我們平時估計有去看房買房的朋友都知道,，頂樓一般的優(yōu)惠幅度都特別大，首先價格方面有優(yōu)勢,，另外頂樓很多開發(fā)商還打著附送露臺的口號,，看上去條件非常誘人。

但是一位業(yè)內(nèi)人士告訴我,，有錢人都不需要買頂樓,，因為單單這一點原因，頂樓就已經(jīng)完敗其他樓層了,。

一,、因為頂樓樓板直接是露臺的，很少會有遮擋,，所以必然導(dǎo)致夏熱冬冷,，夏天白天樓板直接裸露在太陽底下曬了一天，晚上整個房子都是熱烘烘的,，無論空調(diào)開多少度都不管用，冬天同樣也會導(dǎo)致室內(nèi)氣溫下降,，并不宜居,。

二、家里有老人家的話,，腿腳不方便,，雖然有電梯，但是也有電梯停運或者停電的時候,，那么看著頂樓就只能望而卻步了,。

三、家里有老人家或者患有心臟,、呼吸道疾病的家人,，最好不要住超過9層的房子，空氣含量會比底層低一些,。

四,、如果樓頂?shù)脑O(shè)計像是上面的那種坡度樓頂還好一些，如果是平頂樓頂,，非常容易積水,，頭幾年住下來可能沒什么影響,，萬一時間一長，樓頂?shù)姆浪畬永匣?，就容易開始滲水,，要重新雇人重新做一次樓頂?shù)姆浪畬恿恕?/p>

五、頂樓因為樓層較高,，水泵有時候輸水并不能及時送達頂樓,，水壓會比其他樓層要低一些，尤其在晚上洗澡的高峰期,，每家每戶都是用水高峰期,，頂樓基本上開不出水，住過的人就深有體會了,。

六,、電梯發(fā)動機等設(shè)備一般都會安置在天臺或者頂樓，運作的時候發(fā)生的噪音會比較大,，尤其是夜靜人深的時候,，影響居家生活。