第二輪土地承包是從1998年開始,2027年到期,。最近中央決定第二輪土地承包到期后再延長三十年,,也就是說延長到2057年,農(nóng)民承包的土地目前不會再重新分配,!這個消息一出,,有不少人就要問,延期后家庭成員中失去土地承包經(jīng)營權(quán)的土地怎么辦,?農(nóng)村新增(新生,、婚嫁)人口土地承包地經(jīng)營權(quán)等方面。根據(jù)我國現(xiàn)行的《農(nóng)村土地承包法》,,結(jié)合當(dāng)前土地流轉(zhuǎn)確權(quán)的相關(guān)政策,,為大家梳理如下! 一是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)能不能繼承,。根據(jù)我國現(xiàn)行的《農(nóng)村土地承包法》,,承包期內(nèi)家庭的某個或部分成員因故失去土地承包經(jīng)營權(quán),由發(fā)包方收回承包地,。 需要說明的是,,原有家庭成員可以耕種,,但沒有土地承包經(jīng)營權(quán),集體組織需要時依法收回,。只有反租倒包的方式承包的土地,,在承包期內(nèi),倒包失去自然承包權(quán),,其原有承包人可依法委托第三人繼續(xù)承包,。 二是定居在城鎮(zhèn)的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)承包人,是否可以退出,,也可以繼續(xù)承包,。定居在城鎮(zhèn)的農(nóng)民土地經(jīng)營權(quán)退出是可以的,但必須具備以下三個條件,。 1.農(nóng)民退出承包地必須堅(jiān)持農(nóng)民自愿原則,。關(guān)于農(nóng)村承包地退出這一政策的推行和實(shí)施,其中最基本的要求就是農(nóng)民必須是自愿退出,,任何組織和個人都無權(quán)強(qiáng)迫農(nóng)民退出承包地,。農(nóng)民可以自己提出申請,以書面形式向村委會提出申請才有效,。 2.農(nóng)民退出的耕地必須經(jīng)過合法確權(quán),。確權(quán)之后明確了農(nóng)村土地的歸屬權(quán),而且還有了法律的保障,,如果土地存在糾紛或者辦理的手續(xù)不合法也是無法退出承包地經(jīng)營權(quán),。 3.農(nóng)村居民退出承包地后必須具備有固定收入和居所條件。特別是那些在城市中安家落戶的農(nóng)村居民,,或許存在農(nóng)村中的土地沒有退出的情況,,這些居民退出承包地后必須具有固定收入和居所條件,否則想退也難,! 總地來說,,退出農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán),一要原承包人自愿,;二要原承包人生活有保障,;三要有固定的基本居住環(huán)境。 農(nóng)村新增人口的土地承包經(jīng)營權(quán)問題 在實(shí)施了土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)前后,,解決農(nóng)村新增人口的土地承包權(quán)可以通過集體組織依法收回失去土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村居民的原有承包地中解決,。不足部分可通過集體組織預(yù)留的機(jī)動地臨時解決。預(yù)留的機(jī)動地的補(bǔ)充,,從失去土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)村居民土地中補(bǔ)充,。 婚嫁中產(chǎn)生的新增人口土地承包問題 這一問題在農(nóng)村普遍,如何解決?也就是說退出娘家土地承包權(quán),,再在公婆家依法承包土地,。在娘家沒有承包土地的城鎮(zhèn)居民,與農(nóng)村居民結(jié)婚的,,也可想當(dāng)?shù)卮迕窦w組織申請土地承包,。 |
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