想必大家都還對1984年春晚上,，陳佩斯,、朱時茂表演的小品《吃面條》印象深刻，現(xiàn)陳佩斯變身拆遷頭目,，生動演繹拆遷內(nèi)幕和陰謀,。

京平拆遷律師也給您整理出了拆遷維權(quán)案中常見的幾種誘簽、逼簽的手段：

一、以高額的拆遷獎勵為誘餌,，卻給予很低的征地,、房屋拆遷補償。為了拿到看似豐厚的獎勵,，卻忽略了最值錢的房子和地,。

二、先給予公平合理的拆遷補償,，簽完字后擅自改變協(xié)議內(nèi)容,，耍無賴,。山西某女士咨詢：“自己對拆遷補償還算滿意,，就簽了字，選的是200平的產(chǎn)權(quán)置換房,，誰料在交房時拆遷方竟擅自改變協(xié)議內(nèi)容,，給300平的房子，但是多出面積要自己掏錢買,，不要還不行,，這不是強買強賣嗎?!”

三、斷水斷電斷路,，制造生活不便,。搬一戶拆一戶，不搬的就給給斷水斷電,，在房子周圍挖坑,、圍堵，讓你無法正常生活,。

四,、各種騷擾不斷，生活不得安寧,。一邊打擾你的生活,，一邊對你進行脅迫，心理壓力增大,，大隊人馬天天入戶做工作,，破壞當事人正常的飲食及作息時間，不簽協(xié)議不讓你睡覺,。

五,、暴力襲擊，變相逼遷,。扔石頭,，砸玻璃，破壞大門,，堵鎖芯,，放鞭炮等,，增加被拆遷人心里上的恐懼感。

六,、以拆違代替拆遷?，F(xiàn)實中有很多的拆遷方為了達到快速拆遷，降低拆遷成本的目的,，在拆遷中對于一些不具備相應(yīng)證件的房屋,，一律認定為違建，給予很低的補償,，老百姓覺得補償太低,，去主張時，一般會陷入以下兩難境地：補償太低去主張吧,，說你是違建,，不主張吧，給的補償連房屋的重建成本價都不夠,，怎么生活?

七,、先口頭承諾，后誘簽空白協(xié)議,。拆遷方往往會先憑借其三寸不爛之舌,，對被拆遷人許下種種美麗的諾言，會拍著胸脯作出保證,，但絕不會落實到任何書面文字之上,。

八、分析每個被拆遷人的性格特征,，抓其軟肋,，逼迫簽字。

九,、家里有公職人員的,，以辭退工作相威脅逼迫簽字，即：株連式拆遷,。

十,、吹毛求疵，故意刁難,。曾接待過一個當事人咨詢說：“本來已經(jīng)達成補償協(xié)議且已簽字,，要分房了拆遷方突然變卦了，說我家小孩屬于未婚先孕,，非法出生,，不應(yīng)獲得安置房份額，但是我家小孩準生證和戶口都有的?！焙呛恰?/p>

十一,、欲擒故縱，故意置之不理,。當和拆遷方談過幾次補償之后,，雙方因為拆遷補償問題而無法達成一致意見。在接下來的幾天,、甚至是數(shù)天里把你晾在那里幾天,，沒有任何動靜，其目的就是讓你感到心慌,，主動來找拆遷方,，主動妥協(xié)。如果這時候去找拆遷方,，無疑正中其下懷,。

簡單“三審”拆遷文件，你也可以!

征地拆遷的高專業(yè)性,，決定了讓一個不懂法律的老百姓去審查拆遷文件細節(jié)的合法性不太現(xiàn)實，所以現(xiàn)在京平拆遷律師告訴你們簡單的三點：

一審：相關(guān)法律文件作出的日期,。征地批文,、各種補償文件等批準或作出的日期是否是針對本次征地拆遷作出的。例如：如果是17年拆遷,，卻拿出的是10年的征地批文或10年的補償標準,，那肯定是違法的。

二審：相關(guān)法律文件作出的主體,。征地批文,、各種補償文件的發(fā)布主體是否適格。比如：征地批文必須經(jīng)國務(wù)院或省級人民政府批準;征地拆遷公告一般由市縣級人民政府發(fā)布;拆遷補償安置方案一般由市縣級人民政府國土部門會同其他相關(guān)部門擬定,，擬定好后張貼,、公告征求意見后，報市縣級人民政府審批,，定稿;房屋價值評估報告單必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)評估并出具分戶評估報告結(jié)果,。

再審：相關(guān)法律文件作出后的簽章。與上面列舉的各項法律文件相對應(yīng)的,，最后必須有發(fā)布,、批準、制定機關(guān)的蓋章,。