1、一般納稅人“凈租”設(shè)備,，按照有形動(dòng)產(chǎn)租賃（17%的稅率）繳納增值稅,；

2、小規(guī)模納稅人“凈租”設(shè)備,，按照租賃服務(wù)（3%的征收率）繳納增值稅,；

3、自然人“凈租”設(shè)備,，按照租賃服務(wù)（3%的征收率）繳納增值稅,。

政策依據(jù):（財(cái)稅[2016]36號(hào)）

        根據(jù)財(cái)稅[2016]140號(hào)文件第十六條：納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅,。那“建筑服務(wù)”具體怎么征稅呢,？下面來看。

1,、一般納稅人“非凈租”設(shè)備適用的稅率為11%,；
2、小規(guī)模納稅人“非凈租”設(shè)備征收率為3%,；
3,、一般納稅人提供的可選擇簡易征收的，征收率為3%;
4,、個(gè)人“非凈租”設(shè)備按照3%征收率征收,。

增值稅的計(jì)稅方法，包括一般計(jì)稅方法和簡易計(jì)稅方法,。

1,、一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額
        一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額按以下公式計(jì)算：

        應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額－當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額

2、簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額
        簡易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額,，是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額,，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

        應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=銷售額×征收率

        簡易計(jì)稅方法的銷售額不包括其應(yīng)納稅額,，納稅人采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價(jià)方法的,，按照下列公式計(jì)算銷售額：銷售額＝含稅銷售額÷（1＋征收率）  

        簡易計(jì)稅范圍包括：
        《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）；附件2.《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》,；（七）建筑服務(wù)： 
        1,、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,。 
        以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi),、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。 
        2,、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù),，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅。 
        甲供工程,，是指全部或部分設(shè)備,、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程,。 
        3,、一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,。 

        建筑工程老項(xiàng)目,，是指： 
        （1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目； 
        （2）未取得《建筑工程施工許可證》的,，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目,。

        1、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù),，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額,，按照2％的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后,，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。

        2,、一般納稅人跨縣（市）提供建筑服務(wù),，選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào),。

        3,、試點(diǎn)納稅人中的小規(guī)模納稅人（以下稱小規(guī)模納稅人）跨縣（市）提供建筑服務(wù)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,，按照3%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額,。納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào),。

        4,、一般納稅人跨?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市或者計(jì)劃單列市）提供建筑服務(wù)在機(jī)構(gòu)所在地申報(bào)納稅時(shí),，計(jì)算的應(yīng)納稅額小于已預(yù)繳稅額,，且差額較大的，由國家稅務(wù)總局通知建筑服務(wù)發(fā)生地所在地省級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān),，在一定時(shí)期內(nèi)暫停預(yù)繳增值稅,。