現(xiàn)在不管是新房還是二手房各種戶型都有,，在這千奇百怪的戶型中怎么才能找到好的戶型，

第一,，通?，F(xiàn)在開發(fā)商建的房子一般在2梯四戶或2梯六戶，比如2梯四戶（01 02 03 04）東邊01最西邊04 中間02 03的戶型,，房子肯定是品字形,，東邊第一戶01早上起床的陽光溫暖太曬不太多的東西，02戶型陽臺延伸出去的如果在小區(qū)最靠馬路光線不影響,，除了比較吵跟灰塵大基本沒問題,，但要是在小區(qū)中間和其他位置光線肯定是不好的。03戶型也只中間戶但稍微有點靠西邊下午1點3點光線是很好了,，04戶型最西邊有人說不好,，其實我用多年的經(jīng)驗來講，西邊戶除了上午沒有太陽,，下午基本全部是陽光。因為絕大多數(shù)客廳在中間位置,，房間西曬也是很好的,，至少在每晚休息的地方能把房間和被子曬曬。（個人意見首選04戶 后面01戶 03戶 02戶）,。

第二,，像萬科現(xiàn)在基本都是在建2梯6戶,，一般我們叫它《筒子樓》就跟我們上學時期的宿舍一樣。不用想的最好的是01戶型跟06戶型,，因為陽臺全部是平行的一條線,，開發(fā)商為了節(jié)約成本才這樣建房子。所以說大家選房子最好選擇2梯四戶,。為什么花園洋房2梯或1梯2戶,，價格賣的還高因為成本高。

第三,，選擇樓層的時候大家一定要注意,，房子有，多層,，小高層,，高層，那怎選呢,？

多層,，一般3樓跟4樓最做好的戶型，因為1樓會受潮也不安全,，2樓基本所有污水管道緩沖的位置很容被堵，5樓沒有一點優(yōu)勢,，6樓嗎如果有復試價格便宜也能買,。

小高層一般總樓層18樓一般選擇8樓以上最佳樓層15層16層17層。

購買高層時11樓起什么呢,，因為一般的灰塵都會在5到10之間,，特別注意的是，1樓2樓4樓8樓14樓18樓頂樓在有得選擇情況下不要買,，因為等你想買的時候有人會忌諱這些樓層,。