買房要攢一大筆錢,，需要支付首付+月供+稅費,。以前都有房貸優(yōu)惠利率?，F(xiàn)在利率上調(diào)了，有些城市首付比例要支付30%,。而且,，一些面積小、房齡老的二手房要支付更多的房貸?，F(xiàn)在的情況是,，房子的價格有在下降，而限-購,、限-貸下,，我們購買力也再下降。

現(xiàn)在大家都選擇擇愿望,，期待著2017下半年能夠放寬政策,。那么你覺得房子會漲嗎？房貸會放寬嗎,？

如今,，“5限”政策下，確實是穩(wěn)定了樓-市,。炒房客買進的房子,，卻賣不出。無力可圖也就悄然離場了?，F(xiàn)在,，房貸收緊下，銀行額度是有限的,，以前你覺得房貸不劃算,，要支付更多的月供利息。

然而,，現(xiàn)在是你想申請房貸都等排隊了,。房貸放款周期也延長了，他們更愿意將房貸給有經(jīng)濟實力的人,。這樣銀行回款也有保證,。

2017下半年，會是什么樣的趨勢呢？業(yè)內(nèi)兩位經(jīng)濟學家,，任澤平和馬光遠,，他們都撰文表示：本輪調(diào)整，預計在2018年下半年~2019年上半年左右可能會迎來松綁,。換句話說,，短期內(nèi)還是收緊，我們購房成本也沒有減少,。

但是,，真的就沒有一點點希望了嗎？其實,，房子成交量持續(xù)低迷,，焦慮的是開發(fā)商。銀行那邊不松綁,，開發(fā)商總不能冷眼旁觀吧,。那些資金周轉(zhuǎn)不靈的炒房客，著急拋售呢,。

這時候,，開發(fā)商再捂盤不賣，越到后面資金回款壓力更大,。所以,，部分開發(fā)商也許會選擇走量銷售的方式，只不過這樣利潤賺少一點,，也不會虧到那里去的,。所以，買房的你要時時刻刻保持靈敏的嗅覺,，總能撿漏買個好房的,。