拆遷前期：保存有效證據(jù)

　　在拆遷來臨前,，被拆遷人總能聽到一些風(fēng)吹草動，這時就不能坐以待斃,，應(yīng)第一時間梳理自己持有的各種權(quán)利證書和證明,。一般涉及到戶口本、土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證,、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等等能證明土地,、房屋及經(jīng)營的證明原件,，這些證據(jù)越齊全，后續(xù)維權(quán)道路越順暢,。注意：如果拆遷方以核查證件等為名,，將上述證件收上去，被拆遷人不要稀里糊涂地就將這些原件交給拆遷方,，而是應(yīng)當(dāng)將這些重要的原件轉(zhuǎn)移到安全可靠的地方保存完好并留存?zhèn)浞?，以防房屋被非法?qiáng)拆之后，文件丟失,。

　　要對自己的房屋拍照和錄像,，在保證完整性和不間斷性的條件下,，應(yīng)當(dāng)注意以下三點(diǎn)：1、要從不同角度對房屋全方位的進(jìn)行拍照和錄像;2,、選定另一處不動產(chǎn)作為參照物進(jìn)行拍照錄像,，這樣可以更加清晰判斷出你房屋的坐落位置。3,、對房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)和裝修情況拍照錄像,，必要時可以在錄的同時附加自己的說明。

拆遷進(jìn)行中：收集拆遷文件

　　拆遷真正開始時,，被拆遷人往往會收到或看到以下文件：“拆遷公告”,、“宣傳冊”、“明白紙”,、“致廣大被拆遷戶的一封信”,、“補(bǔ)償安置方案”等。被拆遷人此時應(yīng)當(dāng)做的就是保存文件并拍照或復(fù)印留存?zhèn)浞?，這些文件都是尋找拆遷方違法點(diǎn)的重要突破口,。

　　為加快拆遷進(jìn)度,，拆遷方往往會多次登門洽談補(bǔ)償安置事宜，此時可以做必要的錄音,，特別是對于拆遷方的口頭承諾,，一旦被逼簽,，有這些錄音作為證據(jù)，日后維權(quán)也更加有利,。

　　比如對房屋和土地的測量結(jié)果和評估結(jié)果,，如果不滿意,，謹(jǐn)慎簽字，一旦簽了字一定要索要原件,，自己手中持有一份,。

　　政府部門對你做出的法律文書，比如限期拆除通知書,、違章建筑的處罰決定書等,。這類文件可能對您的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)際影響，拿到這類文件,，應(yīng)當(dāng)提高警惕,，一定要及時咨詢專業(yè)律師，以免錯過法律規(guī)定的維權(quán)期限,。

違法強(qiáng)拆后：報(bào)警,，拍照錄像

　　在拆遷雙方就補(bǔ)償問題久拖不決的情況下，被拆遷人就可能面臨強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn),。那么遭遇強(qiáng)拆,，應(yīng)該怎么收集證據(jù)?

　　不論警察是否在場，都要電話報(bào)警并對電話錄音,。對于公安局不受理或者受理后冷處理,，這些證據(jù)都是之后啟動法律程序維權(quán)的有利武器。

　　在保證自身安全的情況下,，對強(qiáng)拆現(xiàn)場和被拆之后廢墟進(jìn)行拍照錄像,。雖然強(qiáng)拆之后，取證困難,，操作難度加大,，但是做好這些取證工作收集到的證據(jù),，在之后的維權(quán)中，都是爭取合理合法賠償款的最有效憑證,。

　　做好證據(jù)收集工作,，僅僅是拆遷維權(quán)的第一步，但是如果想要讓其價(jià)值發(fā)揮到最佳,，就需要專業(yè)拆遷律師來具體操作了,。所以，遇到征地拆遷,，在做好取證工作的同時,，要第一時間咨詢專業(yè)征地拆遷律師，把維權(quán)風(fēng)險(xiǎn)降到最低,，最大限度地爭取到最合理的補(bǔ)償,。