昨天,，國土資源部發(fā)布了《中華人民共和國土地管理法（修正案）》（征求意見稿）及起草說明,，并面向社會公開征求意見。小編讀完發(fā)現(xiàn)其中新增多項(xiàng)有利于農(nóng)民的措施,，而且都將被寫入法律,，真是興奮得都睡不著覺，趕緊為大家整理出要點(diǎn),，一起來看一下吧,。首先一條,，就是這次意見提出征收農(nóng)民宅基地和地上房屋，要按照先補(bǔ)償后搬遷,、居住條件有改善的原則,，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平合理補(bǔ)償,。同時(shí),，市、縣人民政府應(yīng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老社會保障體系,。這一條意見充分保障和維護(hù)了農(nóng)民的土地財(cái)產(chǎn)權(quán)益,，以后再遇到拆遷時(shí)要先向農(nóng)民付錢，再讓農(nóng)民搬遷,，而且,，被征地的農(nóng)民的養(yǎng)老問題也有了保障，真是對農(nóng)民太有利了,。

其次,，這次修正案提出了建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場,，對符合土地規(guī)劃的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，集體土地所有權(quán)人可以采取出讓,、租賃,、作價(jià)出資或者入股等方式由單位或者個人使用，并且按規(guī)定取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓,、出租或者抵押,。而現(xiàn)行的土地法，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)是不得出讓,、轉(zhuǎn)讓或出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,。很顯然，有了這條規(guī)定，又實(shí)行了城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場 ,，不用小編多說,，農(nóng)民發(fā)財(cái)?shù)暮萌兆泳鸵絹砹恕?/span>

以上是小編總結(jié)的這次修正案的主要精神,，另外這次意見還提出，國家鼓勵進(jìn)城居住的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,，農(nóng)村宅基地審批權(quán)限下放到縣,、鄉(xiāng)一級政府等也都是對農(nóng)民有利的。

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