●停在小區(qū)的新車被劃了

　　車主：收了停車費(fèi),，物業(yè)為啥不賠償?

　　物業(yè)：收的道路占用費(fèi)，不是車輛看管費(fèi)

　　據(jù)李女士介紹,，自己多年住在浦東花園小區(qū),，家里的每輛車都交了停車費(fèi)。因?yàn)楣ぷ髟?，李女士每天很晚才下班回家,，“夜里回家停車真是個(gè)難題，經(jīng)常找不到車位,，只能把車停到小區(qū)外面,?！?/p>

　　李女士介紹，自己車被劃的那天晚上,，她是費(fèi)了好大的勁才把車停進(jìn)小區(qū)的,，“這輛是新車，怕停在小區(qū)外面被劃,，所以特地讓家人半夜下樓將舊車開(kāi)出了小區(qū),，挪了車位給我?！睕](méi)想到第二天上班時(shí),，李女士還是發(fā)現(xiàn)自己的車身側(cè)面有一道很長(zhǎng)的劃痕，“我是交了停車費(fèi)的,，物管至少要承擔(dān)部分責(zé)任吧?一句‘停在小區(qū)里不安全,，可以停出去’，就這樣打發(fā)了業(yè)主,，未免有些傷人,。”

　　針對(duì)此事,，昨日，記者來(lái)到了浦東花園小區(qū)了解情況,。浦東花園物業(yè)孫經(jīng)理稱,，如果有保安說(shuō)了不合理的話，他代表物業(yè)向李女士表示歉意,。同時(shí),，孫經(jīng)理表示，所收的停車費(fèi)是道路占用費(fèi),，不是車輛看管費(fèi),。“物業(yè)是不用賠償?shù)?，但李女士的車畢竟是在小區(qū)受損的,，物業(yè)愿意減免部分停車費(fèi)作為賠償?！?/p>

　　●停車費(fèi)是個(gè)什么費(fèi)?

　　律師：道路占用費(fèi)的說(shuō)法是合理的

　　業(yè)主：停車費(fèi)屬于廣大業(yè)主,，用在哪得讓業(yè)主明白

　　關(guān)于物業(yè)的“停車費(fèi)是道路占用費(fèi)而不是車輛看管費(fèi)”的說(shuō)法，記者咨詢了本報(bào)法律顧問(wèn)——江蘇昊震翰律師事務(wù)所律師卞恒亮,。卞恒亮表示,，物業(yè)公司所收的車輛停車費(fèi)都是經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批的，停車費(fèi)是道路占用費(fèi)而不是車輛看管費(fèi)的說(shuō)法是合理的,?！皹I(yè)主可以在繳納停車費(fèi)時(shí),，看清與物業(yè)簽訂的合同?！?/p>

　　可對(duì)于這樣的說(shuō)法,，業(yè)主們并不買(mǎi)賬。記者在小區(qū)中隨機(jī)采訪了部分業(yè)主,，詢問(wèn)他們的意見(jiàn),。大部分業(yè)主表示，既然物業(yè)收取了停車費(fèi),，就應(yīng)該對(duì)業(yè)主的車輛進(jìn)行看管,。“管停不管看,，這樣不是霸王條款嗎?”一位業(yè)主如是說(shuō)道,。此外，有不少業(yè)主質(zhì)疑,，物業(yè)收取停車費(fèi),，這么多錢(qián)去了哪?“這部分錢(qián)應(yīng)該是廣大業(yè)主的，物業(yè)應(yīng)用于小區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)或者公共設(shè)施改造,?！睒I(yè)主王先生訴記者，小區(qū)里有很多廣場(chǎng)或是廣告牌都被物業(yè)用來(lái)盈利了,，“這些設(shè)置應(yīng)該是屬于我們業(yè)主所有的,，物業(yè)在這上面賺了多少錢(qián)，每一筆進(jìn)賬都應(yīng)該公開(kāi),。但每年兩次的收支公示上,，我們看到的只是大的數(shù)據(jù)，而這并不能讓每個(gè)業(yè)主信服,?！?/p>

　　“浦東花園的物業(yè)費(fèi)用是每平米0.4元，就算收齊了所有業(yè)主的物業(yè)費(fèi),，也不夠支付勞務(wù)報(bào)酬,，我們只能拿停車費(fèi)來(lái)填補(bǔ)?！睂O經(jīng)理稱，雇傭保安,、保潔都需要支付工資報(bào)酬,，看車、維護(hù)車位衛(wèi)生等也需要人力物力,，“收取的停車費(fèi),，大部分都用于支付人員工資了?！?/p>

　　社區(qū)記者伍樹(shù)燕

　　近日，市民李女士向本報(bào)投訴,，稱自己的新車在小區(qū)內(nèi)被劃,，找到小區(qū)保安理論時(shí),，保安稱，收取的停車費(fèi)是道路占用費(fèi),，不是車輛看管費(fèi)，“如果覺(jué)得車停在小區(qū)里不安全,，可以停出去?！钡玫竭@樣的回復(fù),，李女士表示很不能理解。