隨著社會的發(fā)展，生活節(jié)奏的不斷加快,，人們的收入與物價的飛漲不成比例的時候,，人們的幸福感就越來越低，進(jìn)而對組織的需求和要求就會越來越重視,，特別是現(xiàn)在暴漲的房價,，把房屋的所屬權(quán)推上了風(fēng)口浪尖，那么房屋所有權(quán)的歸屬具體跟哪些因素有關(guān),，下面小編就從五個方面來給大家詳細(xì)介紹。

房子屬于不動產(chǎn),，不動產(chǎn)的所屬是很登記在誰的名下有直接的關(guān)系,。但是房子究竟登記在誰的名下？除了法律,、感情因素,，往往還會因父母的介入變得異常復(fù)雜，讓不少人感到困惑,。目前房產(chǎn)證上的名字主要有5種寫法,，不同的方案可能導(dǎo)致不同的法律后果。戀愛中的男女應(yīng)當(dāng)有清晰的認(rèn)識,，然后再根據(jù)自身家庭和對方的實際情況選擇適合的方案,。

法律法規(guī)

中華人民共和國婚姻法第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn),；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費,、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),；

（四）一方專用的生活用品,；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

關(guān)于使用婚姻法若干問題解釋（二 ）第二十二條,，當(dāng)事人結(jié)婚前,，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與,，但父母明確表示贈與雙方的除外,。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的,，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,，但父母明確表示贈與一方的除外。

關(guān)于使用婚姻法若干問題解釋（三 ） 第七條，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。