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物權(quán)變動區(qū)分原則基本內(nèi)容： 一,、區(qū)分原則的概念： 物權(quán)變動的區(qū)分原則，是指在發(fā)生物權(quán)變動時,，物權(quán)變動的原因與物權(quán)變動的結(jié)果做為兩個法律事實,，他們的成立和生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。 二,、區(qū)分原則的基本含義： 第一,，在物權(quán)變動上，區(qū)分原則所要區(qū)分的,，是物權(quán)變動的原因行為與結(jié)果行為（即處分行為）,，物權(quán)變動的原因行為是債法上的意思表示即債權(quán)行為，它不一定引起物權(quán)變動的結(jié)果,，理由是原因行為發(fā)生時,，物的處分行為還不存在，將來有可能不成就,，但是無論如何債權(quán)意思表示即合同可以成立,。 第二，物權(quán)變動原因行為的成立,，不以物權(quán)的變動為必要要件,，而是以該債權(quán)行為成立的自身要件予以判斷，不能以物權(quán)的變動是否成立為標(biāo)準(zhǔn)判斷,。因此,，登記行為不是合同生效的要件，而是物權(quán)的公示要件,。合同生效要件取決于《合同法》的規(guī)定,，登記并不聲明合同生效。 第三,，物權(quán)的變動以公示為基本特征,，由法律規(guī)定的公示方式?jīng)Q定物權(quán)變動的效力，即以動產(chǎn)的交付和不動產(chǎn)的登記為必要條件,，而不能認(rèn)為基礎(chǔ)關(guān)系或者原因關(guān)系的成立生效就必然發(fā)生物權(quán)變動的結(jié)果,。要發(fā)生物權(quán)變動的結(jié)果，必須進行物權(quán)變動的公示,。物權(quán)變動的成就只能是在物權(quán)變動的公示之時,。如果合同生效而未發(fā)生動產(chǎn)的交付和不動產(chǎn)的登記，則權(quán)利人取得的就只是享有請求交付的權(quán)利,，即債權(quán)法上的權(quán)利,，而沒有取得對物的支配,。 |
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