【職場銷售技巧】職場銷售最難的問題就是話術(shù),，一言不合就很容易丟單,。也因此錘煉話術(shù)花多少時間都不為過,。

昨天一做地產(chǎn)的哥們跟我交流地產(chǎn)銷售話術(shù)的問題，哥們性格忠厚,，也都是為客戶著想,，但仍然會丟單，了解了情況后,，我給他分了4步，第1步便是話術(shù)的提煉,，今天分享出來話術(shù)中的兩個,，希望會對大家有所幫助：

如果從自己的樓盤到超市步行需要10分鐘，那話術(shù)便可以這樣講：我們旁邊就是超市,，一要煙的功夫溜達著就到了,。這樣會給客戶一個意境，抽著煙,，人很慵懶地溜達到超市,，好悠閑的狀態(tài)。

如果競品樓盤步行10分鐘到超市,，就可以適當夸大一點：哇,，那您要到超市可有點遠，估計得走3000多走,，平常還好說,，要是趕上刮風下雨，手里還拎著個大西瓜,，呵呵,，有點受罪。

【職場分析】提煉話術(shù)要做好四點：把自己產(chǎn)品缺點微縮化,、形象化,，把競品缺點夸張化、數(shù)據(jù)化,！給客戶描繪一個意境,，客戶自然就容易被我們帶著走。

我是職場大師邱少,，同名公眾ID,，每天分享職場中擇業(yè)、創(chuàng)業(yè),、銷售經(jīng)典案例,，上午學下午便可用，同時有2000人高手圈子隨時互動,。

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