據(jù)了解,，10月武漢房貸利率已然全線上浮,，首套普遍15%，二套普遍20%,，精裝普遍不貸款,，而商業(yè)更甚，最高到了50%,！

本輪房貸利率政策的調(diào)整已經(jīng)不限于二套房,，多地首套房房貸利率平均上浮了10%-15%。此前多家銀行曾表示：“個人住房貸款以剛需為主,，首套房按揭貸款為發(fā)放重點(diǎn),。”但到現(xiàn)在,，房貸已經(jīng)全面收縮,。

圖片來源：大家顧問

據(jù)了解，在今年6月份的時候,，除個別銀行首套房貸利率上浮外,，多家銀行首套房貸仍以基準(zhǔn)

而10月12日，多家銀行首套房貸均上浮15%-20%,，少數(shù)幾家銀行上浮10%,。而二套房則普遍上浮20%-25%。此前,，7月21日,，大家顧問向5處樓盤8家銀行咨詢，發(fā)現(xiàn)多家銀行首套房貸均上浮10%,，少數(shù)幾家銀行上浮5%,。而二套房則普遍上浮10%-20%。

對比發(fā)現(xiàn),，武漢房首套及二套房房貸利率都仍在上漲,。住宅方面，首套房房貸利率普遍上浮15%,，二套房房貸利率普遍上浮20%,；商業(yè)方面，利率已高至30%,，建行甚至到了50%,，農(nóng)業(yè)銀行最多只可貸款2套商業(yè)。而精裝修部分,，僅工商銀行和湖北銀行提供貸款,，但都有年限要求。

融360數(shù)據(jù)顯示,，8月,，全國首套房貸平均利率創(chuàng)下歷史新高，達(dá)到5.12%,，這是自2016年以來首次突破5%大關(guān),，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.04倍，環(huán)比7月上升了2.47%,；同比去年8月的4.44%,，上升了15.35%。

預(yù)計未來一段時間至年底,，房貸利率會持續(xù)拉高,，房貸額度會持續(xù)緊縮。漫漫買房路,，剛需傷不起?。。,?！