1、一個工程的建設(shè),，首先要有發(fā)改委的立項,、合法的土地手續(xù)、規(guī)劃部門設(shè)計要求,，現(xiàn)在規(guī)劃和土地大多是聯(lián)合審查,、共同出具規(guī)劃指標，在經(jīng)過多輪的磋商與反復(fù)后,，在交納了土地出讓金后,，前期工作就算告一段落，可以進入工程的設(shè)計了,。
2,、通常設(shè)計院在這個時候已經(jīng)介入了前期的規(guī)劃方案，可以就詳細的設(shè)計要求進行方案設(shè)計了,。
3,、方案設(shè)計完成后報規(guī)劃局審查，在基本滿足設(shè)計要求的前提下，可以批準通過,，出具設(shè)計方案審核通知書,，此時，設(shè)計院可以做施工圖設(shè)計了,。
4,、施工圖完成后，才正式進入建設(shè)項目的審批階段,。
建設(shè)項目的審批主要是針對前期的手續(xù)（立項,、土地、規(guī)劃）和設(shè)計成果進行審核,。審查分為兩個階段

a,、各部門聯(lián)合審查：（八大部門）
建委----政策性審查和面積審核
規(guī)劃----對設(shè)計成果的規(guī)劃復(fù)核
消防----對消防專項設(shè)計的審查
人防----對應(yīng)建人防的面積審查、人防工程技術(shù)審查
市政----項目內(nèi)給排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的銜接,、中水回收利用的審查
衛(wèi)生----主要針對二次供水和涉及衛(wèi)生設(shè)施的公建項目進行審查
園林----對綠化率,、綠化規(guī)劃的復(fù)核
交警----對停車位的審查、交通影響分析

b,、施工圖技術(shù)審查
這個就不用多說了,，勘查、建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備、電氣各專業(yè)逐個來,。

雖然只有短短百余字,，但這其中的汗水、淚水,、辛酸是終生難忘的,，連續(xù)2個月的蹲點守候，公司,、設(shè)計院,、聯(lián)審辦三點一線的無數(shù)次往返。,。,。。,。,。當然,，各部門的需要交納的各類費用就不一一道來了,。

項目審查結(jié)束后，你得到的成果是幾張合格證、備案書,、繳費聯(lián)絡(luò)單,。
您就準備錢交城市綜合配套費、人防易地建設(shè)費吧,。

交完錢,，規(guī)劃許可證到手。

到此,，項目的審批告一段落,，下面就進入施工許可證的辦理、施工招標,。,。。,。

開工麻煩設(shè)置為有用哦