一,、購房使用公積金,。
這個其實就是當初設立住房公積金的初衷,,商業(yè)貸款購房可提取用于首付,購房的時候用于貸款,。這種制度的設立讓更多從五湖四海到大城市扎根的朋友實現(xiàn)買房子的愿望,。
根據《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定,申請這種貸款的借款人必須符合以下條件:借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人;借款人購買的是貸款人認可的經濟適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或有關證明文件;借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產抵押給貸款人,,賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權,作為償還本息的保證;借款人有支付不低于購房所需資金30%款項的能力;貸款人規(guī)定的其他條件,。
二,、如果已經有自住房的情況下,不管是建造,、還是翻建,、或者大修住房都是可以使用使用住房公積金。
但是很多人具有誤解,,認為裝修也可以提取住房公積金,。根據現(xiàn)行公積金政策,裝修房子是不可以提取住房公積金的,。住房公積金僅用于職工購買(含二手房),、建造、翻建,、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取,。裝修一直未進入到提取公積金的政策范圍。公積金提取政策里面的“大修”與“裝修”不是同等關系,,按照規(guī)定,,只有提供縣級以上房屋質量監(jiān)督部門的《危房鑒定書》才能算“大修”。住房公積金政策規(guī)定裝修,、裝飾,、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金,。
三,、如果是租房,住房公積金也是可以使用的,。
職工只需連續(xù)繳納三個月住房公積金就滿足提取條件,,無需提交證明材料,公積金中心能自行確認,。此外,,職工及配偶需提供在繳納地無住房,這個需要提供證明文件,,一般是在房產檔案館查詢并調證明,,不需要費用,。租用商品房,支付的公積金由公積金中心根據當?shù)氐氖袌鏊?、面積等情況核發(fā),,具體要參見各地情況了。租用公共住房的,,仍需要提供租賃合同和租金繳納證明,。
四、可以用父母住房公積金購房,,就是可以提取父母的住房公積金,。具體有以下情況:
1、未使用住房貸款購買自有住房,,可提取父母公積金,。
2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房,,支付首付款后可提取父母公積金,。
3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,,支付首付款后可提取父母公積金,。
五、如果沒打算買房或者其他的需要的時候,,可以到相關部門銷戶提取全部余額。具體的有以下8種情況,。
1,、離、退休的人員,。
2,、到國外、港,、澳,、臺地區(qū)定居的人員。
3,、農業(yè)戶籍職工男滿60周歲,,女滿55周歲的。
4,、領取失業(yè)保險金的,。
5、完全喪失勞動能力,、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的,。
6,、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的。
7,、被判處刑罰,、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的,。
8,、到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額,。
六,、如果家庭遇到了特別大的變故,住房公積金可以納入低?;蛱乩Х秶奶崛∈褂?。
納入低保或特困范圍的可提取使用,。職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍,,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額,。
七,、治療重大疾病,這個是住房公積金的另外一個功能,,可能很多人都是不清楚的,。
如果以后遇到這樣的事情的情況下,可以使用這種功能,。家庭成員(包括職工本人,、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金,,申請日期應在出院之日起一年內,,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
責編:zz
來源:遇事找法(找法網官方訂閱號)