三木公園里
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地鐵，就像一個城市的經(jīng)濟(jì)血脈,，不僅讓交通配套大大升級,，還催生了不少城市商圈。比如,，福州自地鐵1號線開通后,，不僅拉近了城南與主城區(qū)的距離，還給沿線商圈帶去了繁華和人氣,。
近日,，福州地鐵公司公布地鐵1號線二期各站點(diǎn)力爭年底進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工，2號線力爭2018年4月30日前實(shí)現(xiàn)洞通,，4號線,、5號線計(jì)劃年內(nèi)一期開工，6號線年內(nèi)全部站點(diǎn)動工建設(shè),。 也就是說,，除了正在建設(shè)的3條地鐵線外，福州今年將有兩條地鐵線開始動工。這一利好消息的公布,，讓福州不少近郊房紛紛受益,。
如上圖所示，福州市軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃整體呈“網(wǎng)格放射型”結(jié)構(gòu),，從中心城區(qū)出發(fā)向四周輻射,。其中，地鐵1號線和2號線（在建）建成后,，將形成南北向和東西向十字形主骨架網(wǎng),。 而地鐵4號線（將建）、5號線（將建）,、6號線（在建）,，規(guī)劃中的地鐵3號線、濱海新城快線,、8號線,，將形成一個巨大的網(wǎng)，把閩侯,、長樂,、瑯岐等近郊區(qū)串聯(lián)起來。這些地鐵線的規(guī)劃,，將很大程度上解決了福州近郊項(xiàng)目交通出行難的問題,，備受購房者青睞。 那么,，福州近郊哪些樓盤是沿地鐵線分布的,？都有什么產(chǎn)品在售？售價(jià)情況又如何,？小編特按線路進(jìn)行一一解析,，希望對網(wǎng)友們置業(yè)有所幫助。 地鐵2號線橫貫東西,！馬尾上街兩地將受益,！ 福州地鐵2號線起始于閩侯竹岐站，向東延伸至馬尾新城板塊,。從倉山到鼓樓,，從晉安到馬尾，可以說是貫穿了大半個福州,。目前地鐵2號線一期的22個車站已全部動工建設(shè),，力爭2019年1月31日試運(yùn)行,，2019年5月1日試運(yùn)營,。
從地鐵2號線走勢圖來看，沿線經(jīng)過閩侯竹岐、上街,、北江濱CBD,、萬寶商圈、五一廣場,、東二環(huán),、馬尾等地，成為橫貫福州東西骨干線路,。待未來建成后,，將大大促進(jìn)閩侯、馬尾等地發(fā)展,。特別是沿途經(jīng)過的近郊樓盤,，比如馬尾的三木公園里、閩侯的萬科又一城,、中海寰宇天下等項(xiàng)目,，將率先享受地鐵帶來的便利。 三木公園里 三木公園里坐落于馬尾君竹山半山之上,，攬山瞰江占盡天時(shí)地利,，交通出行十分便利。社區(qū)規(guī)劃有小高層,、洋房,、聯(lián)排等多重產(chǎn)品。目前,，主推約60-138㎡市區(qū)洋房,，均價(jià)17000元/平左右，預(yù)計(jì)8月底開盤,。  中海寰宇天下 中海寰宇天下位于橘園洲橋頭堡，項(xiàng)目一線臨江,，距離地鐵2號線厚庭站（建設(shè)中）僅約450米,。是集高層住宅、聯(lián)排別墅,、餐飲街區(qū)商業(yè),、江景復(fù)式SOHO及五星級酒店等于一體的70萬㎡城市綜合體。目前,，推約250-270㎡聯(lián)排別墅產(chǎn)品,，僅剩20席城市江景美墅。  萬科又一城 萬科又一城項(xiàng)目位于上街大學(xué)城板塊,，不僅配套資源豐富，還靠近規(guī)劃地鐵2號線（在建）董嶼站，交通出行十分便捷,。目前,，二期約130-300㎡新品旺鋪在售，三期住宅新品即將推出,，均價(jià)22000元/平左右,。 地鐵3號線和8號線交錯！南嶼南通迎新機(jī)遇,！ 福州地鐵3號線將連接新店—鼓臺—倉山—南嶼南通,，沿城市“南進(jìn)”發(fā)展軸線布置。全長35.35公里,，設(shè)車站29座,，包括福州火車站、岳峰鎮(zhèn),、長樂北路,、三叉街、盤嶼路,、南嶼鎮(zhèn)東,、洲南站等7座換乘站。而地鐵8號線起于厚庭站,，止于里仁站,。沿烏龍江大道行走，跨越大樟溪后向長樂延伸,，是一條真正意義上的城郊地鐵線,。
從地鐵3號線和8號線走勢圖來看，兩條線路將在南嶼和南通兩個站點(diǎn)交匯,，沿線經(jīng)過閩侯南嶼,、南通、青口,，長樂營前,、首占、金峰等近郊區(qū)域,，為沿線樓盤帶去發(fā)展新機(jī)遇,。尤其是南嶼、南通兩地,，比如天澤奧萊時(shí)代,、三盛·璞悅灣、陽光城麗景灣,、世茂璀璨濱江,、福晟錢隆樽品等樓盤,，因?yàn)榈罔F的到來，大大改善了當(dāng)?shù)氐慕煌ㄅ涮?，區(qū)域價(jià)值也直線上升。  三盛·璞悅灣 待定三居室(77~86㎡) 四居室(108㎡)福州南通旗山大橋和鑫洲路交叉口（奧特萊斯旁）三盛·璞悅灣位于南通旗山大橋和鑫洲路交叉口,，毗鄰旗山大橋,、奧特萊斯廣場、水果批發(fā)市場等地,，生活配套齊全,。項(xiàng)目共規(guī)劃14棟住宅產(chǎn)品，首期將推1#樓和2#樓77-108平躍層復(fù)式,，價(jià)格待定,。  天澤奧萊時(shí)代 天澤奧萊時(shí)代位于閩侯南通旗山大橋下橋處，項(xiàng)目擁有運(yùn)動,、休閑,、教育、醫(yī)療,、交際,、購物六大類配套設(shè)施，生活十分便捷,。目前,，主推19#樓108-130㎡瞰江新品，預(yù)計(jì)售價(jià)在19000元/㎡左右,。  陽光城麗景灣 陽光城麗景灣位于烏龍江的西岸,，毗鄰福州大樟溪，環(huán)境優(yōu)美,，配套豐富,。社區(qū)共規(guī)劃12棟樓，有復(fù)式及平層多種產(chǎn)品,，平層產(chǎn)品,，可供選擇范圍廣。目前,，主推7#樓101㎡和103㎡復(fù)式產(chǎn)品,、8#樓57-106㎡平層產(chǎn)品，7#開盤在即,，敬請期待,！ 地鐵5號線始于荊溪新城！閩侯剛需盤很吃香,！ 地鐵5號線起點(diǎn)設(shè)于閩侯荊溪,，終點(diǎn)設(shè)于福州南站,。線路全長約27.2km，共設(shè)21座車站,。未來建成后將貫穿閩侯縣,、荊溪新城、金山片區(qū),、義序機(jī)場片區(qū),、南臺島東部片區(qū)、火車南站等城市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,，成為連接荊溪組團(tuán),、貫通南臺島的軌道交通東西向骨架線路。
從地鐵5號線走勢圖來看,，沿線經(jīng)過荊溪,、淮安、金山,、奧體,、城南等10余個樓盤。其中,，閩侯荊溪板塊因?yàn)榈罔F的到來,，將大大改善當(dāng)?shù)亟煌ǔ鲂袉我坏睦Ь场１热纾?span>鳳翔湖濱世紀(jì)和中鐵城因靠近荊溪新城站,，區(qū)位價(jià)值大大提升,。 鳳翔湖濱世紀(jì) 鳳翔湖濱世紀(jì)位于荊溪板塊，是一個融合以SOHO\別墅\高層\商務(wù)辦公\五星級酒店\溫泉\商業(yè)等多種產(chǎn)品為一體的都市旅游綜合體項(xiàng)目,。目前,，主推2#樓88㎡三房，11#樓111㎡四房美宅熱銷,，均價(jià)19500元/㎡左右,。 中鐵城 中鐵城位于荊溪新城板塊，將規(guī)劃建成5大商業(yè)中心,、3大主題公園,、7所幼兒園、3所小學(xué),、2所中學(xué),、商務(wù)文體中心、醫(yī)院等全配套,。目前,，主推四期7#樓83-120㎡剛需美宅，售價(jià)18000-19000元/㎡之間,。 地鐵6號線直達(dá)長樂機(jī)場,！首占營前搶先得利,！ 福州地鐵6號線起于海峽國際會展中心，止于萬壽站,。橫跨會展商圈,、三江口CBD、首占營前新區(qū),、濱海新城等重要區(qū)域,。未來建成后，市中心往返長樂的時(shí)間將會縮短至1小時(shí)以內(nèi),，大大節(jié)約了市民出行的成本,。
從地鐵6號線走勢圖來看,，沿線經(jīng)過會展,、城南、營前,、首占,、漳港等地十余個樓盤。這些樓盤有住宅,，也有商業(yè)綜合體,。其中，長樂首占,、營前板塊將搶先享受地鐵福利,。比如融信上江城、陽光城碧桂園愉景灣作為版塊內(nèi)純住宅項(xiàng)目,，因靠近地鐵營前站而備受置業(yè)者關(guān)注,。 融信上江城 融信上江城位于長樂營前板塊，毗鄰濱江濱海路,、道慶洲大橋（在建）,，還靠近地鐵6號線（在建）營前站，可暢達(dá)全城,。目前,，主推主推D地塊與E地塊住宅，D1樓85-115㎡兩至四房產(chǎn)品,，即將開盤,。E地塊56-117㎡戶型，價(jià)格待定,。 陽光城碧桂園愉景灣 陽光城碧桂園愉景灣位處營前板塊，毗鄰長樂體育館,、長樂洞江湖公園等市政配套,，同時(shí)緊鄰地鐵6號線（在建）營前站,，享交通、商業(yè),、休閑一站式配套,。目前，約87-130㎡灣區(qū)新品全城預(yù)約,，預(yù)計(jì)9月份開盤,。 看了這么多福州近郊地鐵盤，你有沒有心動,？它們不僅價(jià)格適宜,，品質(zhì)優(yōu)秀，交通配套也逐步完善,，如果不是非主城區(qū)不可,，也是置業(yè)的好地方。 |
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