有相關(guān)固定,，為了避免離婚時一方獨吞財產(chǎn)，最好將房產(chǎn)證上寫上兩個人的名字,。

婚姻法規(guī)定：

雙方父母購買的房地產(chǎn)是以一個孩子的名義注冊的,。房地產(chǎn)可以根據(jù)雙方的出資份額確定，但雙方另有約定,。

第2點：買房贈送給子女應(yīng)當簽訂協(xié)議

結(jié)婚后，父母給孩子買錢,，一般認為這是送給夫妻的禮物,。然而，如果他們只給他們的孩子一方,，就有必要在協(xié)議上簽字,。在后期處理公正，避免糾紛,。

還有一種情況,，就是父母付首期款，他們的孩子一起付貸款,?！痘橐龇ā芬?guī)定，第一筆貸款和婚前貸款的償還都是一樣的,。

第3點：付款方式選擇銀行轉(zhuǎn)賬,，保存好回執(zhí)單。

過戶收據(jù)是一個非常重要的證據(jù),，因為房地產(chǎn)分割時經(jīng)常發(fā)生,，父母無法得到證據(jù)，而房地產(chǎn)資金是由他人購買的,，這是法院很難區(qū)分的,。