<業(yè)主大會(huì)競(jìng)選籌備組成員發(fā)言稿>

各位業(yè)主,、各位樓長(zhǎng)：大家晚上好

我是東10-542的業(yè)主胡立軍，今年54歲,，是沈陽(yáng)金輝鋼材有限公司的法定代表人,。

依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和萬(wàn)科花園新城小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組成員產(chǎn)生辦法，我自愿報(bào)名參加了籌備組的候選人自薦,，希望大家給予支持并投上

你寶貴的一票,。

自從我們搬進(jìn)這個(gè)園區(qū)已經(jīng)快十年了，由于過(guò)去大家都忙于自己的工作和事業(yè)等原因,，沒(méi)有十分關(guān)心和關(guān)注業(yè)主委員會(huì)的工作，沒(méi)有充分認(rèn)識(shí)到業(yè)委會(huì)工作的重要性。

現(xiàn)在由于黨和政府對(duì)我們?nèi)嗣袢罕姷臉I(yè)余生活的關(guān)懷,，制定了很多的法規(guī)和政策,，讓我們業(yè)主充分的發(fā)揚(yáng)民-主的權(quán)利，選舉出能夠真正為業(yè)主辦事的業(yè)委會(huì)?，F(xiàn)在廣大業(yè)主也迫切的希望能夠看得到,、找得著，能夠傾聽業(yè)主們意見(jiàn),，反映業(yè)主們心聲的堅(jiān)持正義的業(yè)主們的家,。

我之所以報(bào)名參加籌備組，就是要通過(guò)這個(gè)業(yè)主大會(huì)的籌備組織選舉出能夠熱心為業(yè)主服務(wù)的,、有責(zé)任心的,、能夠履行責(zé)任的業(yè)主委員會(huì)，并依照法律制定出我們自己研究決定的“業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則”和“業(yè)主公約”,。

各位業(yè)主：今天大家能夠座到一起來(lái),，行使您的民-主選舉權(quán)利是來(lái)之不易的，是我們國(guó)家法制的進(jìn)步,，是廣大業(yè)主為維護(hù)自己的合法權(quán)益所取得的，我們的業(yè)委會(huì)已經(jīng)成立了三屆了,，大家可能從來(lái)沒(méi)有這樣參與過(guò),，沒(méi)有這樣行使過(guò)民-主的權(quán)利。從現(xiàn)在開始我們要充分的行使您民-主的權(quán)利,。

我今天報(bào)名參加籌備組,，將來(lái)還有可能報(bào)名參加業(yè)主委員會(huì)的候選人，我的理由是：我有一個(gè)堅(jiān)持真理,、維護(hù)-法律尊嚴(yán),、愿意無(wú)私奉獻(xiàn)、為業(yè)主熱心服務(wù)的信心,。還因?yàn)槲页Ｄ暄芯糠煞ㄒ?guī),，曾二次被沈陽(yáng)電視臺(tái)評(píng)選為沈陽(yáng)市消費(fèi)者維權(quán)英雄，曾任過(guò)大東區(qū)人大代表,，現(xiàn)已經(jīng)任二屆人民法院陪審員,，目前就讀中國(guó)政法大學(xué)碩士研究生，在今年被遼沈晚報(bào)評(píng)選為“社會(huì)責(zé)任人物特別獎(jiǎng)”,。

尤其是近年來(lái)參與和關(guān)心園區(qū)建設(shè),，參加了上屆我們園區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任的工作，學(xué)習(xí)和掌握很多關(guān)于政府的政策及業(yè)主的權(quán)利和義務(wù),，堅(jiān)定不移的履行了業(yè)委會(huì)委員的職責(zé),，熟悉和了解了園區(qū)業(yè)主委員會(huì)的工作，也發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題。

向有關(guān)部門投訴和法院訴訟過(guò)房產(chǎn)局不作為,，在對(duì)我們園區(qū)發(fā)放產(chǎn)權(quán)證時(shí),，沒(méi)有對(duì)面積進(jìn)行審核和測(cè)量。

向法院起訴過(guò)上屆業(yè)委會(huì)在成立中程序違法的問(wèn)題,。

向沈陽(yáng)市工商局投訴過(guò)上屆業(yè)委會(huì)在簽訂物業(yè)合同中存在霸王條款的行為,。

向法院起訴過(guò)上屆業(yè)委會(huì)違法物業(yè)管理?xiàng)l例，沒(méi)有召開業(yè)主大會(huì)擅自簽訂物業(yè)合同的違法行為,。

向沈陽(yáng)市行風(fēng)熱線投訴過(guò)我們?cè)鐓^(qū)書記,，利用我們園區(qū)業(yè)主的公共房屋收取租金，侵犯我們業(yè)主權(quán)益,，設(shè)立小金庫(kù)的違法行為,。

需要說(shuō)明的是我的這些投訴和訴訟沒(méi)有一件與萬(wàn)科開發(fā)公司和物業(yè)公司有直接的厲害關(guān)系，也并不是因?yàn)槲飿I(yè)公司服務(wù)不好而投訴和訴訟,。

所以我認(rèn)為一個(gè)好的業(yè)主委員會(huì),，他應(yīng)當(dāng)是聯(lián)系廣大業(yè)主，傾聽業(yè)主們的意見(jiàn)和呼聲,，支持配合和監(jiān)督物業(yè)公司為業(yè)主們更好的服務(wù),，溝通和化解相互之間出現(xiàn)的矛盾，為業(yè)主和物業(yè)公司搭建和-諧的橋梁,。

各位業(yè)主十年前我們花高價(jià)購(gòu)買萬(wàn)科的房子,，其中就包含對(duì)萬(wàn)科物業(yè)公司服務(wù)的認(rèn)可，現(xiàn)在我們依然居住在這么好的環(huán)境和物業(yè)服務(wù)中,。但是盡管物業(yè)服務(wù)的再好,，環(huán)境再優(yōu)美，沒(méi)有一個(gè)好的業(yè)主委員會(huì)配合,，還是不完美和有缺陷的,。

當(dāng)前我們園區(qū)還有許多問(wèn)題需要業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)大家來(lái)探討，我們的房產(chǎn)不能升值,，房屋維修資金的啟動(dòng),、采暖問(wèn)題等等，都需要業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)大家來(lái)研究,。通過(guò)業(yè)委會(huì)業(yè)主們要實(shí)行對(duì)物業(yè)工作的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán),，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)遵守業(yè)主公約是每一個(gè)業(yè)主的義務(wù)，了解和監(jiān)督物業(yè)服務(wù)是業(yè)主的權(quán)利,，化解業(yè)主與物業(yè)公司的矛盾是業(yè)委會(huì)的工作,。

不能因?yàn)闃I(yè)主們對(duì)物業(yè)公司提出批評(píng)和意見(jiàn)，業(yè)委會(huì)要獨(dú)立自治就是要抄掉物業(yè)公司,。

大家不要聽信和偏信不利于業(yè)委會(huì)團(tuán)結(jié)的行為,。因?yàn)槲覀兊臉I(yè)委會(huì)太脆弱了,，它經(jīng)不起風(fēng)吹雨打，也正如有人比喻的漫畫一樣,，它是一捆無(wú)根的稻草,，經(jīng)不起任何風(fēng)吹草動(dòng)和分-裂，否則這屆業(yè)委會(huì)還將一事無(wú)成,。我說(shuō)的都是真真切切心里話,，我不為自己謀取一分錢的利益，而且還要付出無(wú)法用金錢計(jì)算的精力,。

我想我用發(fā)自肺腑之言能夠感動(dòng)大家正義的良知,，感謝大家能夠放棄自己的休息時(shí)間，為了廣大業(yè)主和您自己的權(quán)益,，對(duì)我的支持就是對(duì)您自己權(quán)益的支持,，是實(shí)現(xiàn)業(yè)主們民-主權(quán)利的支持。

我的話可能長(zhǎng)一點(diǎn),，但是沒(méi)有一句是廢話,，句句在理。我在去年參加沈陽(yáng)市出租車調(diào)整價(jià)格聽證會(huì)上,，我是參加會(huì)議的消費(fèi)者代表,，規(guī)定是每人發(fā)言5分鐘，我發(fā)言了26分鐘,，時(shí)間雖然長(zhǎng)了,，但是我維護(hù)了廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，我的發(fā)言贏得了參加聽證會(huì)人員和新聞媒體記者們的情不自禁的掌聲,，在第二天的各個(gè)報(bào)紙上給予了我發(fā)言的認(rèn)可。

沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)“法治在線”記者的評(píng)價(jià)是：胡立軍作為一名公民,，他的維權(quán)行為是對(duì)政府部門依法行政的一種監(jiān)督,。這種公民對(duì)政府部門的自覺(jué)監(jiān)督行為是極其難能可貴的。

希望我今天的發(fā)言也能感動(dòng)大家,，也能獲得大家的掌聲和支持,。因?yàn)槲沂菫榱舜蠹倚牡谉o(wú)私。

謝謝大家的支持,。