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“ 沒有什么是永恒的,，世界在變，武漢也在變,。 商業(yè)地產(chǎn)作為城市綜合實力的重要組成,，購物中心的創(chuàng)新型增長，正面映射出城市蓬勃向上的消費力,、創(chuàng)新力與生命力,，尤其在商業(yè)地產(chǎn)進入精耕細作的存量時代后，優(yōu)質(zhì)的購物中心所體現(xiàn)的文化內(nèi)涵,、生活方式能引領(lǐng)城市向更高品質(zhì),、更高調(diào)性的精致生活轉(zhuǎn)型。 “車馬如梭人似織,，夜深歌吹夜未休”,，繁華的江漢路商圈一直是武漢最受時尚年輕消費者的購物地之一，隨著地鐵六號線的貫通,，中山大道沿街改造完成以及新商業(yè)物業(yè)的建成和新興品牌進駐,，尤其是和記黃埔地產(chǎn)華中的首個商業(yè)旗艦項目M+購物中心的加入，江漢路商圈迭代升級,，以新面貌華麗回歸,。回看今年商圈內(nèi)商業(yè)的發(fā)展,，M+購物中心（以下簡稱M+）就有很高的可觀性,。 M+就是武漢年輕、潮流,、朝氣的“代言人”,！自4月30日開業(yè)以來，以年輕潮人,、白領(lǐng)階層,、中產(chǎn)家庭及外來旅客為核心消費群體，為商業(yè)模式單一的江漢路商圈注入新動能,，開啟江漢路步行街全新一站式集大型餐飲,、零售及娛樂于一身的大型購物中心，引領(lǐng)時尚升級,。經(jīng)過半年多的運營,，M+將創(chuàng)新融入商業(yè),，通過獨特的空間打造、差異化的品牌組合,、多元化的業(yè)態(tài)布局,、與時俱進的營銷手法等不斷打造自身特色，已成為備受消費者喜愛的“時尚根據(jù)地”,。  01 引進多家武漢首店 驅(qū)動城市品牌,、體驗再升級 復(fù)制、粘貼再重新排列,，時下購物中心的品牌撞臉現(xiàn)象已經(jīng)司空見慣,，千店一面的同質(zhì)化難以滿足越來越挑剔的年輕消費群體。無論出于營造購物中心獨特調(diào)性,，還是打造吸客引擎,、差異化經(jīng)營、自身實力展示等考慮,，以潮牌服飾,、人氣餐飲等為主的首店都是購物中心的首選。 M+相繼引進11個武漢首店,，其中：
商業(yè)領(lǐng)域內(nèi),，如果說超市經(jīng)營的是商品,，百貨經(jīng)營的是品牌，那么購物中心經(jīng)營的就是業(yè)態(tài),。從所處商圈整體進行考慮,，購物中心的差異化定位是確定業(yè)態(tài)分布、比例和各種業(yè)態(tài)組合的起點,，往往業(yè)態(tài)的組合,、搭配將成為決定一個購物中心能否成功經(jīng)營的關(guān)鍵。 一直以來,，M+招商團隊致力找尋不同類型品牌商家,，以迎合新時代年輕客群的消費需求,，眾多時尚品牌旗艦店、體驗店是一大亮點,。 ? 匯聚:CHOCOOLATE,、Aape、izzue與小i.t,，成為武漢I.T集團進駐品牌最多的購物中心,； ? 引入武漢首家日系女裝集合品牌MOUSSY/SLY、新加坡高街品牌Pedro,、潮流先鋒派品牌MODERN STATION、工鞋品牌DR.MARTENS,、摩酷日本時裝KAZA,； ? 快時尚領(lǐng)先品牌UNIQLO、UR,、時尚品牌Charles & Keith,、國際高街潮流買手集合店INXX、英倫街牌鼻祖BOY LONDON,，以一種全新的面貌搶占目標(biāo)消費群注意力,。 ? 不僅如此，還有SEPHORA,、Swatch,、ALEXANDER KARL、Jordan Brand,、Adidas Originals,、WONDER PLACE、innisfree,、LEVVV,、TISSOT、MIDO等多個知名零售品牌,。   湖北省首個大型跨境電商實體店Life Servant優(yōu)品生活館近日進駐M+,，吸引了一大波的消費者進店選購。Life Servant直接對接海關(guān)總署,，是跨境電子商務(wù)進口統(tǒng)一版信息化系統(tǒng)的跨境購物平臺,，門店占地1,600平方米，網(wǎng)羅全球尖貨,，主要經(jīng)營進口生活商品,、美妝以及國際名品的銷售等，也包括一些輕奢重奢的品牌,，如阿瑪尼,、施華洛世奇等,。消費者可以透過線上購物線下取貨的O2O購物經(jīng)驗，體驗全新海購,。  顛覆以商品銷售為主的固有模式,，打造武漢時間型消費的生活方式中心，M+集結(jié)全天候娛樂休閑組合,，影院,、休閑、運動健身,、夜宵,、等業(yè)態(tài)齊備。 ? 設(shè)有7間激光影廳的橙天嘉禾影城,，占地約4,000平米,，全部配置澳洲進口KRIX音響，國際領(lǐng)先的Dolby ATMOS巨幕影廳,，帶來震撼的視覺效果和身臨其境的多元觀影體驗,； ? 融匯“咖啡”“文創(chuàng)”“親子”區(qū)域的西西弗書店，提供一個文化社交空間,，賦予商業(yè)文化創(chuàng)意的生命力,； ? 集健身、休閑,、娛樂為一體的空中健身,，先進的硬派條件與資深的健身團隊滿足運動愛好者的多樣需求。  除此之外,，逾5,000平方米大規(guī)模綜合親子主題業(yè)態(tài),，集中規(guī)劃在三層及四層，當(dāng)中包括兒童服飾品牌New Balance Kids,、Balabala,、Annil安奈兒、益智教育品牌棒棒貝貝SOOPER BUILDER,、海倫多蘭少兒英語等覆蓋兒童成長全年齡段,，增強江漢路對年輕家庭的吸引力。 武漢是有名的“好吃佬”之鄉(xiāng),，這里的食客挑剔又有眼光,，M+當(dāng)然最懂這群年輕人，少不了發(fā)起美食誘惑,，在餐飲規(guī)劃上也是不遺余力,。M+引進了約50家熱門餐飲品牌，網(wǎng)羅環(huán)球美食與地道本土風(fēng)味,，包括： 南京大牌檔,、米桃,、胖哥倆肉蟹煲、斗牛士牛排,、樓蘭,、湘西部落、掂檔潮汕牛肉火鍋,、野妹火鍋,、深海漁場、湖錦酒樓,、蛙來噠,、OLD IS NEW偏愛、老街魚嘴巴,、探魚,、蓉李記、STARBUCKS COFFEE,、GODIVA,、吉野家,、滿記甜品,、丸龜制面、韓江道等熱門餐飲品牌,。武漢首家不打烊的萬國料理餐廳HE食集,，首推歐洲高級美食市集料理，打造江城首家全球風(fēng)味燒烤鋪,，手工精釀啤酒以及午夜現(xiàn)場音樂live,，讓食客置身于獨特風(fēng)味的深夜食舍。    02 創(chuàng)意主題營銷High翻全城 M+讓武漢每天不一樣 一個好的商業(yè)項目,，必須要持續(xù)激發(fā)城市熱情,，保持長久活力與亮度，這離不開高品質(zhì)的宣傳推廣活動,。 往往好的主題宣傳推廣活動是購物中心生命力的體現(xiàn),，賦予有顏值的商業(yè)更多有趣的靈魂。 據(jù)M+官方統(tǒng)計,，開業(yè)半年以來,，M+連續(xù)舉辦了共計32次不同類型的主題活動，平均每周都有主題豐富,、頗具新意的活動上演,，玩在M+已經(jīng)成為武漢生活共識。與一般商場“優(yōu)惠促銷”“會員答謝”不同,，每個時間節(jié)點,、每次節(jié)日,、每場活動都精心安排，以獨樹一幟的“潮”為主題,，以“體驗式”為首選,，武漢M+用實際證明“我們就是不一樣”。 瞄準(zhǔn)新一代消費群體的強體驗,，重顏值,，崇尚個性追求和身份表達的同時又活力無限、動力十足的特點,，M+將開業(yè)主題定為“型動隨我,，想趣就去”，借助極具風(fēng)格的建筑外立面,，讓高空舞者與飛模在空中完美演繹了一場垂直時裝秀,。潮流時裝、活力舞蹈,、高難度的動作為消費者開啟一場視覺盛宴,。有型有趣、創(chuàng)意十足的精彩節(jié)目一波接一波,，于開業(yè)初期舉辦的涂鴉電音派對,，利用投影營造層次感和空間效果，表演人員各自作涂鴉繪畫,，以電音制造節(jié)奏感,，以涂鴉營造劇場感，引起關(guān)注并制造話題,，再次觸發(fā)社交熱點,。  Ｍ＋與時代步伐同步，在一年一度的國際電競盛會 - 2017英雄聯(lián)盟全球總決賽S7 舉辦前,， M+ 率先攜手騰訊游戲聯(lián)手打造英雄聯(lián)盟挑戰(zhàn)賽,，80支隊伍共400人參與比賽，為S7首次在中國區(qū)武漢站掀起一場江湖戰(zhàn)爭,。臺上各個英雄戰(zhàn)隊展開激烈角逐,，臺下圍觀群眾陣陣歡呼，通過這一世界級電競產(chǎn)品營銷,，M+成功迅速吸引一大批愛好電競的年輕人,。  購物中心逐漸成為都市人在忙碌的工作過后一個尋找慢節(jié)奏的地方，把藝術(shù)引進商場,，成為購物中心討好消費者的法寶,。變身文化與藝術(shù)發(fā)展的推手，9月初M+為武漢消費者帶來一個別開生面的藝術(shù)創(chuàng)意之旅，攜手“中法文化交流協(xié)會”舉辦的《馬賽,！馬賽,！——王志平藝術(shù)攝影展》，這是武漢首個與法國馬賽同期進行的展覽,，讓消費者以一種更新潮的方式感受不同語言,、文化、理念帶來的沖擊,。不僅如此,，M+還聯(lián)合湖北美術(shù)學(xué)院展出優(yōu)秀畢業(yè)作品，以創(chuàng)意的思維方式,、多樣的材質(zhì)媒介,、藝術(shù)的技術(shù)手段構(gòu)筑空間形態(tài)，讓消費者購物之余感受不一樣的藝術(shù)氛圍,。 據(jù)有關(guān)部門預(yù)測,，2020年，中國兒童消費市場規(guī)模將突破5萬億,，兒童消費潛力巨大,。購物中心如何“討好”孩子們，除了加大兒童業(yè)態(tài)占比外,，通過舉辦各種類型的兒童主題活動成為另一個新方向,。而M+在這方面就不斷推陳出新，先后舉行了兒童舞獅培訓(xùn),、“樂與樂”系列活動,、“奔跑吧,，孩子”藝術(shù)展,、“父親節(jié)前夜”親子繪畫、趣味訓(xùn)練營,、童心撞地球等多個兒童主題活動,，通過一系列有主題、有故事,、有任務(wù),、有趣味的主題活動呈現(xiàn)方式，給予最大的參與度和體驗感,，大大增加年輕家庭的消費黏性,。 除此之外，M+還緊隨時代腳步,，搭上流行快車,，通過創(chuàng)意市集、與快閃店結(jié)合、借助第三方資源等新方式進行主題宣傳推廣,。
打造玩樂新體驗,，通過持續(xù)不斷的多個創(chuàng)意主題活動，M+引發(fā)社交“爆點”,。值得一提的是,，半年以來，M+通過熱點話題,、互動參與,、粉絲優(yōu)惠等方式于短時間內(nèi)獲得大量粉絲支持，官方微信粉絲數(shù)瞬即突破10萬大關(guān),，除了發(fā)布相關(guān)促銷,、活動信息，更注重維護粉絲的黏度,，通過線上線下各種互動活動,，為粉絲帶來驚喜福利。  精彩不止如此,，一切還在繼續(xù),。M+的首個圣誕迎來了人氣十足的馬達加斯加圣誕繽FUN馬戲團主題活動，據(jù)悉這是馬達加斯加展首次在武漢的展出,，具有觀賞性,、互動性的場景,，將電影中的角色帶進現(xiàn)實，獅子亞利克斯,、斑馬馬蒂,、長頸鹿麥爾曼以及河馬格洛麗亞會悉數(shù)出現(xiàn)在M+的角角落落，為佳節(jié)倍添氣氛,。 M+看重目標(biāo)客群的需求,，悉心打造精美場景，為親子家庭的大小朋友準(zhǔn)備一系列互動裝置,，為消費者帶來新一輪感官體驗和歡樂驚喜,；位于中庭的“M+繽FUN樂園”中的海洋球、巨型積木,、遙控車更會讓小朋友流連忘返,。
03 城市“第三空間”運營者 點亮人文生活風(fēng)景線 城市中有很多被忽略的“空間”，它們可能是地鐵口、不起眼的路邊花壇,、簡陋的人行橫道,，與整個城市相比，它們常常被忽略,，而購物中心正為這些空間尋找新的價值,，不僅如此，購物中心場景化進階本身就是城市靚麗的風(fēng)景線,。新一輪的熱潮中,，M+亦緊跟行業(yè)大勢，聚焦主力客群,，打造一個兼具場景,、話題和人文關(guān)懷的第三生活空間。 坐落于武漢最繁忙地鐵站之一的循禮門,，每天聚集大量人潮,。通過建筑、藝術(shù),、自然生態(tài)與廣場,、櫥窗等建筑元素相結(jié)合，M+打造出時尚,、休閑,、娛樂空間。 在建筑外立面,，M+在京漢大道與江漢路臨街特別設(shè)計了逾270米櫥窗,，率先引領(lǐng)武漢購物中心外立面展示新風(fēng)尚，櫥窗外展現(xiàn)的藝術(shù)之美為江漢路更添一份浪漫奇想,。其次,，M+創(chuàng)新性地在室內(nèi)中庭頂層設(shè)計武漢罕有的懸浮式平臺，外形充滿前沿和超前的現(xiàn)代感,，與結(jié)構(gòu)性柱狀,、燈光裝置、巨幕天窗自然融入到整個空間設(shè)計中,，創(chuàng)造獨有的空間體驗感,，站在懸浮式平臺可以感受震撼的空間效果，觸發(fā)無限想象,。 此外,，M+于京漢大道、前進五路,、江漢四路沿街入口處精心打造了3座下沉花園,，點綴于大面積綠化廣場中,，將陽光、自然與生態(tài)巧妙地嫁接到商業(yè)上來,，在嘈雜匆忙城市生活中還原一處自有,、溫馨、輕松的場所,，讓都市中的年輕人可以慢下來,，享受約會、閱讀和品嘗美食的時尚空間,。 主題美陳滲透到購物中心的各個角落,，形成“每一步都有驚喜”的感覺，讓在場的消費者沉浸其中,，留下難忘的回憶,。在地鐵與購物中心負一層連接處，M+將主題美陳密集分布于人流集中區(qū)域,，鮮艷奪目的色彩搭配與單調(diào)的地鐵環(huán)境形成鮮明對比,，明亮愉快的氣氛帶來震撼的視覺體驗，吸引顧客走到購物中心來,。 不僅如此,，時尚的建筑風(fēng)格、巧妙的動線設(shè)計,、錯層的電梯搭建以及場內(nèi)休息座椅,、導(dǎo)視牌、商品陳列等內(nèi)容,，也都將故事性,、文化性、藝術(shù)性,、互動性融為一體,，形成統(tǒng)一的整體性，營造了一個易形成長久記憶的體驗空間,。 - 結(jié)語 - 背景實力雄厚,，由和記黃埔地產(chǎn)傾力打造，坐擁黃金區(qū)位,，與“江漢關(guān)”互為步行街兩端,，享有便利交通，是武漢唯一雙地鐵上蓋商業(yè)項目,。再加上商圈文化性和歷史感的錦上添花,，在武漢，沒有幾個商業(yè)項目能像M+這樣自帶諸多光環(huán),，占盡天時,、地利、人和,。而兼具市場前瞻性,、敏銳度和專業(yè)經(jīng)驗的M+也沒有讓我們失望：
經(jīng)過半年多的運營,，M+在“體驗期”就實現(xiàn)了客流與銷售額的比翼雙飛。 堅持創(chuàng)意,、創(chuàng)新,，時刻以變應(yīng)變，相信M+的未來將不負所待,，眾望所歸,。 贏商網(wǎng)原創(chuàng)稿件，如需轉(zhuǎn)載,，請聯(lián)系小編號 作者 馬茹茹 |
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