在蘇州桃花源,、上海桃花源和南京桃花源大獲成功后，融創(chuàng)正謀篇布局,，在一二線城市的大山大水里,，再造一批“小桃花源”。

以蘇桃為代表的融創(chuàng)系“桃花源”,，曾榮膺CNN評出的“2016年全球最貴房產”,。

套均總價，動輒3000萬—數億元,。幾乎涵蓋了長三角,、乃至全國金字塔尖的高凈值家庭。業(yè)主中,，不乏來自全球的業(yè)界巨子,、IT新貴和藝文界名流。

如今,，融創(chuàng)決定將產品線下沉,，為厭倦“城市病”的中產,，提供詩意的隱逸之所。

從去年起,，融創(chuàng)在南京,、上海等地，已連落三子,。以南京玖溪桃花源的開盤為標志,，一批“小桃花源”將陸續(xù)進入市場。

無論擇址還是規(guī)劃,，它們都像是蘇桃的參差對照,。

蘇桃位于大城市中心，臨湖而建,。內部街巷,，隱喻著蘇州古城“水陸并行、河街相鄰”的雙棋盤格局,，是一種典型的城市宅園,。

“小桃花源”一般擇址大城市近郊，被大片山水環(huán)抱,，是典型的郊野園,。

蘇桃占地廣袤，萬千氣象,。打造也全依古法,，構件繁復，最小戶型260㎡起,，是禮序儼然的“大宅”,。

“小桃花源”占地可大可小，戶型起步150㎡上下,，一般規(guī)劃為親切的聚落式民居,。

在建筑形制上，“小桃花源”刪繁就減,，強調視覺上向大自然的退讓,。在園區(qū)規(guī)劃上，更輕松自由,，往往加入花海,、球場等當代生活元素。

最后,，“小桃花源”的“小”,，還體現在總價上。基本上,，400萬起就能擁有一套,。

NO. 2｜貳

幾天前,，我踏訪了融創(chuàng)第一個“小桃花源”——南京玖溪桃花源。

它位于別墅區(qū)聚集的江寧區(qū),，橫溪鎮(zhèn)的甘泉湖一帶,。四周林樾環(huán)抱，岡巒相屬,，對面即是著名的“石塘竹?！?/span>，3萬畝長松修竹,，濃翠蔽日,。

170畝的住區(qū)，地形之完美,，林藪之幽絕,，連環(huán)境地理學人士手上的羅盤也會贊嘆。

從空中俯瞰,，它是一條狹長的溪谷,，北高南低，猶如一個優(yōu)雅的“中國結”,。200多戶中式合院,，都攢簇于頂部的“環(huán)”和“結”處。

一直延伸到省道的園路,、溪流和園林,，則是那一縷窄長的“尾穗”,。

若重回人的尺度,，駕車或步行進入，你會發(fā)現：它就像以陶淵明的《桃花源記》為臺本,，原樣搭建起來的一處“外景地”,。

在337省道旁起伏的岡陂中，只見一片修篁翠竹,，“山有小口,，仿佛若有光”。

售樓處掩映于竹林之中,，圍合著一個日式水院展開,，廊廡回繚，闌楯周接,。未來是約2400㎡的生活服務中心,。

由售樓處再往里走，先入深壑,，竹蔭轉密,，“初極狹,，才通人”。

竹徑一側,，小溪潺湲而下,，兩旁是幾十米高的原生竹山，“緣溪行,，忘路之遠近”,。漸漸地，眼前打開連續(xù)的風景,。

約800米長的園林帶上,，有淳樸的菜園“半畝塘”，有彩色的童玩區(qū),，有竹林里的半場籃球場,、網球場和5人足球場，還有約3000㎡的花海,。

大片紫色的鼠尾草,、香彩雀和翠蘆莉，“芳草鮮美,，落英繽紛”,。

溪灘寬闊處，立著一個茅頂木構的亭子,，臨水數株桃花,。“復行數十步,，豁然開朗”,，白墻黛瓦的大片中式合院區(qū)，這才在山谷里倏然展開,。

NO. 3｜叁

近2公里長的溪谷,，建筑高差不過約20米。

它既保證溪谷深處,，有無遮擋的南面陽光直射,；業(yè)主回家時，移步換景,，卻又不會因坡度太陡,，而感到疲勞。

要解釋什么叫“坐北朝南,，藏風聚氣”,，玖溪桃花源絕對是一個完美的樣本。

它的藏和露，山與水,，隱逸與通透,，微風與陽光，甚至人們穿行于其中的興奮感與持久力,，都處于一種恰到好處的平衡中,。

只不過一個中型住區(qū)的體量，卻像一個微縮的世外桃源,。

保羅·福塞爾在《格調》一書中,，形容“看不見的頂層”，是那些你從公路上壓根就瞅不到影子的大宅的主人,。

玖溪桃花源幽邃的“私家車道”,，也會給人進入某個巨宅的儀式感。但豁然開朗處,，你看到的卻是一個親切的“村落”,，屋舍重疊，街巷儼然,。

事實上,，這里原先就是一個有700多年歷史的古村落——長庫村。

如今,，約150㎡到550㎡的中式合院,，大小錯落，隨山賦形,。以當代手法,，將古人卜居相地的智慧，又一次發(fā)揮得淋漓盡致,。

為還原“民居聚落”的天際線,，建筑多為硬山頂，質樸野逸,，而不是官制禮儀的歇山頂,。

開門見山,，一窗翠雨,，仿佛仇英的《溪山樓閣圖》。

據說,，一期的90套合院,，業(yè)主幾乎都是河西的中產家庭。從玖溪桃花源到河西,，車程大約40公里,，正適合做“5+2”的第二居所。

今年7月，南京發(fā)布限墅令,，不再審批4層以下住宅,。許多中產意識到，玖溪桃花源或許是最后的機會,。

NO. 4｜肆

不妨把它和近年風靡的小鎮(zhèn),，作一個有趣的對照。

小鎮(zhèn)倡導的,，是一種“比城市更溫暖,，比鄉(xiāng)村更文明”的復合狀態(tài)，著力打造社群,、產業(yè)和小鎮(zhèn)中心,。

玖溪桃花源則更單純，只是一心一意在大城市中尋找世外桃源,。

齊美爾說過：準時,、算計、精確,，這些都是都市生活的復雜性和廣泛性所要求的,。大都會精神生活的本質，是知性主義(intellectualistic),。

融創(chuàng)的“小桃花源”,，意在尋回都市生活的情感關系。

讓大都市的中產能暫時逃離厭倦(blasé),，找回閑暇,、溫情，還有無拘無束的心靈,。

所以,，它尤其強調擇址于大山大水間。

無論是玖溪桃花源,，還是即將亮相的崇明島海上桃源,、徐州鳳鳴桃源，周邊都有幾十,、數百平方公里的原生態(tài)森林和濕地公園,，遠避煩囂，洗盡塵滓,。

它們目光朝內,，如一個自足的都市秘境，拒絕外在大世界的干擾,。

在一個無須宏肆的院子里,，將美式的郊區(qū)生活,、中國的隱逸傳統，以及江南人對故鄉(xiāng)的回憶,，融糅收藏于山水中,。

“小桃花源”的“小”，并非指規(guī)?；驊粜偷慕^對尺度,，而是小中見大，見微知著,。

正如佛經中所說：須彌芥子,，大千一葦。

不過298戶的玖溪桃花源,，卻隱喻了中國人“天人合一”的所有智慧,，濃縮了江南園林的紛繁萬象。抱樸見素,，具體而微,。

一張幾案，便仿佛接續(xù)上群山萬竹,，蒼翠蓊郁,。

一盞午后小院里的茶湯，便沸騰著陽光的味道,、山泉的甘美,、松風的清爽。

那一絲不苛的小青瓦,、滴水和筑脊,，更有蘇州桃花源復興的江南造園傳統，以及六朝古都的風雅余緒……

自此,，融創(chuàng)的6大“桃花源”已形成兩大產品源流：

位于城市中心的蘇州桃花源,、上海桃花源和南京桃花源，以及風景區(qū)環(huán)抱的南京玖溪桃花源,、崇明島海上桃源和徐州鳳鳴桃源,。

它們即將隨著中國城市化的進程，開枝散葉,，風靡大江南北,。

所謂桃花源，無非在你內心的最深處,。