作為蘋果鐵桿粉絲,，我的筆記本、手表與手機(jī),，都是蘋果的,。

用慣了蘋果，其他的產(chǎn)品總不習(xí)慣,。只是因為喜歡蘋果的簡單,。

前不久，聽說蘋果要在武漢開建Apple Store,，很期待這家店比成都的店更有范,。

據(jù)說,，世界上很多Apple Store，都是一個男人設(shè)計的,。他比喬布斯大20歲,。

今年4月份，這位建筑大師設(shè)計的蘋果新總部大樓（ Apple Park）投入使用,。大樓占地26公頃,，耗資50億美元，像一座降落在地表的宇宙飛船,。

這位建筑大師就是諾曼·福斯特,。他的福斯特建筑事務(wù)所中一共有250 人參與 Apple Park。

▲蘋果新總部

一個大圓環(huán)，我們看不懂,。這不是福建土樓的翻版嗎,？

諾曼·福斯特，是國際建筑大師之一,，“高技派”代表人物,，1999年獲第21屆普利茲克建筑大獎。

什么是“高技派”,？

百度說,，在室內(nèi)暴露梁板、網(wǎng)架等結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及風(fēng)管,、線纜等各種設(shè)備和管道,，強(qiáng)調(diào)工藝技術(shù)與時代感，崇尚“機(jī)械感”,。

如此說來,，在國內(nèi)的老廠房里搞文創(chuàng)，好像都是“高技派”,。

今年5月份,，受武漢市規(guī)劃研究院邀請，福斯特建筑事務(wù)所在武漢辦了一場“城市愿景：一個可持續(xù)的未來”規(guī)劃建筑展,。這是首次在中國辦展,。

▲大英博物館中庭

▲高層辦公：香港匯豐銀行,、法蘭克福德意志銀行,、倫敦Swiss-Re,、紐約Hearst大廈

▲倫敦市政廳

大師終有大作,。他的建筑事務(wù)所代表作有德國議會穹窿、倫敦千禧橋,、香港匯豐銀行總部,、赫斯特集團(tuán)總部、瑞士再保險大樓,、首都國際機(jī)場三號航站樓等,，還有最新版的Apple Store零售店。

4年前,，諾曼·福斯特與他的團(tuán)隊參與解放公園——澳門路片區(qū)總體概念規(guī)劃,，并接了一個大單，為漢口精武路的越秀“武漢地王”做建筑規(guī)劃,。

▲2013年9月的漢口精武路

在一片拆遷的廢墟上,，如何做出地標(biāo),？

反正甲方爸爸要求做出有國際范的地標(biāo)。

原來所有的乙方都是苦逼的,。不管你是世界大師,，還是剛?cè)胄械男氯恕?/p>

大師的核心團(tuán)隊在武漢蹲了半年，吃膩了熱干面,、鴨脖子。終于他們有一個驚人的發(fā)現(xiàn),，鴨脖子路與倫敦牛津街很像,。

這個發(fā)現(xiàn)之后，團(tuán)隊靈感爆發(fā),。思考另一高大上的問題：怎么做城市中心的引領(lǐng)者,，與文化的傳承者。

他們發(fā)現(xiàn),，以往的經(jīng)驗放在這里都不合適,。項目周邊的街道，如毛細(xì)血管之多,。他們將建筑與周邊融合,，而不是再造一個封閉的“城中城”。

最后一版,，也就是現(xiàn)在沙盤上的樣子,。

▲越秀國際金融匯項目地上效果圖

▲越秀國際金融匯項目地下效果圖

我在沙盤上逛了三圈，都沒有發(fā)現(xiàn)特別之處,?！斑@不就是一個普通的商業(yè)綜合體沙盤嗎？”

后來發(fā)現(xiàn),，還是我太俗氣,。

與我看蘋果新總部那個圓環(huán)一樣，過早下結(jié)論,。

大師的這部“武漢作品”,，不能只看外表。里面的細(xì)節(jié),，才是核心,。比如，該項目減少地面機(jī)動交通,，形成步行區(qū),，把車輛引入地下。地下交通與周邊無縫對接,。

地下四層車庫,，綠色生態(tài)商業(yè)空間，單座式步行商業(yè)街,。在地下一層有公共交通,。

但這些，還談不上創(chuàng)新,。

我好事地找了本地一位建筑專家,。他說，國際一線大牌所做的項目效果圖,。要么很炫很唯美,，要么很寫實。

而諾曼·福斯特卻不是這兩者,。這個項目的建筑規(guī)劃亮點在靠協(xié)和醫(yī)院方向的三角形商業(yè)地塊,。采用了國際化大都市通常采用的小尺度block街區(qū)空間模式（有助于和諧的鄰里關(guān)系），低區(qū)形成全開放商業(yè)步行街空間環(huán)境,。

專家果然是專家,，一語中的。

不過,，大師的設(shè)計有兩個關(guān)鍵詞：一是人性化,。二是可社交性,。

這些專業(yè)術(shù)語，聽起來還是很茫然,。但能做到這兩點,，就真是大師之作。通俗地講,，對業(yè)主生活更方便,。所有的懸念，要到三年后最終揭曉,。

建筑規(guī)劃出自大師之手,，其他的設(shè)計如果差了，還不能叫作品,。各項建筑指標(biāo)都好,，才是真的好作品。

于是,，越秀又找了幾位大師,。比如，園林大師貝爾高林,。

或許你更熟悉園林大師的作品,。香港四季酒店、香港麗茲卡爾頓酒店,、深圳香蜜湖,、深圳星河灣、北京金茂府等,。

再說遠(yuǎn)一點,，香港十大豪宅里面，過半是出自貝爾高林之手,。

搞這么大動靜,，只是為了不辜負(fù)這片中心之地。如果找一些水貨班子,，那是一種對社會財富的糟踐。

黃鶴樓,、長江大橋,、江漢關(guān)，都是大師的匠心之作,。 這一次,，蘋果總部建筑大師的“武漢作品”，雖有些看不懂,，畢竟人家是大師,。大師的用意,，豈是我等俗人能隨便看懂的。

在越秀國際金融匯的那棟“土豪金”售樓部里,，望著那價值不菲的水晶燈,，我只聽到售樓員說，這里有別墅賣,，有洋房賣,，有高層賣。

??！這里還有別墅賣嗎？還有洋房,？

真的有,。不哄你！

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）