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購房指南：買房選戶型遠離這些錯誤

來源：樓盤網

其實買房選戶型并不難，只要遠離以下這8大錯誤即可,。

??對于購房者來說,，買房選戶型是一件令人頭疼的事情，畢竟一旦買了,，戶型將難以大動,。在小編看來，其實買房選戶型并不難,，只

要遠離以下這8大錯誤即可,。

??錯誤1、采光效果欠佳

??在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果,。起居室,、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推,。

??錯誤2,、通透性不良

??房間之間和公共活動區(qū)域通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一,。過于曲折的戶型設計往往使室內空氣

阻隔,，夏日室內溫度偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標,，長期以來不太被人重視,。

??錯誤3、大而無當

??大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大,。它應該是一種全新理念上的設計,，房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加

,；新型的采光設計、裝修效果等也應有改進和提高,，切忌大而無當,。

??錯誤4、盡收眼里

??許多老的戶型,，進入戶門后沒有玄關設計,，廳內景象盡收眼里,，房屋整體缺乏層次感，臥室,、書房的私密性和安適度受到影響,。玄

關的設計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風式”兩種設計,，前者會多占用一些空間,，后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風，可

用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術造型,，起到豐富內涵的作用,。

??錯誤5、廚廁緊密相連

??不少蹩腳的戶型設計中,，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起,，隨著人們生活品位的提高，這種設計應予棄用,。如果套房的面積較小,，兩者難

以保持較長的距離，其房門也別設計成相對或并列的形式,。

??錯誤6,、動靜相擾

??所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求,，臥室位置要求深一些,，戶門不要直接面對著

廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近,。避免不必要的穿堂越室,。另外起居室是家人集中活動的空間，設置音箱,、電視等發(fā)聲設備的地

方應該和主臥室盡可能的保持一段距離,，以免互相干擾。

??錯誤7,、廚房位置太深

??廚房在使用中要排放煙氣,、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處,。另外,，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果

管道太多且明置,，既不美觀又擠占空間,，是一種不可取的設計。

??錯誤8,、門廳過多

??起居室(廳)內的戶門過多,，形成了對廳的實際面積的擠占,。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中,，起居室往往變成了

過廊和走道,，而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視,，多門的起居廳使得以上家具難以擺放,，起居廳的連續(xù)墻應保持在3米以上，便于擺

放家具,。

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