近年來房價(jià)增長的勢頭雖然有所減緩,，但是能憑一人之力就能買得起房子的年輕人還是少之又少,，購房的主力軍依然是中年人。年輕人沒有購房實(shí)力,，所以大部分的父母只要有能力,，都會為了子女成家立業(yè)而出

資購房，尤其是婚房,，不管是首付還是全款,，都是父母對子女將來的一種打算。但新婚姻法出臺后,，對父母出資購房產(chǎn)權(quán)歸屬有了新的解釋,。

參照新婚姻法可以分析出7種由父母出資購房產(chǎn)權(quán)歸屬的具體情況：

1、一方父母婚前全款出資,，房屋登記在其子女名下,。

這個沒有疑問，婚前一方父母全款出資,，房屋又登記在其子女名下,，視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有,，屬于其婚前個人財(cái)產(chǎn),，將來如果離婚是不予分割的。

2,、一方父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下,。

只要是父母全款出資,，房屋又登記在其子女名下，不管是婚前還是婚后,，都視為父母對其子女一方的贈與,，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有,。

3,、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,。

這種情況應(yīng)該比較少見,。一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在子女配偶名下,，除非雙方有約定或聲明,，證明出資父母是贈與給子女配偶的,，一般應(yīng)認(rèn)定為父母向夫妻雙方的贈與。

4,、一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下,。

如果婚后一方父母為子女出資購房,，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，則應(yīng)認(rèn)定為該房產(chǎn)為其父母對雙方子女的贈與,，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。

5、父母部分出資,，剩余房款由夫妻雙方共同支付,。

如果婚前父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分,，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付,，則該房產(chǎn)視為出資父母對子女的贈與，屬于子女一方個人財(cái)產(chǎn),。如要離婚,，一方應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸的份額，給另一方補(bǔ)償,。

6、雙方父母婚前出資,，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下,。

如果婚前雙方父母出資購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的個人贈與份額,，子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán),。離婚時(shí)，按雙方父母出資份額劃分房產(chǎn),。

7,、雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下,。

如果雙方父母婚后出資,，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，除非父母明確表示贈與給一方,。如果沒有明確表示贈與給哪一方，即便出資額不等,，離婚時(shí)也是平分,。

父母為子女出資購買婚房，為的就是子女能成家立業(yè),，幸福美滿,，這也是父母對子女的最大的祝福。律師哥也希望夫妻們都能珍惜父母的這份情誼,，好好的經(jīng)營自己的婚姻生活,。

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