重置成本法是一種靜態(tài)的評估方法,，是從企業(yè)資產(chǎn)成本的角度來對資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估和判斷,。重置成本法,，就是在現(xiàn)實(shí)條件下重新購置或建造一個(gè)全新狀態(tài)的評估對象,，所需的全部成本減去評估對象的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值后的差額,，以其作為評估對象現(xiàn)實(shí)價(jià)值的一種評估方法,。

運(yùn)用成本法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評估應(yīng)具備的前提條件有三個(gè)：一是進(jìn)行價(jià)值評估時(shí)目標(biāo)企業(yè)的表外項(xiàng)目價(jià)值,，對企業(yè)整體價(jià)值的影響可以忽略不計(jì),；二是資產(chǎn)負(fù)債表中單項(xiàng)資產(chǎn)的市場價(jià)值能夠公允客觀反映所評估資產(chǎn)的價(jià)值,；三是投資者購置一項(xiàng)資產(chǎn)所愿意支付的價(jià)格不會超過具有相同用途所需的替代品所需的成本,。

由于運(yùn)用成本法無法把握一個(gè)持續(xù)經(jīng)營企業(yè)價(jià)值的整體性，也難衡量企業(yè)各個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)間的工藝匹配以及有機(jī)組合因素可能產(chǎn)生出來的整合效應(yīng)。因而,，在持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下，不宜單獨(dú)運(yùn)用成本法進(jìn)行價(jià)值評估,。

市盈率法是采用市盈率作為比率的估值方法,。市盈率是指公司股票的市場價(jià)格與其每股凈收益之比,。采用市盈率法是通過市場對目標(biāo)企業(yè)收益資本化后得到的資本化價(jià)值來反映目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值,。市盈率反映的是目標(biāo)企業(yè)按有關(guān)折現(xiàn)率計(jì)算的盈利能力的現(xiàn)值，它的數(shù)學(xué)表達(dá)是P/E,。

一般選取與目標(biāo)企業(yè)相類似的三個(gè)以上的參照企業(yè),，參照企業(yè)最好與目標(biāo)企業(yè)同處于一個(gè)產(chǎn)業(yè),，在產(chǎn)品種類,、生產(chǎn)規(guī)模,、工藝技術(shù),、成長階段等方面越相似越好。但很難找到相同的企業(yè),，因此,，所選取的參照企業(yè)盡可能是成熟,、穩(wěn)定企業(yè)或有著穩(wěn)定增長率的企業(yè),，這樣在確定修正系數(shù)時(shí)只需考慮目標(biāo)企業(yè)的變動因素,。市盈率反映市場人氣和看法,，受主觀因素影響較大,。

采取市盈率法的計(jì)算公式為：目標(biāo)企業(yè)的價(jià)值=可比企業(yè)的平均市盈率×目標(biāo)企業(yè)的凈利潤,。市盈率法將股價(jià)與當(dāng)期收益聯(lián)系起來，計(jì)算簡單易行,，數(shù)據(jù)查找方便,，目前被廣泛應(yīng)用于價(jià)值型企業(yè),。

該估值方式是對企業(yè)未來的現(xiàn)金流量及其風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)期，然后選擇合理的貼現(xiàn)率,，將未來的現(xiàn)金流量折合成現(xiàn)值?，F(xiàn)金流折現(xiàn)估值法的基本原理是，一家公司的價(jià)值等于其未來股利或現(xiàn)金流進(jìn)行折現(xiàn)后的凈現(xiàn)值,。

現(xiàn)金流折現(xiàn)法的基礎(chǔ)是現(xiàn)值定律,，即任何資產(chǎn)的價(jià)值等于其預(yù)期未來全部現(xiàn)金流的現(xiàn)值總和。現(xiàn)金流折現(xiàn)法以企業(yè)過去的歷史經(jīng)營情況為基礎(chǔ),，對企業(yè)未來的現(xiàn)金流量以及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)期判斷,，然后選擇合理的折現(xiàn)率，將未來的現(xiàn)金流量折合成現(xiàn)值,，從而得出企業(yè)的價(jià)值,。

由于目前的現(xiàn)金流量折現(xiàn)方法存在種種假設(shè)前提,而現(xiàn)實(shí)的資本市場和投資者素質(zhì)往往無法達(dá)到其要求的條件,因此在利用現(xiàn)金流量折現(xiàn)方法進(jìn)行評估時(shí)也會出現(xiàn)各種問題。比如該方式不能反映企業(yè)財(cái)務(wù)杠桿的動態(tài)變化,，由于企業(yè)在經(jīng)營中會根據(jù)環(huán)境的變化而改變企業(yè)的舉債數(shù)額和負(fù)債比率,引起財(cái)務(wù)杠桿的波動,從而使企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生波動。